Отдельно стоящий дом 10 спальни, 1203 м²

Пелаго, Флоренция (провинция)

Кьянти

Комплекс недвижимости в районе Кианти Руфина и вблизи Флоренции с главным домом, зданием, разделенным на квартиры, большим участком земли с виноградником и оливковой рощей.
Описание
Владение состоит из главного усадебного дома, следы которого прослеживаются еще в средние века, но который был перестроен до своего текущего вида в 1800-х годах. В самой старой части расположен главный дом, который занимает весь первый этаж и доступен по каменной лестнице, которая все еще функционирует, и через крытую лоджию ведет в главный дом, где просторные комнаты с деревянными балками на потолках и большой очаг свидетельствуют о его прошлом. В соседней части находится просторная квартира на двух уровнях. На цокольном этаже, под главным домом, расположены старинные погреба с погребальной ямой, зона для созревания вин и другие производственные помещения.
На приличном расстоянии находится старый сарай, разделенный на три независимые квартиры, есть также комната на цокольном этаже с собственной ванной.
Внешние пространства
Усадьба занимает участок площадью около 16 гектаров, из которых 4,5 гектара — оливковая роща и 3,5 гектара — виноградник (2,3 в зоне Кианти и 1,17 в IGT), все отлично плодоносящие. Часть территории, наиболее близкая к зданиям, поддерживается в виде сада и общих зон, украшенных кустами цветущих растений и высокими деревьями, которые дают тень и прохладу. В более уединенной части участка расположены открытый бассейн, зона барбекю, бочча и игровая зона для детей.
Стратегически расположена в районе популяции дикорастущих животных, где по проселочной дороге длиной около 500 м, ведущей к зданиям, нередко встречаются олени, зайцы, фазаны.
Состояние и отделка
Главный дом был отремонтирован в начале 90-х годов, в те же годы внутри старого сарая были сделаны апартаменты в типичном тосканском стиле с использованием камня, дерева и керамической плитки. Необходимы некоторые обновления систем для приведения зданий в соответствие с современными нормативами.
Потенциал использования
Это собственность, которая может продолжить свою первоначальную функцию фермы с агротуризмом и производством вина и масла, или может быть использована как семейный дом, где можно проживать круглый год благодаря близости ко всем службам и недалеко от Флоренции.
Расположение
Вблизи Флоренции и всех главных городских служб Пеляго, она находится в окружении зелени с прекрасным видом на окружающую сельскую местность и защищена холмами Вальломброзы позади.