Отдельно стоящий дом 30 спальни, 2600 м²

Монтеспертоли, Флоренция (провинция)

Кьянти

Эксклюзивное деревенское поселение с винодельческим хозяйством в сердце Кьянти
Описание
Расположенный в культовом пейзаже тосканских холмов, величественный престижный комплекс площадью около 2600 кв.м., воплощающий превосходство традиционной тосканской сельской культуры. Недвижимость разделена на четыре отдельных корпуса, искусственно восстановленные. Главным объектом является древний фермерский дом — величественная структура, разделенная на шесть автономных апартаментов, отличающихся уникальными планировками и оригинальной отделкой, такой как полы из терракоты, открытые балки и исторические камины. Вблизи расположена отреставрированная старинная хижина, в которой размещены приёмная, административные офисы и дополнительная двухкомнатная квартира. Ферма является полноценным и функциональным сельскохозяйственным предприятием. Основной операционный центр — крупное недавно построенное сельское здание, специально спроектированное для местной производственной цепочки. В нем расположены винодельня и погреб, технические помещения полностью оборудованные для виноделия и хранения. Складские помещения более 700 кв.м., предназначенные для хранения, розлива и логистики. Также есть пространство для хранения оливкового масла. Здание включает гаражи для сельскохозяйственной техники и дополнительные жилые площадки на верхних этажах, украшенные просторными террасами и панорамными верандами.
Внешние пространства
Территория занимает около 7 гектаров земли, разделенной для обеспечения диверсифицированного и высокого качества производства. 2 гектара био-виноградников Chianti DOCG — вершина винодельческой деятельности. 4 гектара оливковой рощи с 600 органическими оливами, зарегистрированными в реестре IGP, — пышное пространство для производства экстра вирджин оливкового масла. Лес и заросли, участки, сохраняющие уединение и биоразнообразие объекта. Посёлок окружен ухоженным парком, задуманным как настоящий курорт. Внешние зоны включают такие высококлассные удобства, как плавательный бассейн с переливом и широкими панорамными зонами солнцепоглощения с видом на долину, а также профессиональный теннисный корт, расположенный на крыше одного из полупогребальных складов. Многочисленные зоны для отдыха, такие как традиционный двор из терракоты, лоджии с древними печами на дровах и дорожки, соединяющие здания в гармонии.
Состояние и отделка
Комплекс находится в отличном состоянии, где искусный восстановительный ремонт сочетается с прочностью современных эффективных производственных структур, гармонично вписывающихся в тосканский пейзаж.
Потенциал использования
Объект представляет собой универсальную инвестиционную возможность, идеальную как чарующий агритуризм, как винодельческое хозяйство или как частное загородное резидентство с самостоятельными гостевыми домами.
Расположение
Расположенный в стратегическом уединении и с превосходным видом, дом обладает впечатляющими панорамными видами. Несмотря на свою удаленность в природной тишине, он стратегически близок к основным историческим центрам и сервисам, легко достигаем по характерным местным дорогам.