Вилла 20 спальни, 3000000 м²

Монтеспертоли, Флоренция (провинция)

Кьянти

Поместье 294 га с виноградниками Кьянти, оливковыми рощами, историческим особняком, фермерской деревушкой, 3 бассейнами и теннисным кортом на продажу в Монтеспертоли, Флоренция. Это поместье площадью 294 га (726 акров), окруженное очаровательной сельской местностью Тосканы, недалеко от Флоренции, возвышается над потрясающим уголком Тосканы, возвышающимся на холмах с виноградниками, многовековыми дубовыми лесами, оливковыми рощами и предлагает 7800 квадратных метров (83 958 кв. футов) исторических поверхностей здания. Основная резиденция представляет собой оригинальную виллу семнадцатого века, которая является центральным ядром комплекса, вместе с несколькими сельскохозяйственными зданиями, апартаментами для отдыха, офисами, полностью независимым загородным домом, восстановленным в четырех апартаментах и бассейне, бывшим амбаром, недавно отремонтированным, также оборудованным частным бассейном, и домом в башне с великолепной террасой с захватывающим видом на сельскую местность. Теннисный корт и в общей сложности три бассейна предлагают отдых и удобства в поместье. Земельный участок площадью 294 га 726 акров включает 64 га/158 акров виноградников DOCG, культивируемых с Санджовезе, Мерло, Каберне, Саувиньоне, Канайоло, Треббиано и Мальвазии, для потенциального производства 250 000 бутылок прекрасных вин. Далее до 35 гектаров/86 акров оливковых рощ поместье включает в себя 79 га/195 акров пахотных земель, 103 га/25 акров лесов, 9 га/22 акра пастбищ и 4 га/10 акра ореховой рощи. Поместье, окруженное вековыми дубами, соснами и кипарисами, также является частью охотничьего консорциума дикой фауны площадью 400 га 988 акров. Значительное расширение земли, некоторые из лучших тосканских вин и производства масла в Эво, большая пропускная способность зданий, истории и традиций, сочетающихся с удачным положением недалеко от Флоренции, делают Иль Чиньо Поместье уникальной и редкой инвестиционной возможностью на тосканском рынке недвижимости.
НЕДВИЖИМОСТЬ Ссылка: FIR2868

Расположение: Монтеспертоли, Провинция: Флоренция, регион: Тоскана

Тип: Классическое тосканское поместье, состоящее из 7800 кв. м / 83958 кв. футов над несколькими зданиями с теннисным кортом и 3 бассейнами, окруженное 294 га 726 акрами частной земли, включая 64 га/158 акров виноградников (15 га нуждаются в пересадке) и 35 га/86 акров оливковых рощ

Год строительства: 1600

Состояние: некоторые здания находятся в отличном состоянии; некоторые должны быть восстановлены

Земля / сад: 294 га 726 акров земли, в том числе 64 га/158 акров виноградников (15 га нуждаются в ремонте), 103 га/25 акра лесов, 9 га/22 акра пастбищ и 4 га/10 акра ореховой рощи, 35 га/86 акров оливковых рощ, 79 га/195 акров пахотных земель на расстоянии до основных аэропортов: Пиза 82 км, Флоренция 30 км от бассейна: 3 панорамных бассейна 14x7mt и 10x5mt ДЕТАЛИ НА ПРОИЗВОДСТВО ВИНЫ
- Текущая поверхность виноградника: 64 га/158 акров виноградников (15 га нуждаются в пересадке)
- Добавление: Кьянти DOCG, IGT Toscana Rosso и IGT Toscana Bianco
- Разновидности: Санджовезе, Мерло, Каберне, Саовиньон, Канайоло, Треббиано и Мальвазия
- Средняя высота: 250 м над уровнем моря
- Подготовка: оцепление с обрезкой (5 270 виноградных лоз / га)
- Ежегодное производство: до 3000 гектолитов, но потенциал для 250 000 бутылок
- Вино произведено: Кьянти DOCG, IGT Toscana Rosso и IGT Toscana Bianco
ДЕТАЛИ ПО ПРОИЗВОДСТВУ EVO OIL
- Текущая поверхность: 35 га/86 акров с 9000 растениями
- Разновидности: Леччино, Морайоло, Францио
Планировка:
Вилла 1, 600 кв м/6458 кв. футов: главная спальня, 3 двухместных и 2 трехместных номера. Эксклюзивный бассейн
Вилла 2, 160 кв м 1722 кв. футов: 1 спальня с двуспальной кроватью и 1 спальня с двумя односпальными кроватями. Эксклюзивный бассейн
Квартира 1, 120 кв м/1291: 2 спальни с двуспальными кроватями, 1 двухместная комната, 1 терраса
Квартира 2, 160 кв м 1722 кв. футов: большая спальня с двуспальной кроватью и 2 двухместные комнаты
Квартира 3, 160 кв м 1722 кв. футов: 2 просторные спальни с двуспальными кроватями с чердаком, двухместная комната, гостиная с характерным камином, столовая и кухня
Квартира 4, 80 кв м 861 кв. футов: большая спальня с двуспальной кроватью, удобная спальня с двумя односпальными кроватями, гостиная с камином
Квартира 5, 60 кв м 645 кв. футов: большая спальня с двуспальной кроватью, гостиная с камином
Квартира 6, 80 кв м 861 кв. футов: 2 спальни с двуспальными кроватями и удобная спальня с двумя односпальными кроватями