Отдельно стоящий дом 11 спальни, 800 м²

Реджелло, Флоренция (провинция)

Кьянти

Комплекс недвижимости, расположенный на холмах, окружающих Регельо, состоит из фермы и виллы, окруженных обширной территорией с бассейном.
Описание
Комплекс включает в себя двухуровневую ферму площадью примерно 600 кв.м, построенную вокруг центральной логии. На первом этаже расположены два апартамента, однокомнатный и трёхкомнатный, отделённые большой прачечной. На противоположной стороне центральной логии есть прекрасный портик, ведущий в просторный зал, украшенный старым камином и профессиональной кухней, две ванны и гардеробная. Доступ к первому этажу осуществляется по внешней лестнице, где расположены два дополнительных апартамента, каждый с тремя спальнями, двумя ваннами и кухней-гостиной, также с камином. Все комнаты на первом и втором этажах легко объединяются, если нужно создать единое фермерское жильё для одной семьи. На достойном расстоянии от фермы и хорошо отделённая от неё высокой вечнозеленой изгородью, находится вилла площадью около 150 кв.м, также двухуровневая. На первом этаже — различные жилые зоны: гостиная с камином, зона для обедов, просторная кухня, гостевой санузел и спальня с собственной ванной. На втором этаже, доступном по красивой деревянной лестнице, расположены чердак, ванная и две спальни, одна из которых с крытой логией и зоной отдыха с прекрасным видом на окружающую природу.
Внешнее пространство
Общая площадь участка составляет около двух гектаров. Подъездная дорога, окаймлённая кипарисами, даёт великолепный вид на ухоженную сельскую местность с виноградниками и оливковыми садами. В уединённой зоне, защищённой деревянным забором, расположено бассейн, требующий ремонта. Также есть винные погреба для хранения садовых инструментов. Руины представляют собой потенциал для дальнейшей разработки недвижимости. И ферма, и вилла имеют логию, что является преимуществом этого красивого объекта.
Состояние и отделка
Реновация зданий, выполненная с уважением к окружению и с использованием терракоты, дерева и природного камня, остаётся актуальной. Лёгкие косметические коррекции могут сделать её ещё более современной.
Потенциал использования
Подходит для крупной семьи или для семейной группы, желающей одновременно вести гостиничный бизнес.
Местоположение
Регельло, известный своим высоким качеством оливкового масла благодаря своей возвышенной позиции, находится недалеко от Флоренции и других важных туристических зон Тосканы.