Вилла 8 спальни, 1155 м²

Риньяно-суль-Арно, Флоренция (провинция)

Расположенная примерно в 20 км от Флоренции, эта удивительная историческая усадьба, датируемая 1565 годом, предлагает идеальное сочетание исторического очарования, современного комфорта и сельскохозяйственной продуктивности. Окруженная 40 гектарами земли, усадьба выделяется стратегическим расположением, широкими жилыми возможностями и превосходными объектами для производства органического оливкового масла.

Основные характеристики усадьбы
Здания и площади:
Усадьба включает пять основных зданий общей площадью около 1 155 кв. м:

Главный дом (225,32 кв. м): Просторный, полностью отреставрированный, идеально подходит для основной резиденции.
Сарай (144,25 кв. м): Полностью отреставрирован, подходит для гостевого дома или жилья.
Дом сторожа и маслобойня (305,77 кв. м): Жилые помещения и современная маслобойня.
Кроличник (64,46 кв. м): Небольшой дом для многоцелевого использования.
Казеллино (415 кв. м): Здание с новой крышей, требующее внутренней реконструкции.
Внешние пространства и дополнительные объекты:

Бассейн (20x9 м) с зоной отдыха.
Резервуар для воды (300 000 литров), наполняемый из частного колодца.
Домик на дереве, курятник, навес для сельхозтехники и дровяной сарай.
Сельскохозяйственные земли и посадки:

Всего: около 40 га, включая:
16 га: более 6 000 оливковых деревьев для производства органического масла.
5 га: ореховые деревья для производства древесины.
1 га: фруктовый сад и огород.
Лес с природным источником воды.
Производство и сельскохозяйственное оборудование:

Современная маслобойня Alfa Laval (стоимость EURO150 000).
Трактор Landini, экскаватор, погрузчики, полуавтоматическая линия розлива масла, пять резервуаров для хранения масла с азотной системой.
Стратегическое расположение:

Железнодорожная станция: 2 км (8 минут).
Автострада: 30 минут.
Аэропорт Флоренции: 45 минут.
Центр Флоренции: 30 минут на машине или поезде.
Уникальная возможность:
Эта усадьба, продаваемая с мебелью и оборудованием, идеально подходит для эксклюзивного проживания, инвестиций в элитную гостиную или высококачественного сельского хозяйства.