350 000 €

Сельский дом 5 спальни, 440 м²
Монтайоне, Флоренция (провинция)
Кьянти

1 / 15
2 / 15
3 / 15
4 / 15
5 / 15
6 / 15
7 / 15
8 / 15
9 / 15
10 / 15
11 / 15
12 / 15
13 / 15
14 / 15
15 / 15

Основные характеристики

сад
подвал

Описание

НАША ЭКСКЛЮЗИВНОСТЬ

ХОРОШО СДЕЛАТЬ ДЛЯ ЭТОЙ НЕДВИЖИМОСТИ, КОТОРАЯ ПРЕДНАЗНАЧЕНА ДЛЯ РАЗЛИЧНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ОТ ЖИТЕЛЬСТВА ДО ТУРИСТИЧЕСКИХ РЕЦЕПТОВ И ФЕРМЕРСКОГО БИЗНЕСА.

ПО ПРИЧИНАМ КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТИ, АДРЕСА И УКАЗАТЕЛЬ НА КАРТЕ PURAMENT.И УКАЗАНЫ, И НЕ СООТВЕТСТВУЮТ ТОЧНО СОБСТВЕННОМУ РАСПОЛОЖЕНИЮ, ПО ЗАПРОСУ МЫ ДАЕМ ВСЯ НЕОБХОДИМАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Красивая недвижимость, уже ферма, расположенная в Монтайоне в провинции Флоренция в очаровательном контексте в нескольких километрах от поселков и самых красивых городов искусства в регионе. Место очень живописное, но в то же время вы можете добраться до центра города пешком и иметь все услуги и связи под рукой. Основное свойство делают из набора пышные почвы 15 гектаров полностью окружены, огорожены и особенности действительно ценные и благоприятные для многих применений от выращивания до разведения лошадей, поскольку они состоят в основном из туфовых тесто, характерных для многих холмистой местности Тосканы, где часто окружены огромными грязными глинами зимой и слишком засушливым летом. По желанию он полностью независим с точки зрения водоснабжения, поскольку у него есть природные источники, которые доставляют воду в изобилии 365 дней в году, искусственную скважину и возможность сбора значительных количеств дождевой воды из почти 800 квадратных метров крыш, водный ресурс таков, что он может быть использован для орошения, а также на востоке также граничит с потоком. Совокупность недвижимости состоит из нескольких зданий (главный дом, возможно, отдельные входы около 440 кв.м. на двух уровнях, конный сарай около 200 кв.м. закрытые несколько навесов около 180 кв.м. и другие хозяйственные постройки и расширения различных разрешенных в общей сложности более 1000 кв.м., которые можно использовать, как лучше один) и земли в хорошем состоянии, на имущество не налагаются уже планы улучшения сельскохозяйственного окружающей среды в процессе, и, поэтому не требуется никаких особых требований в будущем. Колония, свободная с трех сторон, частично отремонтирована, состоит на первом этаже большой и впечатляющей гостиной с потолком через круизные своды, кухню, кладовую; пять двухместных спален, две ванные комнаты, проходная студия и балкон на первом этаже. Эксклюзивный доступ как к земельным участкам, так и к зданиям напрямую с общественной дороги, все земли огорожены регулярными разрешениями, выдаваемыми муниципалитетом. Собственный лес гарантирует термическую независимость объекта за счет поставок дров, которые частично также могут быть проданы. Кроме того, солнечная тепловая система обеспечивает производство горячей воды.
СОБСТВЕННОСТЬ, НЕОБХОДИМАЯ ДЛЯ РЕСТРУКТУРИЗАЦИИ.

Этот текст был переведен автоматически.

OUR EXCLUSIVE

EXCELLENT DEAL FOR THIS PROPERTY WHICH IS SUITABLE FOR VARIOUS USES FROM RESIDENTIAL TO TOURIST RECEPTION AND AGRICULTURAL COMPANY.

FOR PRIVACY REASONS, THE ADDRESS AND THE POINTER IN THE MAP ARE PURELY INDICATIVE AND DO NOT CORRESPOND EXACTLY TO THE LOCATION OF THE PROPERTY, UPON REQUEST WE WILL GIVE ALL THE NECESSARY INFORMATION

Beautiful property, formerly a farm, located in Montaione in the province of Florence in an enchanting setting just a few km from the most beautiful villages and cities of art in the region. The location is very panoramic and private but at the same time you can reach the town centre on foot and have all the services and connections within easy reach. The main property is complemented by lush lands of 15 hectares completely enclosed, fenced and with truly valuable soil and climate characteristics and locations that favor multiple possible uses from cultivation to horse breeding as they are mainly composed of tuff mixtures, a rare characteristic in many hilly areas of Tuscany where you are often surrounded by terrible muddy clay in winter and too dry in summer. If desired, it is completely autonomous from the point of view of water supply as it has natural sources that provide abundant water 365 days a year, an artificial well and the possibility of collecting significant quantities of rainwater from almost 800 square meters of roofs, the water resource is so that it can also be used for irrigation, furthermore to the east it also borders a stream. The property complex is made up of several buildings (the main house is approximately 440 m2 on two levels, the horse shed approximately 200 m2 closed plus sheds for approximately 180 m2 and other annexes and various extensions authorised for a total of over 1000 m2 covered usable as one sees fit) and land in good condition, the property is not burdened by any valid agricultural environmental improvement plans and therefore no particular requirement is required of the future buyer, who will therefore be able to use, allocate or even possibly divide the properties (the house already has two separate entrances) according to their needs. The farmhouse, free on three sides, partially to be renovated, is made up on the ground floor of a large and suggestive living room with cross-vaulted ceiling, eat-in kitchen, closet; five double bedrooms, two bathrooms, passage study and balcony on the first floor. The exclusive access to both the land and the buildings is directly from the public road, all the land is fenced with regular permits issued by the municipality. The owned forest guarantees the thermal independence of the structure thanks to the supply of firewood which can also be sold in part. In addition, a solar thermal system provides for the production of domestic hot water.
THE PROPERTY REQUIRES RENOVATION INTERVENTIONS.

Язык, с которого был создан автоматический перевод

NOSTRA ESCLUSIVA

OTTIMO AFFARE PER QUESTA PROPRIETA' CHE SI PRESTA A VARI UTILIZZI DAL RESIDENZIALE AL TURISTICO RICETTIVO E AD AZIENDA AGRICOLA.

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENT.E INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE

Bella proprietà, già azienda agricola, situata a Montaione in provincia di Firenze in un contesto incantevole a pochi km dai borghi e le città d'arte più belle della regione.Il luogo è panoramicissimo riservato ma allo stesso tempo si può raggiungere il centro del paese anche a piedi e avere tutti i sevizi e collegamenti a portata di mano.All'immobile principale fanno da corredo terreni rigogliosi di 15 ettari completamente accorpati, recintati e di caratteristiche pedoclimatiche e giaciture veramente di pregio che ne favoriscono molteplici possibili utilizzi dalla coltivazione all'allevamento di cavalli in quanto composti prevalentemente da impasti tufacei caratteristica rara in tante zone collinari della toscana ove sovente si è circondati da tremende argille fangose in inverno e troppo aride in estate.Volendo è completamente autonoma dal punto di vista dell' approvvigionamento idrico in quanto dispone di fonti naturali che erogano acqua in abbondanza 365 giorni all'anno, di un pozzo artificiale e della possibilità di raccolta di notevoli quantità di acqua piovana proveniente da quasi 800 mq di tetti, la risorsa idrica è tale da potersi destinare anche all'irrigazione inoltre a est confina anche con un torrente.Il compendio immobiliare è composto da diversi fabbricati (l'abitazione principale è circa 440 mq su due livelli, il capannone dei cavalli circa 200 mq chiusi più tettoie per circa 180 mq ed altri annessi ed ampliamenti vari autorizzati per un totale complessivo di oltre 1000 mq coperti utilizzabili come meglio uno crede) e terreni in buono stato, sulla proprietà non gravano piani di miglioramento agricolo ambientale in corso di validità e pertanto non è richiesto nessun particolare requisito al futuro acquirente, che potrà quindi utilizzare, destinare o anche eventualmente frazionare gli immobili (la casa ha già due ingressi separati) a seconda delle proprie esigenze.La colonica,libera su tre lati, parzialmente da ristrutturare si compone al piano terra di grande e suggestivo soggiorno con soffitto mediante volte a crociera, cucina abitabile, ripostiglio; cinque camere matrimoniali, due bagni, studio di passaggio e balcone al piano primo.Gli accessi esclusivi sia ai terreni che ai fabbricati sono direttamente dalla strada pubblica, tutti i terreni sono recintati con regolari permessi rilasciati dal comune.Il bosco di proprietà garantisce l'indipendenza termica della struttura grazie all'approvvigionamento della legna da ardere che in parte può essere anche venduta.Inoltre un'impianto solare termico provvede alla produzione di acqua calda sanitaria.
LA PROPRIETA' NECESSITA DI INTERVENTI DI RISTRUTTURAZIONE.

Детали

Тип недвижимости: Сельский дом
Состояние: Полностью отреставрировано/Жилое
Жилая площадь: 440 м²
Спальни: 5
Ванные: 4
Сад: 150 000 м²
Класс энергоэффективности: G768,4 kwh_m2
Код: 325

Расстояние от:

Расстояния рассчитываются по прямой

Расстояния рассчитаны от центра города.

Точное местоположение этой недвижимости не было указано рекламодателем.

Аэропорты: 36.0 км - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
44.0 км - Pisa PSA - Galileo Galilei
103.0 км - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
113.0 км - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Общественный транспорт: 7.3 км - Железнодорожная станция - Castelfiorentino
Больница: 7.8 км - Ospedale Santa Verdiana
Побережье: 43.0 км
Горнолыжный курорт: 10.3 км

Информация о Монтайоне

Высота: 342 м над уровнем моря
Площадь: 104.76 км²
Географическая зона: Внутренний холм
Население: 3505

Карта

Недвижимость находится в выбранном муниципалитете.

Рекламодатель решил не показывать точное местоположение этой недвижимости.

Нажмите, чтобы переместить карту

Google Satellite View^©

Связаться с агентством

Запросить больше информации

Ваше сообщение

Имя и Фамилия

Телефон (включая международный код)

Я соглашаюсь с вашими Условиями использования и Политикой конфиденциальности

Пожалуйста, пришлите мне лучшие предложения по недвижимости в Италии, новости, советы и рекомендации от Gate-away.com. Условиями использования

ASIP SAS Di Maurizio Bolognini & C.

Località Bartoloni, 19/A, Altopascio, Lucca

+39 393 8339487

Посмотреть все объекты агентства

Что Вы думаете о качестве данного объявления?

Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении.
Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.

Сельский дом 5 спальни, 440 м² Монтайоне, Флоренция (провинция) Кьянти