Дом 3 спальни, 175 м²

Понтассьеве, Флоренция (провинция)

Кьянти

«В жилах земли течет вкус тосканской жизни: между стенами дома, тепло традиции, которое окутывает душу». — Аноним В поисках уголка рая в подлинном тосканском стиле? Вилла «LA RUSTICA» — это место, которое очаровывает с первого взгляда. Свободная на четыре стороны, площадью 120 кв.м, расположенная на двух уровнях, находится в привилегированном месте и предлагает редкую для баланса, освещенности и комфорта обитаемость. Недавно полностью отремонтированная с тщательной заботой, собственность сочетает в себе очарование тосканской деревенской архитектуры с удобствами современности. Открытые балки, стропила и перемычки характеризуют каждую комнату, возвращая теплую и гостеприимную атмосферу, которая отсылает к самой подлинной крестьянской традиции. Дневная зона Вход открывается в просторную гостиную открытой планировки, где кухня-виднелка гармонично взаимодействует с зоной для совместного времяпрепровождения. Элегантный камин украшает помещение, делая его идеальным для моментов общения с семьей и друзьями. На том же уровне также расположены: вторая комната с камином, идеально подходящая в качестве дополнительной гостиной или спальни; кабинет; туалет. Ночная зона Удобная лестница из терракоты, изящно освещенная, ведет на верхний этаж. Здесь две спальни с двуспальными кроватями предлагают приватность и комфорт, а два изысканно отделанных ванные комнаты дополняют уровень, сохраняя рустикально-элегантный стиль всего дома. Внешние пространства Настоящая жемчужина собственности — это ее сад площадью около 200 кв.м, который открывается на принадлежащую собственности землю площадью 1,5 гектара, украшенную примерно 100 оливковыми деревьями. Ухоженное, безопасное и защищенное зеленое пространство: идеально подходит для детей, домашних животных и для проведения ужинов и вечеринок на открытом воздухе, погруженных в тишину тосканского пейзажа. Оборудование и состояние недвижимости Недвижимость была недавно отремонтирована с использованием бонуса 110% и оснащена фотоэлектрической системой, что обеспечивает энергоэффективность и экономию. Класс энергоэффективности: D «LA RUSTICA» — это гораздо больше, чем просто дом: это обещание спокойной жизни, убежище, где природа, традиции и современный комфорт живут в совершенной гармонии. Обитель, которая ждет только того, чтобы ее жили и любили. Класс Энергоэффективности: D EPI: 91 кВтч/м2 в год