Вилла 4 спальни, 420 м²

Реджелло, Флоренция (провинция)

Кьянти

Независимая вилла с садом в Реджелло, в нескольких шагах от Флоренции

Погруженная в тишину тосканских холмов, среди вековых оливковых деревьев и ароматов природы, эта независимая вилла воплощает в себе идеальный баланс между архитектурной элегантностью, семейным теплом и свободой пространства. Убежище, где каждый уголок рассказывает историю света, простора и подлинности.

Расположенная на двух уровнях, резиденция отличается своей оригинальной архитектурой и высокими потолками, которые усиливают ощущение простора и открытости. Интерьеры, общей площадью около 195 кв.м, открываются в большую гостиную площадью более 55 кв.м с камином, центром престижа собственности. Балкон, выходящий на гостиную, добавляет живописный и уютный штрих. Кухня, теплая и располагающая к общению, украшена традиционной дровяной печью и соединена с удобным кладовым помещением. Ночная зона состоит из трех просторных спален с двуспальными кроватями, одной односпальной спальни, гардеробной и трех ванных комнат с окнами, одна из которых является собственной в рамках люкса. В собственности также есть чердак и многочисленные функциональные помещения.

Снаружи, большая крытая веранда площадью 120 кв.м принимает в любое время года моменты отдыха, ужины с друзьями или просто паузы, погруженные в тишину. Ухоженный и гармоничный сад площадью около 2500 кв.м. является домом для величественных деревьев с высокой листвой, деревянного домика для инструментов и крытого гаража. Собственность уже имеет необходимые сертификаты для значительного расширения: до 100 кв.м. дополнительной внутренней площади и 60 кв.м. веранды, предлагая редкую возможность роста.

Вилла находится в хорошем состоянии, с использованием аутентичных материалов, таких как деревянные рамы с двойным остеклением, внутренние двери из массива каштана и автономное отопление. Каждая деталь говорит о заботе и уважении к тосканской традиции.

Расположение является одним из ее самых ценных сокровищ: мы находимся в Реджелло, в зеленом сердце Тосканы, в нескольких минутах от центра города и его услуг, но, прежде всего, всего в 30 км от Флоренции, удобно добираться на машине или общественным транспортом. Идеальное место для тех, кто хочет жить в окружении природы, не отказываясь от красоты и культуры одного из самых любимых в мире городов искусства.

Эта вилла — не просто дом: это образ жизни. Место, где можно жить, дышать, любить.
ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЙ КЛАСС: G 180 кВт*ч/м3 а