Вилла 5 спальни, 400 м²

Монтайоне, Флоренция (провинция)

Кьянти

Ухоженный рустико с дополнительной пристройкой в Монтайоне - Тоскана

Продается в красивом и эксклюзивном холмистом месте, в нескольких километрах от Сан-Джиминьяно и Вольтерры, а также в нескольких километрах от гольф-клуба Кастельфальфи, прекрасное поместье с 2 независимыми зданиями, окруженное красивым садом с бассейном и участком земли площадью около 3 га.
Главное здание, площадью около 250 м2, состоит из: Вход, большая гостиная с 2 каминами, кухня-столовая, спальня/офис, туалет на первом этаже и на втором этаже 4 спальни и 3 ванные комнаты.
Второе здание, депенданс, площадью около 150 м2, состоит из большого открытого пространства, используемого в качестве многофункционального зала/тренажерного зала, комнаты с кухней и 3 ванных комнат с прихожей и раздевалкой, 2 комнат, используемых в настоящее время в качестве кладовой, и красивого портика с великолепным панорамным видом на бассейн. В подвале также есть погреб/кладовая.
Дом был отремонтирован в 80-х годах в тосканском стиле, с великолепной отделкой и тщательно продуманными деталями.
Участок площадью около 3 гектаров, сад площадью 2 000 м2 с бассейном, подъездная дорога с красивыми автоматическими воротами и парковка.

Дополнительная информация по запросу. Мы будем рады организовать просмотр. nn Монтайоне - живописный муниципалитет в итальянском регионе Тоскана, в провинции Флоренция. Город расположен на холме, откуда открываются захватывающие виды на окрестности. Окрестности Монтайоне известны своими холмами, покрытыми оливковыми рощами, виноградниками и сосновыми лесами. Природная красота местности дополняется историческими городами и деревнями, расположенными по соседству.
Сельская местность вокруг Монтайоне богата историей и культурой. Здесь вы найдете множество средневековых деревень, замков и церквей, каждая из которых имеет свою историю и архитектуру. Сам город окружен хорошо сохранившейся городской стеной, построенной в XIII веке, что позволяет гостям познакомиться с жизнью в Средние века.
В окрестностях Монтайоне расположено множество виноделен, где производятся одни из лучших вин в Италии. Виноградники, как правило, расположены на холмах, откуда открываются чудесные виды на сельскую местность. Здесь посетители могут насладиться дегустацией вин и узнать больше о производстве вина в Тоскане.
Еще одна изюминка региона - кулинарная сцена. Тосканская кухня известна во всем мире своими вкуснейшими блюдами, включая пасту, стейки и, конечно же, оливковое масло. В Монтайоне и близлежащих городках вы найдете множество ресторанов, предлагающих блюда местной кухни.
Природа вокруг Монтайоне также захватывает дух. Холмы и леса идеально подходят для пеших и велосипедных прогулок. Регион также является раем для орнитологов, поскольку здесь обитает множество редких видов птиц.
В окрестностях Монтайоне есть термальные ванны, которые открыты круглый год. Здесь туристы могут расслабиться в горячих источниках и насладиться пейзажами.
В целом, окрестности Монтайоне представляют собой увлекательное сочетание истории, культуры, природы и кулинарных впечатлений. Любой, кто посещает Тоскану, определенно не должен пропустить этот регион. nn nn Дом находится в удобном центральном месте, откуда можно добраться до основных городов и центров Тосканы, а также до аэропортов Пизы и Флоренции.

Основное здание было построено около 900 года. Сантехника и электрика были установлены в 1980-х годах.
Флигель был построен в 2000 году, сантехника и электрика также были установлены в этом году.

Налоги на покупку:
В случае основной резиденции: около 23 000 евро.
В случае дома для отдыха: около 32 500 евро

Все данные могут быть изменены, не являются обязательными, не содержат гарантий и основаны на информации, предоставленной нам нашим клиентом. Мы не несем ответственности за полноту, точность и актуальность информации. Мы оставляем за собой право на промежуточное посредничество.
Мы хотели бы отметить, что в случае успеха наша деятельность повлечет за собой комиссию брокера и/или комиссию за предоставление доказательств. В случае продажи комиссия составляет 4,88% от нотариально заверенной цены покупки. При этом действуют наши общие положения и условия.