Вилла 8 спальни, 610 м²

Монтелупо-Фьорентино, Флоренция (провинция)

Кьянти

Вилла с шармом и гостевой дом с двумя бассейнами в холмах Флоренции
Всего в 25 км от Флоренции, в тихом и доминирующем месте на холмах Монтельпо-Флорентино, эта изысканная независимая собственность представляет собой подлинное тосканское убежище, где приватность, пейзаж и архитектурный шарм гармонично сосуществуют.
Усадьба состоит из главной виллы и независимого гостевого дома, расположенных в природном окружении, полном очарования, среди оливковых деревьев, кипарисов и панорамных видов на окрестную сельскую местность. Происхождение комплекса восходит к древней ферме средневековой эпохи, которая подверглась тщательному консервативному восстановлению, сохранившему материалы и детали, характерные для тосканской традиции: камень, открытые балки и терракотовая плитка до сих пор рассказывают об аутентичной душе собственности.
Общая внутренняя площадь составляет около 610 квадратных метров, распределенных между главным домом и независимым домом, собственность предлагает просторные, уютные и хорошо организованные помещения, предназначенные для элегантного размещения как частной жизни, так и проекта гостеприимства высокого уровня.
Главная вилла площадью около 500 квадратных метров имеет 11 спальных мест и располагает частным бассейном с солевой системой. Гостевой дом площадью около 110 квадратных метров может вместить до 4+2 человек и украшен живописным бассейном-бесконечностью с джакузи с видом на холмистый пейзаж.
Планировка помещений позволяет чрезвычайно гибко использовать пространство: весь комплекс можно использовать как один престижный частный дом или управлять им как тремя автономными жилыми единицами - квартира на первом этаже, квартира на первом этаже виллы и коттедж - все с независимыми системами.
Доминирующее положение дарит открытый 360-градусный вид на долину, предлагая редкое сочетание абсолютной конфиденциальности и удобства транспортного сообщения. Центр Монтельпо-Флорентино, железнодорожный вокзал и доступ к FiPiLi находятся всего в 3 км; Флоренция может быть достигнута примерно за 20 минут, а аэропорт Флоренции - примерно в 25 км.
Внешняя территория расположена на участке площадью около 7760 квадратных метров и включает в себя сад, парковочные места и продуктивный оливковый сад с примерно 70 деревьями, из которых получается оливковое масло высшего качества. Два частных бассейна, открытые пространства и пейзажная обстановка способствуют созданию эксклюзивной атмосферы, идеально подходящей для жизни в Тоскане в любое время года.
Реконструкция была выполнена с особой заботой об уважении к оригинальным элементам, создавая гармоничные, согласованные и готовые к использованию помещения. Сегодня собственность представляет собой резиденцию с большим характером, способную сочетать аутентичность, современный комфорт и функциональность.
В продажу также входит действующий бизнес в сфере гостеприимства более чем за двадцать лет, включая домен, веб-сайт и социальные сети: реальная добавленная стоимость для тех, кто хочет продолжить или развивать проект в сфере гостеприимства.
Основные характеристики
Колониальная вилла с независимым гостевым домом
Общая внутренняя площадь около 610 квадратных метров
Три автономные жилые единицы
Два частных бассейна: один с солевой системой, а другой - бассейн-бесконечность с джакузи
Вместимость: 11 + 4+2 спальных места
Участок площадью около 7760 квадратных метров с продуктивным оливковым садом
Независимые коммунальные услуги
Панорамное расположение недалеко от Флоренции
Собственность редкой идентичности, где подлинный шарм Тосканы сочетается с современным комфортом и интересным инвестиционным потенциалом, в тихом, панорамном и исключительно ценном месте.