Квартира 3 спальни, 380 м²

Реджелло, Флоренция (провинция)

Кьянти

Квартиры класса люкс с садом и зависимой постройкой на холмах Флоренции

На холмах у ворот Флоренции, на границе с Кьянти, расположена элегантная квартира класса люкс с независимым входом, частным садом и зависимой постройкой, находящаяся в маленьком историческом поселке, окруженном природой. В собственности имеется основное жилье площадью около 200 кв.м, распределенное на два уровня, и независимая квартира площадью около 60 кв.м, а также сад и внутренний дворик площадью по 50 кв.м каждый. Полностью отремонтированная и в отличном состоянии, она представляет собой привлекательное жилое решение, идеально подходящее тем, кто ищет спокойствие, просторные помещения и близость к Флоренции.

Внутренние пространства и распределение

Основное жилье расположено на двух уровнях и сохраняет просторные и характерные помещения. На первом этаже вход с камином ведет в библиотеку, кабинет и спальню с отдельной ванной комнатой. В этой зоне также располагается ampla sala, ванная комната для гостей и основная спальня, состоящая из небольшой гостинои с обшивкой, спальни, ванной комнаты и гардеробной.

Каменная лестница ведет на верхний этаж, где расположены второй зал с камином и фреской на деревенскую тему, кухня и светлая застекленная веранда с большими окнами, выходящими на окружающую сельскую местность.

Зависимая постройка площадью около 60 кв.м, с независимым входом и связью с основным жильем, включает в себя гостиную, кухонный уголок, спальню с камином, ванную комнату и вспомогательное пространство.

Сад и внешние пространства

В собственности имеется частный сад площадью около 50 кв.м и внутренний дворик такой же площади, соединяющий внешние пространства с независимой квартирой. Наличие деревьев и декоративной растительности создает уединенную и приятную атмосферу, идеально интегрированную в холмистый пейзаж. Собственность дополнена внешним хозяйственным помещением.

Отделка и исторические детали

Тщательный ремонт выделил первоначальную идентичность недвижимости благодаря структурному восстановлению и использованию традиционных материалов, таких как дерево, тосканская черепица и натуральный камень. Камины, обшивка, фрески и оригинальные архитектурные детали придают помещениям подлинный характер, совмещенный с современными функциональными решениями.

Расположение и жилищный потенциал

Находясь в уютной деревне вокруг древней церкви, собственность наслаждается спокойной атмосферой на коротком расстоянии от основных транспортных соединений. Ближайший город с услугами находится примерно в 10 минутах; оттуда до Флоренции можно доехать на поезде за около 20 минут.

Наличие двух жилых единиц делает недвижимость особенно универсальной, идеально подходящей для основной резиденции с независимыми пространствами для гостей или родственников, либо как престижная собственность в тосканской сельской местности.

Carratelli Luxury Homes ценит каждую собственность, внимательно рассматривая ее характер, расположение и потенциал. С несколькими офисами в Италии и сетью, ориентированной на национальную и международную клиентуру, она сопровождает каждую стадию оценки и продажи с консультативным, конфиденциальным и ориентированным на рынок недвижимости класса люкс подходом.