Сельский дом 3 спальни, 240 м²

Греве-ин-Кьянти, Флоренция (провинция)

Кьянти

Колония с сараем в Ламоле | Сердце Кьянти Классико - Тоскана
Погруженная среди самых живописных холмов Кьянти, в непосредственной близости от Ламоле и всего в нескольких километрах от Греве ин Кьянти, возвышается это великолепное поместье в Тоскане, расположенное в доминирующем месте с захватывающим дух видом на окружающую сельскую местность. Настоящая оазис спокойствия, где время, кажется, остановилось, между Флоренцией и Сиеной, в самом сердце исторического пейзажа Италии, признанного объектом Всемирного наследия ЮНЕСКО.
Собственность состоит из типичной колонии Ламоле площадью около 150 кв.м, отреставрированной с большой чуткостью, чтобы сохранить нетронутый очаровательный дух тосканской традиции, и независимого сарая площадью около 90 кв.м, также изысканно отреставрированного. Реставрационные работы смогли подчеркнуть каждую деталь: оригинальные камины, открытые балки, терракотовые полы, кованые кровати и старинные двери, умело повторно использованные, в идеальном стиле "arte povera".
Колония расположена на двух уровнях. На первом этаже находятся кухня со старинным очагом, столовая, гостиная и просторная ванная комната. На верхнем этаже четыре спальни (одна из которых используется как частная гостиная) и две ванные комнаты дополняют зону отдыха, обеспечивая комфорт и конфиденциальность.
Сарай, в настоящее время используемый как студия с двумя большими помещениями на верхнем этаже, имеет прачечную и кладовую на первом этаже. Это универсальное пространство можно легко преобразовать во вторую независимую жилую единицу, изысканный гостевой дом или частный спа-центр с видом на долину.
Снаружи панорамный сад площадью около 1000 кв.м открывается как естественная терраса на долину, предлагая очаровательную обстановку для отдыха на солнце или организации ужинов на открытом воздухе в мощеной зоне между колонией и сараем, в комплекте с дровяной печью.
В дополнение к собственности, около 3 гектаров земли: 1 гектар виноградника Кьянти Классико (Санжовезе), 1 гектар оливковой рощи в производстве с примерно 240 деревьями, и остальное используется как лес, обеспечивая конфиденциальность и прямой контакт с природой.
Дополнительная ценность? Дом в прошлом принадлежал известному итальянскому литературному деятелю, что придает ему уникальное культурное и поэтическое очарование.
Основные характеристики
Площадь колонии: 150 кв.м
Сарай: 90 кв.м
Панорамный сад: 1000 кв.м
Земля: 3 гектара (виноградник, оливковая роща, лес)
Автономное отопление
Камин
Открытое парковочное место
Год постройки: 1800
Полностью отреставрирован
Основные расстояния
Ламоле: несколько минут
Греве ин Кьянти: 7 км
Исторический центр Флоренции: 30 км
Аэропорт Флоренции: 35 км
Больница Понте а Никкери (FI): 28 км
Ближайшая деревня: менее 5 км