Вилла 7 спальни, 630 м²

Ластра-а-Синья, Флоренция (провинция)

Кьянти

Старинная вилла с обширной территорией на флорентийских холмах
Описание
Великолепная независимая вилла, расположенная на вершине одного из холмов, окружающих город Флоренцию, разделенная на две независимые и внутренне соединенные квартиры. Квартира на первом этаже площадью 310 кв. м состоит из очень большой жилой зоны, сердцем которой является гостиная, украшенная старинным камином, рядом с кабинетом и прихожей, которую можно использовать в качестве дополнительной гостиной. Кухня очень большая, с прилегающей к ней кладовой. В спальной зоне, разделенной коридором, находятся три очень большие спальни и три ванные комнаты. Перед домом находится большая веранда, закрытая панорамным окном, что позволяет наслаждаться этим пространством даже в дождливые дни. Это пространство, которое когда-то было сердцем дома, со старой дровяной печью. В квартиру площадью 322 квадратных метра на втором этаже можно попасть с веранды по каменной лестнице, где есть несколько восхитительных уголков, прежде чем попасть в гостиную, которая разделяет различные пространства, большую гостиную с камином, столовую, служебную ванную комнату и кухню. Коридор отделяет три спальни с двуспальными кроватями и две ванные комнаты. Под домом, с доступом снаружи, находится подвал, разделенный на различные помещения, одна часть которого до сих пор сохранилась в камне, вырытом в скале; рядом находится котельная.
Открытые пространства
Участок площадью около 9 000 квадратных метров раскинулся по трем сторонам виллы; 80 оливковых деревьев, несколько фруктовых деревьев и необычный кипарис защищают фасад виллы. Сад в ближайшей к вилле части представляет собой палитру красок, которые оживают весной и делают участок ярче. Большой внутренний двор вымощен старинными камнями. Чуть в стороне от виллы находится старый свинарник с неисчислимым потенциалом.
Состояние и отделка
Вилла претерпела несколько реконструкций, в 70-х, 80-х годах, с восстановлением некоторых помещений, чтобы сделать дом более пригодным для использования, и использованием материалов того периода, в 2010 году крыша и фасады были также переделаны. В доме постоянно проводятся ремонтные работы, направленные на поддержание его в наилучшем состоянии. Некоторые помещения, такие как ванные комнаты и две кухни, нуждаются в модернизации, чтобы они лучше соответствовали новым технологиям и современным строительным стандартам. Внешне вилла находится в очень хорошем состоянии, как и крыша, которая была недавно отремонтирована.
Потенциальное использование
Жилое решение, подходящее для большой семьи, для двух семей, каждая из которых желает сохранить приватность, воспользовавшись разделением на две квартиры. Подходящее решение для инвестиций в создание элегантного курорта.
Расположение
Холмы, окружающие Флоренцию, - это сокровищница красоты и очарования, позволяющая насладиться городом, оставаясь вдали от городского трафика и хаоса, в буколической атмосфере, с близким расположением служб.