5 000 000 €

Отдельный дом 20 спальни, 1200 м²
Монтелупо-Фьорентино, Флоренция (провинция)
Кьянти

1 / 32
2 / 32
3 / 32
4 / 32
5 / 32
6 / 32
7 / 32
8 / 32
9 / 32
10 / 32
11 / 32
12 / 32
13 / 32
14 / 32
15 / 32
16 / 32
17 / 32
18 / 32
19 / 32
20 / 32
21 / 32
22 / 32
23 / 32
24 / 32
25 / 32
26 / 32
27 / 32
28 / 32
29 / 32
30 / 32
31 / 32
32 / 32

Основные характеристики

сад
терраса
подвал

Описание

Расположенная в самом сердце холмов Флоренции и всего в получасе от Флоренции, окруженная великолепным панорамным видом, сочетающим виноградники, оливковые рощи, поля и нетронутые леса, эта великолепная вилла с сельскохозяйственным предприятием и гостевой структурой представляет собой уникальную возможность для тех, кто хочет жить в прекрасной тосканской сельской местности, не отказываясь от близости к городу. Расположенная всего в 20 километрах от Флоренции, собственность предлагает идеальный баланс между тишиной и удобством.
С внутренней площадью 1200 квадратных метров и землями, простирающимися примерно на 120 гектаров, собственность отличается своей большой главной виллой, внушительной исторической резиденцией площадью 400 квадратных метров, расположенной на двух этажах. Элегантная и очаровательная, вилла рассказывает истории традиции и престижа, предлагая просторные пространства, подходящие как для моментов отдыха, так и для эксклюзивных мероприятий. Рядом с виллой восемь независимых апартаментов, отремонтированных с заботой о сохранении аутентичного характера тосканской традиции, гарантируют качественное гостеприимство, предлагая гостям максимальный комфорт и приватность. Ремонт, выполненный с вниманием и уважением, позволил выделить оригинальные характеристики зданий, создав помещения, которые сохраняют деревенскую, но элегантную атмосферу сельской местности.
Большие ухоженные сады и великолепный вид на окружающую сельскую местность.
Сельскохозяйственное предприятие - с репутацией превосходства - предлагает органическое производство Chianti DOCG и оливкового масла первого отжима. 28 гектаров виноградников, 2 из которых были высажены в 2024 году, и 26 гектаров оливковых рощ, производящих масло высочайшего качества.
Помимо своей сельскохозяйственной деятельности, собственность также приносит доход от аренды апартаментов, которые в настоящее время сдаются в аренду на различные периоды, обеспечивая постоянный источник дохода.
Эта большая собственность, расположенная в получасе от Флоренции, представляет собой редкую возможность жить и инвестировать в самую аутентичную Тоскану, в контексте, богатом историей, природой и возможностями для развития.

Этот текст был автоматически переведён с помощью ИИ.

Nestled in the heart of the Florentine hills and just half an hour from Florence, surrounded by a splendid panorama of vineyards, olive groves, fields, and pristine woods, this splendid villa, complete with a farm and accommodation facility, is a unique opportunity for those who wish to live in the beautiful Tuscan countryside without sacrificing proximity to the city. Located just 20 kilometers from Florence, the property offers the perfect balance of tranquility and convenience.
With an internal surface area of 1,200 square meters and grounds spanning approximately 120 hectares, the property stands out for its large main villa, an imposing 400 square meter historic residence on two levels. Elegant and charming, the villa tells stories of tradition and prestige, offering spacious spaces suitable for both relaxation and exclusive events. Adjacent to the villa, eight independent apartments, carefully renovated to preserve the authentic character of Tuscan tradition, guarantee quality hospitality, offering guests maximum comfort and privacy. The careful and respectful renovation has enhanced the buildings' original features, creating spaces that maintain the rustic yet elegant atmosphere of the countryside.
Large, well-kept gardens and stunning views of the surrounding countryside.
The farm-with a reputation for excellence-produces organic Chianti DOCG and extra virgin olive oil. 28 hectares of vineyards, two of which were planted in 2024, and 26 hectares of olive groves produce top-quality oil.
In addition to its agricultural activity, the property also generates income through the rental of the apartments, which are currently rented for variable periods, providing a steady source of income.
This large property, just half an hour from Florence, represents a rare opportunity to live and invest in authentic Tuscany, in a setting rich in history, nature, and development opportunities.

Язык, с которого был создан автоматический перевод

Immersa nel cuore delle colline fiorentine e a solo mezz'ora da Firenze, circondata da uno splendido panorama che alterna vigneti, uliveti, campi e boschi incontaminati, questa splendida villa corredata da un'azienda agricola e una struttura ricettiva è un'opportunità unica per chi desidera vivere nella splendida campagna toscana, senza rinunciare alla vicinanza alla città. Situata a soli 20 chilometri da Firenze, la proprietà offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità.
Con una superficie interna di 1.200 mq e terreni che si estendono per circa 120 ettari, la proprietà si distingue per la sua grande villa padronale, un'imponente residenza storica di 400 mq disposta su due piani. Elegante e affascinante, la villa racconta storie di tradizione e prestigio, offrendo ampi spazi che si prestano sia a momenti di relax che a eventi esclusivi. Accanto alla villa, otto appartamenti indipendenti, ristrutturati con cura per preservare il carattere autentico della tradizione toscana, garantiscono un'ospitalità di qualità, offrendo agli ospiti il massimo del comfort e della privacy. La ristrutturazione, attenta e rispettosa, ha saputo valorizzare le caratteristiche originali degli edifici, creando ambienti che mantengono l'atmosfera rustica ma elegante della campagna.
Grandi giardini curati e splendida vista sulla campagna circostante.
L'azienda agricola - con reputazione di eccellenza - offre una produzione biologica di Chianti DOCG e olio extravergine d'oliva. 28 ettari di vigneti, di cui 2 impiantati nel 2024, e 26 ettari di uliveti che producono olio di altissima qualità.
Oltre alla sua attività agricola, la proprietà genera reddito anche attraverso la locazione degli appartamenti, che sono attualmente affittati per periodi variabili, offrendo una fonte di guadagno costante.
Questa grande proprietà, a mezz'ora da Firenze, rappresenta una rara opportunità per vivere e investire nella Toscana più autentica, in un contesto ricco di storia, natura e opportunità di sviluppo.

Eingebettet in die sanften Hügel der Toskana und nur eine halbe Stunde von Florenz entfernt, umgeben von einem herrlichen Panorama aus Weinbergen, Olivenhainen, Feldern und unberührten Wäldern, bietet diese prächtige Villa mit angeschlossenem Bauernhof und Gästezimmern eine einzigartige Gelegenheit für alle, die in der wunderschönen toskanischen Landschaft leben möchten, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen. Nur 20 Kilometer von Florenz entfernt, bietet das Anwesen die perfekte Balance zwischen Ruhe und Komfort.
Mit einer Wohnfläche von 1.200 Quadratmetern und einem rund 120 Hektar großen Grundstück besticht das Anwesen durch seine imposante, 400 Quadratmeter große historische Villa auf zwei Ebenen. Elegant und charmant erzählt die Villa Geschichten von Tradition und Prestige und bietet großzügige Räumlichkeiten, die sich sowohl für Entspannung als auch für exklusive Veranstaltungen eignen. Angrenzend an die Villa garantieren acht separate Apartments, die sorgfältig renoviert wurden, um den authentischen Charakter der toskanischen Tradition zu bewahren, erstklassige Gastfreundschaft und bieten den Gästen maximalen Komfort und Privatsphäre. Die behutsame und respektvolle Renovierung hat die ursprünglichen Merkmale der Gebäude hervorgehoben und Räume geschaffen, die die rustikale und zugleich elegante Atmosphäre der Landschaft bewahren.
Große, gepflegte Gärten und ein atemberaubender Blick auf die umliegende Landschaft.
Der für seine Exzellenz bekannte Bauernhof produziert Bio-Chianti DOCG und natives Olivenöl extra. 28 Hektar Weinberge, von denen zwei im Jahr 2024 angelegt wurden, und 26 Hektar Olivenhaine liefern Öl von höchster Qualität.
Neben der landwirtschaftlichen Nutzung erwirtschaftet das Anwesen auch Einnahmen aus der Vermietung der Wohnungen, die derzeit für unterschiedliche Zeiträume vermietet werden und somit eine stetige Einnahmequelle darstellen.
Dieses große Anwesen, nur eine halbe Stunde von Florenz entfernt, bietet eine seltene Gelegenheit, in der authentischen Toskana zu leben und zu investieren, in einer Umgebung reich an Geschichte, Natur und Entwicklungsmöglichkeiten.

Nichée au cur des collines florentines, à seulement une demi-heure de Florence, et entourée d'un panorama splendide de vignobles, d'oliviers, de champs et de forêts préservées, cette somptueuse villa, avec sa ferme et ses dépendances, représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre dans la magnifique campagne toscane sans renoncer à la proximité de la ville. Située à seulement 20 kilomètres de Florence, la propriété offre un parfait équilibre entre tranquillité et commodités.
Avec une surface habitable de 1 200 mètres carrés et un domaine d'environ 120 hectares, la propriété se distingue par sa grande villa principale, une imposante demeure historique de 400 mètres carrés répartie sur deux niveaux. Élégante et pleine de charme, la villa témoigne d'une histoire de tradition et de prestige, offrant de vastes espaces propices à la détente comme aux événements exclusifs. Attenants à la villa, huit appartements indépendants, soigneusement rénovés dans le respect de l'authenticité toscane, garantissent un accueil de qualité, offrant aux hôtes un confort et une intimité optimaux. La rénovation, réalisée avec soin et respect, a mis en valeur les éléments architecturaux d'origine, créant des espaces qui préservent l'atmosphère à la fois rustique et élégante de la campagne toscane.
De grands jardins bien entretenus et une vue imprenable sur la campagne environnante.
Ce domaine, réputé pour son excellence, produit un Chianti DOCG biologique et une huile d'olive extra vierge. Ses 28 hectares de vignes, dont deux plantés en 2024, et ses 26 hectares d'oliviers produisent une huile de première qualité.
Outre son activité agricole, la propriété génère également des revenus grâce à la location des appartements, actuellement loués pour des durées variables, assurant ainsi une source de revenus stable.
Cette vaste propriété, située à seulement une demi-heure de Florence, représente une opportunité rare de vivre et d'investir dans l'authentique Toscane, dans un cadre riche en histoire, en nature et en opportunités de développement.

Детали

Тип недвижимости: Отдельный дом
Состояние: Полностью отреставрировано/Жилое
Жилая площадь: 1200 м²
Спальни: 20
Ванные: 20
Земля: 1 м²
Класс энергоэффективности: G175,00 kwh_m2
Код: 11719

Расстояние от:

Расстояния рассчитываются по прямой

Расстояния рассчитаны от центра города.

Точное местоположение этой недвижимости не было указано рекламодателем.

Аэропорты: 16.0 км - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
50.0 км - Pisa PSA - Galileo Galilei
91.0 км - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
125.0 км - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
Общественный транспорт: 130 м - Железнодорожная станция - Montelupo - Capraia
Больница: 5.1 км - Ecomedica
Побережье: 58.7 км
Горнолыжный курорт: 20.5 км

Информация о Монтелупо-Фьорентино

Высота: 35 м над уровнем моря
Площадь: 24.6576 км²
Географическая зона: Внутренний холм
Население: 14323

Карта

Недвижимость находится в выбранном муниципалитете.

Рекламодатель решил не показывать точное местоположение этой недвижимости.

Нажмите, чтобы переместить карту

Google Satellite View^©

Связаться с агентством

Запросить больше информации

Ваше сообщение

Имя и Фамилия

Телефон (включая международный код)

Я соглашаюсь с вашими Условиями использования и Политикой конфиденциальности

Пожалуйста, пришлите мне лучшие предложения по недвижимости в Италии, новости, советы и рекомендации от Gate-away.com. Условиями использования

ITALY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

Via Manzoni, 45, Milano, Milano

+39 02 87078300; +39 06 79258888

Посмотреть все объекты агентства

Что Вы думаете о качестве данного объявления?

Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении.
Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.

Отдельный дом 20 спальни, 1200 м² Монтелупо-Фьорентино, Флоренция (провинция) Кьянти