Отдельно стоящий дом 4 спальни, 400 м²

Монтайоне, Флоренция (провинция)

Кьянти

Эксклюзивное поместье в панорамном месте среди тосканских холмов, красивый фермерский дом с пристройкой, бассейном и земельным участком. В нескольких километрах от Кастельфальфи, Сан-Джиминьяно и Вольтерры.
Описание
Поместье состоит из двух независимых зданий. В главном доме площадью около 250 кв.м. просторные и светлые комнаты расположены на двух уровнях: на первом этаже находится вход, большая гостиная с двумя каминами, кухня, спальня/кабинет и ванная комната. На верхнем этаже находятся четыре спальни и три ванные комнаты.
Отдельно стоящий флигель площадью около 150 квадратных метров представляет собой многофункциональный/спортивный зал открытого плана с кухней и тремя ванными комнатами с раздевалками. Две комнаты, используемые в настоящее время для хранения, и панорамный портик с видом на бассейн завершают особняк. В подвале находится погреб/кладовая.
Состояние и отделка
Дом, отреставрированный в 1980-х годах в тосканском стиле, находится в отличном состоянии, с качественной отделкой и типичными архитектурными деталями, такими как открытые балки, терракотовые полы и каменные стены.
Открытые пространства
Особняк окружен 3 гектарами земли, частично покрытыми лесом, и ухоженным садом площадью 2 000 кв. м, где находится великолепный бассейн с зоной отдыха. Доступ осуществляется через элегантные автоматические ворота, которые открывают удобную частную парковку. Возможна покупка дополнительных прилегающих сельскохозяйственных земель площадью около 19 га.
Потенциальное использование
Благодаря своему стратегическому положению, планировке помещений и наличию независимой пристройки, поместье прекрасно подходит как в качестве очаровательной частной резиденции, так и в качестве объекта размещения высокого уровня, идеально подходящего для туристической деятельности, проведения мероприятий или оздоровительного отдыха.
Расположение
Вилла расположена в Монтайоне (FI), в одном из самых привлекательных холмистых районов Тосканы, в нескольких минутах езды от престижного гольф-клуба Кастельфальфи, Сан-Джиминьяно и Вольтерры. Благодаря близости к аэропортам Флоренции и Пизы, сюда легко добраться из Флоренции и Пизы, а также благодаря спокойствию и удобному транспортному сообщению с основными центрами искусства и культуры региона.