Отдельно стоящий дом 8 спальни, 404 м²

Монтайоне, Флоренция (провинция)

Кьянти

Расположенная в великолепной тосканской сельской местности, в живописном, но не изолированном месте с легким доступом, эта очаровательная собственность представляет собой редкое сочетание деревенской резиденции, сельскохозяйственной деятельности и гостевого дома. Комплекс состоит из главного дома, разделенного на пять независимых апартаментов, сельскохозяйского строения площадью около 60 кв. м и около 11 гектаров земли, включая виноградники, оливковые рощи и лес.

Главный дом, построенный в начале 20-го века и отреставрированный в 1999 году, сохраняет подлинный шарм тосканского стиля с терракотовой плиткой и открытыми балками. Общая площадь составляет около 400 кв. м, и он был разделен на пять апартаментов, каждый из которых имеет собственную террасу, идеально подходящую для обедов на открытом воздухе и моментов отдыха. В целом, вилла располагает восемью спальнями и семью ванными комнатами, предлагая комфортное пространство как для частного использования, так и для туристической деятельности.

Внешняя территория украшена ухоженным газоном и великолепным панорамным бассейном размером 13 x 6,5 метра, оснащенным автоматической системой хлорирования с двумя датчиками для контроля и регулировки pH и хлора, идеально подходящей для отдыха в окружении природы. На территории также находится сельскохозяйственное строение, в настоящее время используемое в качестве сарая для инструментов, и два дополнительных сельскохозяйственных строения, подлежащих реконструкции, расширяющие возможности развития сельскохозяйственного предприятия или гостевого дома.

Общая площадь земли составляет около 11 гектаров, из которых 3 гектара - виноградник Chianti DOCG, около 200 оливковых деревьев и лесная зона. Наличие виноградников и оливковых рощ позволяет заниматься сельскохозяйственной деятельностью и производить собственное вино и масло, а собственность идеально подходит для дома для отдыха или туристического комплекса.

Расположение стратегически удобно, основные услуги находятся менее чем в 1 км, а расстояния до основных городов Тосканы удобны: Сан-Джиминьяно 20 км, Вольтерра 30 км, Флоренция 50 км, Пиза 60 км, Сиена 60 км.
ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЙ КЛАСС: G