Вилла 7 спальни, 360 м²

Монтеспертоли, Флоренция (провинция)

Кьянти

Расположенный в самом сердце Тосканы, на пологих холмах Кьянти Фиорентино, этот фермерский дом представляет собой идеальное сочетание очарования сельской местности и комфорта современной резиденции. Расположенный на склоне на высоте 300 метров над уровнем моря, он пользуется панорамным расположением, с которого открываются захватывающие виды на окружающие долины, характеризующиеся виноградниками, оливковыми рощами и вековыми лесами. Участок простирается на общую площадь более 3,5 гектаров, включая большой огороженный сад площадью около 5000 квадратных метров, где природа проявляется во всей своей красоте, с высокими деревьями, которые обеспечивают тень и уединение. Окружающая территория включает в себя небольшой виноградник, оливковую рощу с более чем 200 деревьями и лесной массив, которые добавляют очарование участку.
Вилла, отреставрированная в 2000 году, состоит из двух основных этажей и подвального этажа, с общей площадью 300 квадратных метров. На первом этаже царит теплая и гостеприимная атмосфера: три входа ведут на просторную и функциональную кухню, которая идеально соединена со столовой с камином, идеальной для душевных моментов с семьей или друзьями. Гостиная, просторная и светлая, имеет второй камин и открывается на крытую террасу, которая позволяет наслаждаться ужинами на открытом воздухе во время летних вечеров, любуясь окружающим тосканским пейзажем. В завершение первого этажа - спальня с двумя односпальными кроватями и две ванные комнаты с душем, предназначенные для обеспечения комфорта и конфиденциальности.
На первом этаже вилла предлагает элегантные и просторные номера, в том числе главный номер с прихожей, две спальни с односпальными кроватями, дополнительный главный номер и большой главный номер с камином, все они оснащены кондиционером, который обеспечивает дополнительный комфорт в жаркие месяцы. В подвале находится винный погреб и котельная, а снаружи виллы находится сарай площадью около 60 квадратных метров, который можно отреставрировать и превратить в гостевой дом или резиденцию для смотрителя. Наружный бассейн дополняет это замечательное имущество, предлагая моменты отдыха и развлечений в уникальном природном контексте.

Расположение виллы стратегическое: деревня Таварнелле находится всего в 7 км, Сан-Каскано - в 9 км, а Монтеспертоли - в 12 км, все они легко доступны и обеспечены магазинами, супермаркетами и необходимыми услугами. Ближайший город с основными услугами находится всего в 3 км, а небольшая деревня с баром, рестораном и продуктовым магазином - в 1,5 км. Любители искусства и культуры смогут легко добраться до Флоренции, расположенной всего в 35 км от аэропорта, Сан-Джиминьяно - в 30 км, Сиены - в 47 км, а также до аэропортов Пизы и Лукки - примерно в 80 км. Этот участок представляет собой идеальную базу для изучения красоты Тосканы, между городами искусства, средневековыми деревнями и великолепной сельской местностью Кьянти Классико, предлагая идеальный баланс между конфиденциальностью, природой и комфортом.
ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЙ КЛАСС: G