1 900 000 €

Отдельно стоящий дом 10 спальни, 554 м²
Реджелло, Флоренция (провинция)
Кьянти

Отдельно стоящий дом в Реджелло
  • 1 / 31
  • 2 / 31
  • 3 / 31
  • 4 / 31
  • 5 / 31
  • 6 / 31
  • 7 / 31
  • 8 / 31
  • 9 / 31
  • 10 / 31
  • 11 / 31
  • 12 / 31
  • 13 / 31
  • 14 / 31
  • 15 / 31
  • 16 / 31
  • 17 / 31
  • 18 / 31
  • 19 / 31
  • 20 / 31
  • 21 / 31
  • 22 / 31
  • 23 / 31
  • 24 / 31
  • 25 / 31
  • 26 / 31
  • 27 / 31
  • 28 / 31
  • 29 / 31
  • 30 / 31
  • 31 / 31

Основные характеристики

Описание

Восхитительное поместье площадью 9,5 гектаров с виноградником, оливковой рощей и двумя фермерскими домами, используемыми для агротуризма, в панорамном месте на холмах Вальдарно, недалеко от Флоренции.
Описание
На территории поместья расположены два прекрасно отреставрированных фермерских дома, а также налаженный бизнес с потенциалом для развития. В главной вилле площадью около 435 кв.м. расположены 8 спален и 7 ванных комнат. На первом этаже находятся большая гостиная, кухня с дровяным камином, просторная столовая с камином, служебная ванная комната и спальня с отдельной ванной комнатой и выходом в сад. На втором этаже находится спальная зона, состоящая из центральной гостиной с балконом, от которой отходят 5 спален, все с ванными комнатами. В мансарде есть две комнаты, удобные для хранения. Пристройка площадью 114 кв. м включает 2 спальни и 2 ванные комнаты и состоит из двух ступенчатых этажей. На нижнем этаже находится жилая зона с гостиной и кухней, а также 3 больших помещения, используемых в качестве погреба для хранения добываемого масла. На верхнем этаже находится спальная зона, состоящая из 2 спален с ванными комнатами и выходом на террасу. В настоящее время здание используется владельцами как частный дом, но может быть легко использовано для размещения гостей. На участке расположен большой навес площадью 137 кв. м, используемый в качестве крытой парковки, и прачечная, переделанная из старой сушильной комнаты. Рядом с навесом с колоннами расположена летняя кухня с печью, грилем и каменной раковиной.
Открытые пространства
Площадь участка составляет 9,4 гектара, расположенного на холмах Вальдарно на окраине региона Кьянти. В саду площадью около 4 400 кв. м расположены большие ровные участки, где можно отдохнуть в жаркие летние дни, включая красивую зону бассейна с бесконечным бассейном и вымощенным камнем солярием. Большую часть сельскохозяйственных угодий занимает большая оливковая роща площадью 6,1 га, расположенная на высоте 460-500 м над уровнем моря: деревья, хорошо защищенные от ветра и благоприятные климатические условия, могут производить до 1 200 кг масла в год из таких сортов, как Moraiolo, Frantoio, Leccino и Pendolino. Виноградник занимает 1,5 га, а лесной массив - 1,3 га с типичными для этой местности растениями.
Состояние и отделка
Вилла построена из камня и кирпича, имеет типичный тосканский облик и частично оштукатурена, а пристройка полностью выполнена из камня. Внутри по возможности сохранены характерные черты строения, но добавлены современные элементы и удобства, подходящие для проживания. В то же время все системы были полностью перестроены, и была установлена фотоэлектрическая система мощностью 12,2 кВт/ч, которая обеспечивает значительную часть потребностей усадьбы в электроэнергии.
Потенциальное использование
Идеально подходит в качестве основного дома или дома для отдыха для большой семьи, а также для продолжения и расширения бизнеса по размещению, прекрасно начатого нынешними владельцами.
Расположение
Стратегическое расположение, на границе с Кьянти и менее чем в часе езды от Флоренции. Услуги доступны в близлежащей деревне.

Детали

  • Тип недвижимости
    Отдельно стоящий дом
  • Состояние
    Полностью отреставрировано/Жилое
  • Жилая площадь
    554 м²
  • Спальни
    10
  • Ванные
    9
  • Земля
    9,5 га
  • Сад
    4 400 м²
  • Класс энергоэффективности
    E196
  • Код
    9959

Расстояние от:

  • Аэропорты

    27.0 км - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    90.0 км - Pisa PSA - Galileo Galilei

    92.0 км - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

    94.0 км - Rimini RMI - Miramare

  • Общественный транспорт

    5.2 км - Железнодорожная станция - Sant'Ellero

    > 20 км - Автобусная остановка

  • Выезды на автомагистрали
    7.3 км
  • Больница
    9.6 км - Valdisieve Hospital
  • Побережье
    89.1 км
  • Горнолыжный курорт
    42.6 км

В непосредственной близости от этой недвижимости

  • Магазины

    280 м - Булочная - Agnoletti

    290 м - Магазин у дома - Agnoletti

    3.6 км - Супермаркет

    4.3 км - Торговый центр - Carrefour

  • Еда вне дома

    280 м - Кафе - Agnoletti

    2.0 км - Ресторан

    2.2 км - Бар - Pasticceria - Caffè - Gelateria SALTINO

    3.8 км - Магазин мороженого - Gelateria Il Muretto

  • Занятие спортом

    3.2 км - Спортивный центр - спортивное скалолазание

    4.4 км - Конный центр

    9.1 км - Гимнастический зал

    15.5 км - Гольф-клуб - Golf Club Centanni

  • Школы

    3.5 км - Школа

    9.3 км - Университет - Istituto Universitario Sophia

    15.1 км - Высшее учебное заведение - Seminario "San Filippo Neri" ICRSS

  • Аптека
    2.6 км - Аптека - FARMACIA PAVARINI
  • Ветеринар
    9.7 км - Ветеринар

Информация о Реджелло

  • Высота
    390 м над уровнем моря
  • Площадь
    121.65 км²
  • Географическая зона
    Внутренняя гора
  • Население
    16534

Карта

Нажмите, чтобы переместить карту
Google Satellite View©Google Street View©

Связаться с агентством

Запросить больше информации
Carratelli Real Estate SRL

Carratelli Real Estate SRL

Loc. Palazzo Massani, 9, Pienza, Siena

+39 0578 1901864

Посмотреть все объекты агентства

Что Вы думаете о качестве данного объявления?

Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении.
Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.

Качество фотографий


Качество описания


Точность геолокации


Полнота информации

Вы получите:

  • Лучшие сделки с итальянской недвижимостью
  • Обновления нашего сервиса
  • Новости Италии и ее рынка недвижимости
Мы гарантируем вашу конфиденциальность.
Ваши персональные данные никогда не будут переданы третьим лицам.