Отдельно стоящий дом 4 спальни, 795 м²

Понтассьеве, Флоренция (провинция)

Кьянти

ЭКСКЛЮЗИВНОСТЬ - В нескольких километрах от Флоренции находится важное хозяйство по производству органического вина и оливкового масла площадью около 40 га, погреб для производства масла и вина, а также усадьба и склады.
Описание
Ферма по производству органического вина и оливкового масла является важным производственным объектом. На территории фермы расположен винный погреб площадью около 400 кв. м с чановым погребом, помещениями для розлива, хранения и выдержки вина, а также выставочный зал и офисы. На втором этаже площадью около 395 кв. м расположена большая квартира с кухней, просторной гостиной и четырьмя спальнями с двуспальными кроватями и двумя ванными комнатами, а также большое помещение, которое когда-то использовалось в качестве сарая. На территории фермы расположены различные хозяйственные постройки для хранения и складского использования.
Состояние и отделка
Фермерский дом и подвал находятся в отличном состоянии. Погреб оборудован для проведения всего процесса винификации и производства превосходного тосканского масла. Ферма хорошо связана с основными дорогами и удобна для подъезда автотранспорта для окончательного распределения бутилированного продукта. В хозяйской квартире на втором этаже погреба терракотовые полы, оригинальные деревянные двери, а деревянные балки характеризуют высокие потолки жилой зоны.
Открытые пространства
На территории органического хозяйства площадью около 40 га расположены: оливковая роща площадью 182 000 кв. м (около 100 деревьев/га, BIO с 2022 г.); виноградник площадью 70 000 кв. м (Санджовезе, Каберне Совиньон и Мерло), возраст растений менее 20 лет плюс 5 000 кв. м под застройку (виноград для Vin Santo), около 20 000 кв. м пахотных земель и 120 000 кв. м лесных насаждений. Площадь земель, обрабатываемых оливковыми деревьями, составляет около 7,5 га.
Потенциальное использование
Ферма идеально подходит для семьи, которая хочет продолжить производство вина и масла, или для предпринимателя, который хочет производить превосходное масло и вино в эксклюзивном и индивидуальном стиле.
Расположение
Волшебное и спокойное место, идеально подходящее для знакомства с Тосканой с ее захватывающими дух пейзажами в любое время года, историей, традициями, культурой и вкусом. Стратегическое расположение всего в нескольких километрах от основных услуг города Понтасьеве. Ренессансная Флоренция находится всего в 20 минутах езды на автомобиле.