Отдельно стоящий дом 5 спальни, 410 м²

Монтеспертоли, Флоренция (провинция)

Кьянти

Элегантный тосканский фермерский дом, расположенный на холмах Кьянти, сочетает в себе подлинное очарование сельских традиций с комфортом и отделкой роскошной резиденции, предлагая уединение, элегантность и захватывающий дух вид на окружающие виноградники.
Описание
Этот элегантный тосканский сельский дом, утопающий в холмах Кьянти, расположен на нескольких уровнях площадью около 414 кв. м и включает в себя пять спален, четыре ванные комнаты и три жилых помещения: двойную главную гостиную, вторую гостиную/студию и гостиную с мини-кухней в отдельной квартире. В главной кухне/гостиной есть камин и дровяная печь, а в отдельной квартире площадью 66 кв. м - гостиная с мини-кухней, спальня и ванная комната. Дом дополняют частично используемый чердак, подвал, подсобное помещение и кладовые.
Открытые пространства
На участке площадью около 1 700 кв. м, полностью огороженном забором, разбит ухоженный сад, построен бассейн 3x9 м, оборудована беседка и крытая лоджия. С панорамной террасы площадью около 34 кв. м открывается вид на окружающие виноградники. Доступ осуществляется через автоматические ворота с частной подъездной дорогой, позволяющей безопасно парковать несколько автомобилей.
Состояние и отделка
Дом находится в отличном состоянии благодаря тщательной реставрации, завершенной в начале 2000-х годов. В ходе работ были сохранены такие характерные элементы, как сводчатые потолки, открытые деревянные балки, оригинальные терракотовые полы и pietra serena. Электрическая и сантехническая системы были обновлены и сертифицированы. Отопление автономное и может быть интегрировано с присутствующими каминами.
Потенциальное использование
Особняк можно использовать в различных целях: престижная частная резиденция, дом для отдыха или роскошный загородный дом. Отдельная квартира на цокольном этаже идеально подходит для гостей, обслуживающего персонала или сторожа.
Расположение
Особняк расположен в самом сердце холмов Кьянти, среди виноградников и пологих склонов, типичных для Тосканы, и предлагает уединение и спокойствие. Несмотря на то, что поместье находится в окружении природы, оно легко доступно и хорошо связано с основными дорогами региона.