Вилла 8 спальни, 600 м²

Монтелупо-Фьорентино, Флоренция (провинция)

Кьянти

Историческая вилла с двумя бассейнами и независимым коттеджем на холмах Монтельупо-Фьорентино, Флоренция – Тоскана
REF. FIR315
Расположенная среди холмов, всего в 30 км от Флоренции и 2 км от центра Монтельупо-Фьорентино — города, известного во всем мире своей тысячелетней традицией керамики — эта необыкновенная собственность несет в себе историю, которой мало какие дома в мире могут похвастаться: ее происхождение восходит к 1000 году нашей эры. Тысяча лет жизни, сезонов, рук, которые заботились об этих камнях. Тщательный и уважительный ремонт позволил вернуть все это в пригодное для жизни состояние, не жертвуя при этом оригинальным характером: тосканские исторические элементы и современные удобства здесь сосуществуют с естественностью тех, кто никогда ничего не хотел доказывать.
Комплекс занимает площадь около 743 кв. м и состоит из трех отдельных корпусов: главная вилла, организованная в два независимых апартамента площадью около 250 кв. м каждый — которые легко можно объединить в один большой дом — и коттедж площадью 100 кв. м, расположенный в отреставрированном старом сарае. В общей сложности 8 спален, 8 ванных комнат, множество гостиных с камином, полностью оборудованные кухни, панорамные террасы и зоны для обедов на открытом воздухе. Собственность, которую можно использовать как представительный частный дом или как высококлассное гостевое хозяйство — роль, которую она уже успешно играет в сфере краткосрочной аренды, обеспечивая стабильную прибыльность.

Коттедж:
Отреставрированный с вкусом старый сарай сохраняет оригинальные детали, которые делают это пространство подлинным и неповторимым. Зона отдыха, две спальни с двуспальными кроватями с собственной ванной комнатой и теплая, уютная атмосфера делают его полностью автономным убежищем — идеальным для гостей, семьи или в качестве доходного независимого блока. Второй уровень интимности, подвешенный над повседневной жизнью, добавляет камин на антресолях.
Средиземноморский сад площадью 2450 кв. м — та же земля, зарегистрированная в кадастре — окружает всю собственность с заботой и сдержанностью: уголки тени, виды на холмистый пейзаж, продуктивный оливковый сад из 40 деревьев, из которых получают оливковое масло Extra Virgin высшего качества. Два панорамных бассейна — с солевой обработкой — и зона обедов на открытом воздухе дополняют экстерьер, разработанный как для частной жизни, так и для высококлассного приема гостей. Крытая и открытая парковка удобно обслуживает обе единицы.

Планировка:
Главная вилла:
Апартаменты 1, первый этаж (~250 кв. м): вход, 2 гостиных с камином, обитаемая кухня, гостевой туалет, прачечная, главный номер с гардеробной и ванной комнатой, двуспальная комната, одноместная комната/кабинет, ванная комната
Апартаменты 2, второй этаж (~250 кв. м): двойной салон с камином, кухня с выходом на панорамную террасу, прачечная, служебный туалет, главный номер с ванной комнатой, 2 спальни, ванная комната
Коттедж (~100 кв. м): зона отдыха открытой планировки с камином, 2 спальни с двуспальными кроватями с собственной ванной комнатой, антресоль с камином, внешняя веранда