Вилла 4 спальни, 285 м²

Ластра-а-Синья, Флоренция (провинция)

Кьянти

Поместье площадью 350 кв. м, состоящее из отремонтированного фермерского дома, студии и гаража, расположено в Ластра-а-Синья, в холмистой местности в 20 км от Флоренции.
Утопая в тишине холмов Сан-Мартино, эта исключительная собственность простирается на участке площадью около полутора гектаров с более чем 160 оливковыми и фруктовыми деревьями. Сердцем поместья является отдельно стоящий с четырех сторон фермерский дом, недавно отреставрированный, чтобы подчеркнуть типичный тосканский деревенский колорит: терракотовые полы ручной полировки, потолки с открытыми балками и величественная гостиная площадью 80 квадратных метров с камином pietra serena.
На первом этаже главного дома расположены кухня с обеденной зоной, кабинет (или третья спальня) и большая гостиная с выходом в панорамный внутренний двор площадью 250 квадратных метров. На втором этаже два больших двухместных сьюта с собственной ванной комнатой предлагают максимальный комфорт. Примыкающая к основному корпусу элегантная независимая студия площадью 45 квадратных метров служит в качестве пристройки, идеально подходящей для гостей или обслуживающего персонала.
На участке, полностью огороженном и доступном через автоматические ворота, находится гараж площадью 85 кв. м и прачечная с погребом. Идеальное сочетание сельской элегантности и близости к городу.

Код объекта: FIR3543
Где: Ластра-а-Синья, Провинция: Флоренция, Регион: Тоскана
Тип: Вилла в деревенском стиле площадью около 350 кв. м, состоящая из бывшего главного фермерского дома и отдельной квартиры-студии.
Сельскохозяйственные постройки и услуги: отдельное здание площадью около 85 кв. м, используемое в качестве прачечной и погреба
Год постройки: 1900
Год реставрации: недавно отреставрирована
Состояние: очень хорошее
Земельный участок/сад: около 1,5 га (15 000 кв. м), огороженный, большая часть которого используется как сельскохозяйственные угодья с примерно 160 оливковыми деревьями, а также фруктовыми деревьями Терраса/балкон: панорамный каменный двор площадью около 250 кв. м.
Парковочное место/гараж: nn Расстояние до служб: около 2 км
Расстояние до основных аэропортов: Флоренция (15 км), Пиза (70 км) nn Коммунальные услуги:
Стационарная телефонная сеть: есть
Интернет: есть
Отопление: автономное метановое и дровяное
Вода: муниципальное водоснабжение
Электричество: активное
Канализация: подключение к городской канализационной системе

Электрические ворота nn Планировка: вилла/главная резиденция:
Первый этаж: большая прихожая, гостиная площадью около 80 кв. м с камином, жилая кухня, кабинет (или третья спальня), подсобное помещение, ванная комната и центральное отопление
Второй этаж: две большие спальни с двуспальными кроватями и ванными комнатами (одна из них с гардеробной).
Зависимость:
Студия: отдельный вход, около 45 кв.м. с ванной комнатой