Вилла 4 спальни, 250 м²

Реджелло, Флоренция (провинция)

Кьянти

В первой пригородной зоне Реджелло, утопая в тишине и красоте тосканского пейзажа, мы предлагаем на продажу великолепную виллу, расположенную на четырех сторонах, площадью около 280 квадратных метров. Этот элегантный дом, приобретенный около 20 лет назад и полностью отремонтированный нынешними владельцами с использованием роскошных отделочных материалов и ценных материалов, сочетает в себе очарование классического стиля с самыми современными технологическими удобствами. Вилла, предназначенная для тех, кто любит отдых и общение, может похвастаться прекрасными внешними пространствами, включая большую боковую крышу, примыкающую к кухне, оборудованную дровяной печью, идеально подходящую для ужинов на открытом воздухе. Интерьер: Светлые и функциональные пространства Свойство распределено на трех уровнях, спроектированных для обеспечения максимального комфорта и отличного разделения помещений: Первый этаж (Дневная и Ночная зона) Величественный вход, характеризующийся великолепным цветным стеклянным окном. Исключительно светлая двойная гостиная благодаря трем большим окнам, которые открываются на оборудованную террасу для отдыха. Гостиная украшена камином с принудительной циркуляцией воздуха, способным обогреть всю дневную зону. Обитаемая кухня с прямым доступом к оборудованной внешней зоне и кладовой. Столовая с собственной лоджией. Новый холл, искусно обставленный по индивидуальному заказу книжным шкафом, который ведет к: Сервисный туалет. Первая спальня с двуспальной кроватью с собственной ванной комнатой и прямым доступом в сад. Главная спальня, настоящий люкс, оборудованный собственной ванной комнатой, гардеробной, кладовой и выходом как в частный сад, так и на террасу. Первый этаж (Мансарда) Доступна по удобной внутренней лестнице, здесь находится дополнительная ванная комната и привлекательная карманная терраса, идеально подходящая для солярия или уединенного уголка для чтения. Подвал Доступен как изнутри, так и снаружи по удобной подъездной рампе с автоматическими воротами. Двойной гараж. Зона прачечной, оборудованная бойлером для горячей воды и центральной системой пылесоса. Большой подвал с резервуаром для питьевой воды. Внешний парк и земля Вилла окружена землей площадью около 8000 квадратных метров, в основном характеризующейся привлекательным частным лесом, который обеспечивает максимальную конфиденциальность и летнюю прохладу. Ухоженный сад с зарегистрированным колодцем для орошения. Автономная система очистки сточных вод. Вторая калитка для въезда на нижнем участке собственности, идеально подходящая для доступа сельскохозяйственной техники или оборудования для обслуживания земли. В продажу входят ценные элементы для обустройства сада, такие как кувшины и вазы из тосканской терракоты и историческая ванна 1800-х годов. Комфорт, безопасность и энергоэффективность Внимание к деталям отражается и в установленных технологических и охранных системах: Солнечные панели для производства горячей воды. Периметральная и объемная охранная сигнализация. Центральная система пылесоса, установленная по всему дому. Автоматизированные маркизы с крышей (в стиле теплицы). Отделка высочайшего уровня, высокоэффективные окна и видеодомофон. Уникальная возможность: Безупречная собственность, готовая к заселению, идеально подходящая как для престижного основного места жительства, так и для инвестиций в недвижимость в одном из самых любимых районов Тосканы. ДЛЯ ЗАПИСИ НА ВСТРЕЧУ: 3333355591 / 3475544722 Класс энергоэффективности: G