Вилла 4 спальни, 420 м²

Реджелло, Флоренция (провинция)

Кьянти

Отдельная вилла с садом в Реджелло, в нескольких шагах от Флоренции

Эта отдельная вилла, окруженная тишиной тосканских холмов, вековыми оливковыми деревьями и ароматами природы, воплощает идеальный баланс между архитектурной элегантностью, семейной теплотой и свободой пространства. Убежище, где каждая среда рассказывает историю света, широты и подлинности.

Расположенный на двух уровнях, резиденция отличается своей оригинальной архитектурой и высокими потолками, которые усиливают ощущение дыхания и открытости. Интерьеры, общей площадью около 195 квадратных метров, выходят на большую гостиную площадью более 55 квадратных метров с камином, центром престижа собственности. Мансарда с видом на салон добавляет сценографический и уютный вид. Кухня, теплая и дружеская, украшена традиционной дровяной печью и соединена с удобной кладовой. Спальная зона состоит из трех больших спален с двуспальными кроватями, одноместной спальни, гардеробной и трех оконных ванных комнат, одна из которых является частной в номере. Собственность включает в себя чердак и множество функциональных пространств.

Снаружи большая крытая лоджия площадью 120 квадратных метров приветствует в любое время года моменты отдыха, ужины с друзьями или простые перерывы, погруженные в тишину. Сад площадью около 2.500 квадратных метров, ухоженный и гармоничный, в нем находятся величественные высокие деревья, деревянный домик для инструментов и крытая гараж. Недвижимость уже имеет сертификаты, необходимые для значительного расширения: до 100 квадратных метров дополнительной внутренней площади и 60 квадратных метров лоджии, предлагая редкую возможность роста.

Вилла находится в хорошем состоянии, с подлинными материалами, такими как деревянные окна с двойным стеклом, межкомнатные двери из цельного каштана и автономное отопление. Каждая деталь рассказывает о заботе и уважении к тосканской традиции.

Это одно из его самых ценных сокровищ. Мы находимся в Реджелло, в зеленом сердце Тосканы, всего в нескольких минутах от центра города и его услуг, но, прежде всего, всего в 30 км от Флоренции, куда можно легко добраться на машине или общественном транспорте. Идеальная среда для тех, кто хочет жить в окружении природы, не отказываясь от красоты и культуры одного из самых любимых городов искусства в мире.

Эта вилла – не просто дом. Это образ жизни. Место, чтобы жить, дышать, любить.
ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЙ КЛАСС: G 180 кВтч/м3