Вилла 12 спальни, 1900 м²

Греве-ин-Кьянти, Флоренция (провинция)

Кьянти

Prestigious 16th-century property with a swimming pool for sale in the heart of Chianti, a short distance from the village of Greve in Chianti and about 20 minutes from Florence, boasting a wonderful panoramic view of the surrounding hills. The property, approximately 1,900 square meters divided between the main villa, two independent apartments, a large cellar, a separate farmhouse, and a barn, currently comprises 12 bedrooms and 9 bathrooms. It is surrounded by approximately 30 hectares of land, including 2.3 hectares of vineyards planted with Sangiovese, Merlot, and Petit Verdot, and 3 hectares of productive olive grove, as well as a beautiful garden with a swimming pool.

The main villa, approximately 680 square meters, retains numerous historic features such as stone fireplaces, antique doorways, and terracotta floors. Spread over two levels, it houses two large living rooms, a spacious dining room, a large eat-in kitchen, a study, five bedrooms, and four bathrooms. Internally connected to the villa is a two-story apartment with two bedrooms, a bathroom, and a private garden. There is also a second apartment of approximately 86 square meters, also consisting of two bedrooms and a bathroom.

The villa opens onto a large panoramic terrace, which leads to two rooms once used for maturing balsamic vinegar. In the basement, there is a cellar with stone vaults and winemaking equipment, as well as various utility rooms and storage areas.

Opposite the main residence is a farmhouse of approximately 320 square meters. The ground floor features a space in need of renovation, designed to be used as a restaurant, complete with a fully equipped professional kitchen, a bathroom, and a storage room. Upstairs is another apartment, comprising a kitchen with fireplace, living room, three bedrooms, two bathrooms, and a laundry room.

The property includes a barn of approximately 115 m2 in need of renovation.

This refined residence is the ideal choice for those who wish to live immersed in the authentic Tuscan countryside, in an environment characterized by the perfect blend of elegance and historical elements. Given its size and excellent layout, the property is perfect for conversion into an exclusive boutique hotel.

REF.3974

Renommiertes Anwesen aus dem 16. Jahrhundert mit Swimmingpool im Herzen des Chianti, unweit des Dorfes Greve in Chianti und etwa 20 Minuten von Florenz entfernt, mit herrlichem Panoramablick auf die umliegenden Hügel zu verkaufen. Das Anwesen, ca. 1.900 Quadratmeter groß und aufgeteilt in die Hauptvilla, zwei unabhängige Wohnungen, einen großen Keller, ein separates Bauernhaus und eine Scheune, verfügt derzeit über 12 Schlafzimmer und 9 Badezimmer. Es ist von ca. 30 Hektar Land umgeben, darunter 2,3 Hektar Weinberge mit Sangiovese, Merlot und Petit Verdot, 3 Hektar ertragreiche Olivenhaine sowie ein wunderschöner Garten mit Swimmingpool.

Die Hauptvilla mit ca. 680 Quadratmetern Wohnfläche weist zahlreiche historische Merkmale wie Steinkamine, antike Türen und Terrakottaböden auf. Auf zwei Ebenen beherbergt sie zwei große Wohnzimmer, ein geräumiges Esszimmer, eine große Wohnküche, ein Arbeitszimmer, fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer. An die Villa angeschlossen ist eine zweistöckige Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem privaten Garten. Darüber hinaus gibt es eine zweite Wohnung mit ca. 86 Quadratmetern Wohnfläche, ebenfalls mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.

Die Villa öffnet sich zu einer großen Panoramaterrasse, die zu zwei Räumen führt, in denen einst Balsamico-Essig reifte. Im Untergeschoss befinden sich ein Keller mit Steingewölbe und Weinherstellungsgeräten sowie verschiedene Hauswirtschaftsräume und Lagerräume.

Gegenüber dem Haupthaus befindet sich ein Bauernhaus mit ca. 320 Quadratmetern. Im Erdgeschoss befindet sich ein renovierungsbedürftiger Raum, der als Restaurant genutzt werden kann und über eine voll ausgestattete Profiküche, ein Badezimmer und einen Abstellraum verfügt. Im Obergeschoss befindet sich eine weitere Wohnung mit einer Küche mit Kamin, einem Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer Waschküche.

Zum Anwesen gehört eine ca. 115 m2 große, renovierungsbedürftige Scheune.

Diese elegante Residenz ist die ideale Wahl für alle, die inmitten der authentischen toskanischen Landschaft leben möchten, in einer Umgebung, die sich durch die perfekte Mischung aus Eleganz und historischen Elementen auszeichnet. Aufgrund seiner Größe und der hervorragenden Raumaufteilung eignet sich das Anwesen perfekt für den Umbau in ein exklusives Boutique-Hotel.

REF.3974

Prestigieuse propriété du XVIe siècle avec piscine à vendre au cœur du Chianti, à proximité du village de Greve in Chianti et à environ 20 minutes de Florence, offrant une magnifique vue panoramique sur les collines environnantes. D'une superficie d'environ 1 900 m², la propriété comprend la villa principale, deux appartements indépendants, une grande cave, une ferme indépendante et une grange. Elle comprend actuellement 12 chambres et 9 salles de bains. Elle est entourée d'environ 30 hectares de terres, dont 2,3 hectares de vignes plantées de Sangiovese, Merlot et Petit Verdot, et 3 hectares d'oliveraies productives, ainsi qu'un magnifique jardin avec piscine.

La villa principale, d'environ 680 m², conserve de nombreux éléments historiques tels que des cheminées en pierre, des portes anciennes et des sols en terre cuite. Répartie sur deux niveaux, elle abrite deux grands salons, une spacieuse salle à manger, une grande cuisine dînatoire, un bureau, cinq chambres et quatre salles de bains. Un appartement en duplex, attenant à la villa, comprend deux chambres, une salle de bains et un jardin privé. Un second appartement d'environ 86 m², également composé de deux chambres et d'une salle de bains, est également disponible.

La villa s'ouvre sur une grande terrasse panoramique qui dessert deux pièces autrefois utilisées pour la maturation du vinaigre balsamique. Au sous-sol se trouvent une cave voûtée en pierre et du matériel de vinification, ainsi que diverses pièces de service et espaces de rangement.

Face à la résidence principale se trouve une ferme d'environ 320 m². Le rez-de-chaussée comprend un espace à rénover, destiné à accueillir un restaurant, avec une cuisine professionnelle entièrement équipée, une salle de bain et un débarras. À l'étage se trouve un autre appartement comprenant une cuisine avec cheminée, un salon, trois chambres, deux salles de bain et une buanderie.

La propriété comprend une grange d'environ 115 m2 à rénover.

Cette résidence raffinée est le choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de la campagne toscane authentique, dans un environnement alliant élégance et éléments historiques. Grâce à ses dimensions et à son agencement soigné, la propriété est idéale pour une transformation en hôtel-boutique exclusif.

RÉF.3974

Prestigiosa propiedad del siglo XVI con piscina en venta en el corazón de Chianti, a poca distancia del pueblo de Greve in Chianti y a unos 20 minutos de Florencia, con una maravillosa vista panorámica de las colinas circundantes. La propiedad, de aproximadamente 1900 metros cuadrados, se distribuye entre la villa principal, dos apartamentos independientes, una amplia bodega, una casa de campo independiente y un granero. Actualmente, cuenta con 12 dormitorios y 9 baños. Está rodeada de aproximadamente 30 hectáreas de terreno, incluyendo 2,3 hectáreas de viñedos de Sangiovese, Merlot y Petit Verdot, y 3 hectáreas de olivar productivo, además de un hermoso jardín con piscina.

La villa principal, de aproximadamente 680 metros cuadrados, conserva numerosos elementos históricos como chimeneas de piedra, puertas antiguas y suelos de terracota. Distribuida en dos plantas, alberga dos amplios salones, un espacioso comedor, una amplia cocina-comedor, un estudio, cinco dormitorios y cuatro baños. Un apartamento de dos plantas, con dos dormitorios, un baño y jardín privado, está conectado internamente con la villa. También hay un segundo apartamento de aproximadamente 86 metros cuadrados, también con dos dormitorios y un baño.

La villa se abre a una gran terraza panorámica que da acceso a dos salas que antiguamente se utilizaban para la maduración del vinagre balsámico. En el sótano, hay una bodega con bóvedas de piedra y equipo de vinificación, así como varios cuartos de servicio y trasteros.

Frente a la vivienda principal se encuentra una casa de campo de aproximadamente 320 metros cuadrados. La planta baja cuenta con un espacio para reformar, diseñado para restaurante, con una cocina profesional totalmente equipada, un baño y un trastero. En la planta superior se encuentra otro apartamento, con cocina con chimenea, salón, tres dormitorios, dos baños y lavadero.

La propiedad incluye un granero de aproximadamente 115 m2 que necesita renovación.

Esta refinada residencia es la opción ideal para quienes desean vivir inmersos en la auténtica campiña toscana, en un entorno caracterizado por la perfecta combinación de elegancia y elementos históricos. Gracias a su tamaño y excelente distribución, la propiedad es perfecta para convertirla en un exclusivo hotel boutique.

REF.3974