Агротуризм 20 спальни, 947 м²

Палаццуоло-суль-Сенио, Флоренция (провинция)

ПАЛАЦЦУОЛО СУЛ СЕНИО, АГРОТУРИЗМ/ФЕРМЕРСКОЕ ХОЗЯЙСТВО С БАССЕЙНОМ.

Палаццуоло-суль-Сенио, примерно в 3 км от города и в 60 км от Флоренции, в живописном месте на высоте 600 м над уровнем моря в самом сердце Верхнего Муджелло, продается фермерское хозяйство/агротуризм. Структура состоит из двух коттеджей, датируемых XIII веком, что подтверждается арками из местного песчаника и другими архитектурными деталями, обнаруженными в результате тщательного консервативного ремонта. Обставлены с утонченным вкусом и элегантностью. ОСНОВНОЙ КАТТЕДЖ: около 520 кв.м с открытыми балками из каштана и полами из флорентийской терракоты на большей части площади. Двери и окна из массива каштана. Семь входов, 10 комнат плюс подсобные помещения. Автономные системы с возможностью преобразования в однокомнатные и двухкомнатные апартаменты. Шесть 6 спален, все с собственными ванными комнатами, из которых две четырехместные, три двухместные, одна одноместная. Два зала с камином (зал для конференций-чтения, ресторанный зал). Профессиональная кухня. Кладовая и подвал из железобетона, полностью изолированный с анти-инфильтрационной оболочкой, построенный заново в 2005 году. Раздевалка для персонала. Дегустационный зал, ТВ-зал, кладовая, прачечная/котельная. Отопление с термостатом в каждой комнате. Внешняя ванная комната. Два железобетонных резервуара, закопанных в землю (всего около 20 куб.м) для сбора дождевой воды. Техническое помещение с двухступенчатой системой хлорирования/фильтрации/умягчения воды. Дровяная печь и барбекю на внешнем пристрое площадью около 12 кв.м, построенном в 1999 году. ВТОРОЙ КАТТЕДЖ: около 307 кв.м с открытыми балками и балясинами из каштана на потолках, 4 входа, 10 комнат плюс подсобные помещения, двери и окна из массива каштана, отшлифованные вручную. Независимая от основного коттеджа система. Однокомнатный апартамент площадью около 30 кв.м с камином, отдельным внешним пространством и отдельным входом. Трехкомнатный апартамент площадью около 50 кв.м с отдельным входом: гостиная/столовая с мини-кухней, спальня с ванной с джакузи, кладовая, двухместная спальня с ванной и кладовой. Четырехкомнатный апартамент площадью около 70 кв.м с 2 входами и прилегающей зеленой зоной: крытая и оборудованная для обедов на открытом воздухе лоджия, просторная гостиная с камином и столом, который можно увеличить до 10 человек, жилая кухня, спальня, двухместная спальня, большая ванная комната с душевой кабиной. Тепло- и звукоизоляция потолков. Зал для экспозиции продукции. Ресепшн. Котельная. Отопление с термостатом в каждом жилом блоке. Площадка площадью около 70 кв.м, вымощенная песчаниковыми плитами. ЗДАНИЕ ДЛЯ ХРАНЕНИЯ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫХ ИНСТРУМЕНТОВ: сельское хозяйственное здание площадью около 120 кв.м, используемое в качестве гаража/склада, облицованное местным песчаником, построенное в 2000 году. ПРИНАДЛЕЖНОСТИ И ПОДРАЗДЕЛЕНИЯ: частная освещенная подъездная дорога с автоматическими воротами. Закопанный бассейн размером 12,5x7,5 м с зоной гидромассажа и детской зоной, 120 кв.м патио, вымощенного плиткой, двухступенчатая система фильтрации, 4 подводных прожектора, подготовка 5 точек для освещения и аудиосистемы на патио с установленной электропроводкой, солнечная панель для нагрева бассейна. Возможность создания зоны отдыха с сауной и турецкой баней в помещениях под бассейном в соответствии с существующим проектом. Около 70 кв.м технических помещений с 3 въездами для автомобилей. Большая затененная парковка. Оборудование для обработки земли. Частный "сертифицированный" источник. Автоматическая электрогидравлическая система для забора воды из реки с производительностью 10 куб.м/час для орошения. Стрільба з лука. Наружное освещение с галогенными прожекторами и 20 энергосберегающими светильниками. Два подземных резервуара для СПГ. Двигатель 380В 15 кВт и автоматический генератор 3,5 кВт. Телефонная линия. Централизованная спутниковая телевизионная система и подготовка для разделения, чтобы коттеджи были независимыми. Дождевое орошение садов. Глобальная система защиты от молний с заземлением всех водостоков и их взаимосвязью. Все работы по реставрации, реконструкции...