In one of the quietest and most private areas of Reggello, precisely in Donnini, there is this splendid detached house for sale located in a dominant panoramic area with excellent exposure to the only independent villa free on four sides.
The property, built in 1970, is currently presented in a free state at the deed.
Its strategic position allows you to enjoy a breathtaking panoramic view of the Tuscan hills, Excellent sun exposure, it is also suitable for an Installation of solar/photovoltaic panels. The main entrance opens onto a large and bright living room, characterized by large windows that allow natural light to enter every corner of the house.
The eat-in kitchen, perfectly integrated with the rest of the environment, is equipped with all the comforts needed to prepare family meals. The house is spread over several levels, for a floor area of approximately 280 square meters.
On the first floor there are four spacious bedrooms and two bathrooms, ideal for accommodating a large family or for hosting friends and relatives, always on the first floor we find a large living room, always with entrance from the garden but with an internal staircase we find the ground floor where we find two large living rooms, one with a fireplace and a kitchen with bathroom. The state of conservation of the house is to be modernized, but this offers the possibility of personalising the rooms according to your tastes and desires. The fixtures and windows need a refresh, but with a little attention and care, they can be made even more functional and resistant. The house is equipped with a beautiful balcony and a terrace, perfect for enjoying moments of relaxation in the open air and for admiring the surrounding panorama. The private garden of about 5000 square meters, cared for with love and attention, is the ideal place to organise outdoor dinners or for children to play safely. The property is completed by a comfortable double garage, perfect for storing cars and bicycles, a cellar, useful for storing wines and food, the property is equipped with a LPG cylinder. In short, this splendid detached house represents the perfect opportunity for those who want a spacious, welcoming housing solution in a quiet area, but convenient for reaching the main services and the surrounding cities.
the property also has a private well, which has been supplied with water for over 50 years.
Colli Toscani always available for anything, Do not hesitate to contact us for a visit, you will not regret it!
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In una delle zone più tranquille e riservate di Reggello, precisamente a Donnini, si trova questa splendida casa singola in vendita posta in zona panoramica dominante con ottima esposizione al solo villa indipendente libera su quattro lati .
L'immobile, costruito nel 1970, si presenta in uno stato attuale libero al rogito.
La sua posizione strategica permette di godere di una vista panoramica mozzafiato sulle colline toscane. L'ingresso principale si apre su un ampio e luminoso soggiorno, caratterizzato da grandi finestre che permettono l'ingresso di luce naturale in ogni angolo della casa.
La cucina abitabile, perfettamente integrata con il resto dell'ambiente, è dotata di tutti i comfort necessari per preparare i pasti in famiglia. La casa si sviluppa su più livelli, per un totale di 280 mq, di cui 280 mq calpestabili.
Al primo piano si trovano quattro spaziose camere da letto e due bagni, ideali per accogliere una famiglia numerosa o per ospitare amici e parenti sempre al piano primo troviamo un ampia soggiorno ,sempre con ingresso dal giardino ma con scala interna troviamo il piano terra dove troviamo due ampi saloni di cui uno con camino e una cucina con bagno . . Lo stato di conservazione della casa è da modernizzare , ma ciò offre la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e desideri. Gli infissi e le finestre necessitano di una rinfrescata, ma con un po' di attenzione e cura, si potranno rendere ancora più funzionali e resistenti. Il riscaldamento è centralizzato e alimentato a metano, garantendo un'ottima efficienza energetica e un notevole risparmio sulle bollette. La casa è dotata di un bel balcone e di un terrazzo, perfetti per godersi momenti di relax all'aria aperta e per ammirare il panorama circostante. Il giardino privato, curato con amore e attenzione, è il luogo ideale per organizzare cene all'aperto o per far giocare i bambini in sicurezza. Completano la proprietà un comodo box auto doppio, perfetto per riporre le auto e le biciclette, una cantina, utile per conservare vini e alimenti, e un impianto a radiatori/pannelli radianti che garantisce il giusto comfort in ogni stagione. In sintesi, questa splendida casa singola rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera una soluzione abitativa spaziosa, accogliente e in una zona tranquilla, ma comoda per raggiungere i principali servizi e le città limitrofe.
Non esitare a contattarci per una visita, non te ne pentirai!
In einer der ruhigsten und privatesten Gegenden von Reggello, genauer gesagt in Donnini, steht dieses herrliche Einfamilienhaus in dominanter Panoramalage mit hervorragender Ausrichtung zu verkaufen. Es ist die einzige unabhängige Villa, die auf vier Seiten frei ist.
Das 1970 erbaute Anwesen wird derzeit im grundbuchfreien Zustand präsentiert.
Seine strategische Lage ermöglicht Ihnen einen atemberaubenden Panoramablick auf die Hügel der Toskana und eine hervorragende Sonneneinstrahlung. Außerdem eignet es sich gut für die Installation von Solar-/Photovoltaikmodulen. Der Haupteingang öffnet sich zu einem großen und hellen Wohnzimmer, das durch große Fenster gekennzeichnet ist, die natürliches Licht in jede Ecke des Hauses lassen.
Die perfekt in den restlichen Raum integrierte Wohnküche ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet, die für die Zubereitung von Familienmahlzeiten erforderlich sind. Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und hat eine Grundfläche von ca. 280 m2.
Im ersten Stock befinden sich vier geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ideal für die Unterbringung einer großen Familie oder für die Bewirtung von Freunden und Verwandten. Ebenfalls im ersten Stock befindet sich ein großes Wohnzimmer, ebenfalls mit Zugang vom Garten aus, aber über eine Innentreppe gelangen wir ins Erdgeschoss, wo sich zwei große Wohnzimmer befinden, eines mit Kamin und eine Küche mit Bad. Der Erhaltungszustand des Hauses bedarf einer Modernisierung, bietet aber die Möglichkeit, die Räume nach eigenem Geschmack und Wunsch zu personalisieren. Die Rahmen und Fenster brauchen eine Auffrischung, aber mit ein wenig Aufmerksamkeit und Pflege können sie noch funktionaler und widerstandsfähiger gemacht werden. Das Haus verfügt über einen schönen Balkon und eine Terrasse, ideal, um Momente der Entspannung im Freien zu genießen und das umliegende Panorama zu bewundern. Der private Garten von etwa 5000 Quadratmetern, der mit Liebe und Aufmerksamkeit gepflegt wird, ist der ideale Ort, um Abendessen im Freien zu organisieren oder Kinder sicher spielen zu lassen. Das Anwesen verfügt über eine praktische Doppelgarage, die sich ideal zum Unterstellen von Autos und Fahrrädern eignet, sowie einen Keller, der sich zur Lagerung von Weinen und Lebensmitteln eignet. Das Anwesen ist mit einer Flüssiggasflasche ausgestattet. Kurz gesagt, dieses herrliche Einfamilienhaus ist die perfekte Gelegenheit für alle, die eine geräumige, einladende Wohnlösung in einer ruhigen Gegend suchen, die jedoch dennoch bequem zu den wichtigsten Dienstleistungen und den umliegenden Städten zu erreichen ist.
Zum Anwesen gehört außerdem ein privater Brunnen, der seit über 50 Jahren Wasser liefert.
Colli Toscani ist immer für alles verfügbar. Zögern Sie nicht, uns für einen Besuch zu kontaktieren, Sie werden es nicht bereuen!
Dans l'un des quartiers les plus calmes et les plus privés de Reggello, précisément à Donnini, se trouve cette splendide maison individuelle à vendre située dans une zone panoramique dominante avec une excellente exposition à la seule villa indépendante libre sur quatre côtés.
La propriété, construite en 1970, est actuellement présentée en état libre à l'acte.
Sa position stratégique vous permet de profiter d'une vue panoramique à couper le souffle sur les collines toscanes, d'une excellente exposition au soleil, elle est également bien adaptée à l'installation de panneaux solaires/photovoltaïques. L'entrée principale s'ouvre sur un grand et lumineux séjour, caractérisé par de grandes fenêtres qui permettent à la lumière naturelle d'entrer dans tous les coins de la maison.
La cuisine dînatoire, parfaitement intégrée au reste de l'espace, est équipée de tout le confort nécessaire pour préparer des repas en famille. La maison est répartie sur plusieurs niveaux, avec une surface au sol d'environ 280 m2.
Au premier étage se trouvent quatre chambres spacieuses et deux salles de bains, idéales pour accueillir une grande famille ou pour accueillir des amis et des proches. Également au premier étage, nous trouvons un grand salon, toujours avec entrée depuis le jardin mais avec un escalier intérieur, nous trouvons le rez-de-chaussée où nous trouvons deux grands salons, un avec cheminée et une cuisine avec salle de bain. L'état de conservation de la maison mérite d'être modernisé, mais cela offre la possibilité de personnaliser les pièces selon ses goûts et ses envies. Les cadres et les fenêtres ont besoin d'un rafraîchissement, mais avec un peu d'attention et de soin, ils peuvent être rendus encore plus fonctionnels et résistants. La maison dispose d'un beau balcon et d'une terrasse, parfaits pour profiter de moments de détente en plein air et admirer le panorama environnant. Le jardin privé d'environ 5000 mètres carrés, entretenu avec amour et attention, est l'endroit idéal pour organiser des dîners en plein air ou pour laisser les enfants jouer en toute sécurité. La propriété est complétée par un garage double pratique, parfait pour ranger voitures et vélos, une cave, utile pour stocker vins et aliments, la propriété est équipée d'une bouteille de GPL. En bref, cette splendide maison individuelle représente l'opportunité parfaite pour ceux qui souhaitent une solution de logement spacieuse et accueillante dans un quartier calme, mais pratique pour rejoindre les principaux services et les villes environnantes.
la propriété dispose également d'un puits privé, alimenté en eau depuis plus de 50 ans.
Colli Toscani toujours disponible pour tout, N'hésitez pas à nous contacter pour une visite, vous ne le regretterez pas !
En una de las zonas más tranquilas y privadas de Reggello, precisamente en Donnini, se encuentra esta espléndida casa unifamiliar en venta ubicada en una zona panorámica dominante con excelente exposición a la única villa independiente libre en los cuatro lados.
La propiedad, construida en el año 1970, se presenta actualmente en estado libre en el momento de la escritura.
Su posición estratégica le permite disfrutar de una impresionante vista panorámica de las colinas toscanas, excelente exposición solar, también es muy adecuado para la instalación de paneles solares / fotovoltaicos. La entrada principal se abre a un amplio y luminoso salón, caracterizado por grandes ventanales que permiten que la luz natural entre en cada rincón de la casa.
La cocina comedor, perfectamente integrada con el resto del espacio, está equipada con todas las comodidades necesarias para preparar comidas familiares. La casa se distribuye en varios niveles, con una superficie construida de aproximadamente 280 m2.
En la primera planta hay cuatro amplios dormitorios y dos baños, ideales para alojar a una familia numerosa o para acoger a amigos y familiares. También en la primera planta encontramos un amplio salón, siempre con entrada desde el jardín pero con una escalera interior encontramos la planta baja donde encontramos dos amplios salones, uno de ellos con chimenea y una cocina con baño. El estado de conservación de la casa necesita ser modernizado, pero esto ofrece la posibilidad de personalizar las estancias según los gustos y deseos de cada uno. Los marcos y ventanas necesitan una renovación, pero con un poco de atención y cuidado, pueden hacerse aún más funcionales y resistentes. La casa cuenta con un hermoso balcón y una terraza, perfectos para disfrutar de momentos de relax al aire libre y admirar el panorama circundante. El jardín privado de unos 5000 metros cuadrados, cuidado con amor y atención, es el lugar ideal para organizar cenas al aire libre o para dejar que los niños jueguen con total seguridad. La propiedad se completa con un cómodo garaje doble, perfecto para guardar coches y bicicletas, una bodega, útil para almacenar vinos y alimentos, la propiedad está equipada con una bombona de GLP. En definitiva, esta espléndida casa unifamiliar representa la oportunidad perfecta para quien desea una solución de vivienda espaciosa, acogedora en una zona tranquila, pero conveniente para llegar a los principales servicios y a las ciudades circundantes.
La propiedad también cuenta con un pozo privado, que se abastece de agua desde hace más de 50 años.
Colli Toscani siempre disponible para cualquier cosa, no dudes en contactarnos para una visita, no te arrepentirás!
