2 650 000 €

Вилла 7 спальни, 600 м²
Риньяно-суль-Арно, Флоренция (провинция)

1 / 31
2 / 31
3 / 31
4 / 31
5 / 31
6 / 31
7 / 31
8 / 31
9 / 31
10 / 31
11 / 31
12 / 31
13 / 31
14 / 31
15 / 31
16 / 31
17 / 31
18 / 31
19 / 31
20 / 31
21 / 31
22 / 31
23 / 31
24 / 31
25 / 31
26 / 31
27 / 31
28 / 31
29 / 31
30 / 31
31 / 31

Основные характеристики

бассейн

Описание

Среди мягких холмов, соединяющих Флоренцию с Вальдарно, в одной из самых аутентичных и востребованных областей тосканской сельской местности, эта изысканная усадьба доминирует над пейзажем с видом, охватывающим долину и возвышенности Пратоманьо, даря атмосферу абсолютного спокойствия всего в 30 минутах от исторического центра Флоренции.

Недвижимый комплекс простирается примерно на 800 квадратных метров и состоит из гармоничного сочетания каменных зданий, идеально вписанных в пейзаж. Жилая площадь, составляющая около 600 квадратных метров, включает пять независимых апартаментов с общим количеством семи спален и пятью ванными комнатами. В состав комплекса также входят бывший сарай для сена, подсобные помещения и принадлежности. Помещения сохраняют самую аутентичную идентичность тосканской традиции: потолки с балками и стропилами из дерева, полы из терракоты и светлые проемы, которые превращают пейзаж в постоянное присутствие в доме.

Земля, площадью более 13 гектаров, чередует оливковые рощи, лес и обширные ухоженные зеленые зоны, на которых насчитывается около 370 оливковых деревьев. Сердцем жизни на открытом воздухе является живописный бассейн с видом на панораму и окруженный просторными террасами для загара и зонами, посвященными отдыху, откуда взгляд свободно простирается на холмы Вальдарно.

Благодаря стратегическому расположению между Флоренцией, Кьянти и Кассино, эта собственность представляет собой редкую возможность для тех, кто желает иметь дом, расположенный в тосканской сельской местности, или престижное вложение, предназначенное для высококлассного гостеприимства.

Этот текст был переведен автоматически.

Among the rolling hills that connect Florence to the Valdarno, in one of the most authentic and sought-after areas of the Tuscan countryside, this refined estate dominates the landscape with a view that embraces the valley and the Pratomagno reliefs, offering an atmosphere of absolute tranquility just 30 minutes from the historic centre of Florence.

The property complex extends over approximately 800 square meters and consists of a harmonious collection of stone buildings perfectly integrated into the landscape. The living space, approximately 600 square meters, comprises five independent apartments with a total of seven bedrooms and five bathrooms. The complex also includes a former barn, ancillary rooms, and outbuildings. The rooms retain the most authentic identity of Tuscan tradition: ceilings with wooden beams and rafters, terracotta floors, and bright windows that transform the landscape into a constant presence within the home.

The property, spanning over 13 hectares, features olive groves, woodlands, and extensive, well-maintained green spaces, home to approximately 370 olive trees. The focal point of outdoor living is the scenic swimming pool, overlooking the panoramic views and surrounded by spacious sun terraces and relaxation areas, offering unobstructed views of the Valdarno hills.

Thanks to its strategic location between Florence, Chianti, and Casentino, this property represents a rare opportunity for those seeking an exclusive residence immersed in the Tuscan countryside or a prestigious investment for high-end hospitality.

Язык, с которого был создан автоматический перевод

Tra le dolci colline che collegano Firenze al Valdarno, in una delle aree più autentiche e ricercate della campagna toscana, questa raffinata tenuta domina il paesaggio con una vista che abbraccia la valle e i rilievi del Pratomagno, regalando un'atmosfera di assoluta quiete a soli 30 minuti dal centro storico di Firenze.

Il complesso immobiliare si estende per circa 800 mq complessivi ed è costituito da un armonioso insieme di edifici in pietra perfettamente inseriti nel paesaggio. Le superfici abitative, pari a circa 600 mq, ospitano cinque appartamenti indipendenti con un totale di sette camere e cinque bagni. La composizione del complesso comprende inoltre ex fienile, locali accessori e pertinenze. Gli ambienti conservano l'identità più autentica della tradizione toscana: soffitti con travi e travicelli in legno, pavimenti in cotto e luminose aperture che trasformano il paesaggio in una presenza costante all'interno della casa.

Il terreno, di oltre 13 ettari, alterna oliveti, bosco e ampie aree verdi curate, ospitando circa 370 piante di olivo. Fulcro della vita all'aperto è la scenografica piscina, affacciata sul panorama e circondata da ampie terrazze solarium e spazi dedicati al relax, da cui lo sguardo spazia senza ostacoli sulle colline del Valdarno.

Grazie alla posizione strategica tra Firenze, il Chianti e il Casentino, questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera una dimora esclusiva immersa nella campagna toscana o un investimento di prestigio destinato all'ospitalità di alto livello.

Au cur des collines ondulantes qui relient Florence au Valdarno, dans l'une des régions les plus authentiques et recherchées de la campagne toscane, ce domaine raffiné domine le paysage avec une vue qui embrasse la vallée et les reliefs du Pratomagno, offrant une atmosphère de tranquillité absolue à seulement 30 minutes du centre historique de Florence.

L'ensemble immobilier s'étend sur environ 800 mètres carrés et se compose d'un harmonieux ensemble de bâtiments en pierre parfaitement intégrés au paysage. La surface habitable, d'environ 600 mètres carrés, comprend cinq appartements indépendants totalisant sept chambres et cinq salles de bains. Le complexe inclut également une ancienne grange, des dépendances et des pièces annexes. Les pièces conservent l'authenticité de la tradition toscane : plafonds à poutres apparentes, sols en terre cuite et fenêtres lumineuses qui font du paysage une présence constante à l'intérieur des habitations.

La propriété, s'étendant sur plus de 13 hectares, comprend des oliveraies, des bois et de vastes espaces verts bien entretenus, abritant environ 370 oliviers. Le point central de la vie en plein air est la piscine panoramique, offrant une vue imprenable sur les collines du Valdarno et entourée de spacieuses terrasses ensoleillées et d'espaces de détente.

Grâce à sa situation stratégique entre Florence, le Chianti et le Casentino, cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence exclusive en pleine campagne toscane ou un investissement prestigieux dans l'hôtellerie haut de gamme.

Детали

Тип недвижимости: Вилла
Состояние: Полностью отреставрировано/Жилое
Жилая площадь: 600 м²
Спальни: 7
Ванные: 5
Земля: 1 м²
Класс энергоэффективности: G175,00 kwh_m2
Код: 13313

Расстояние от:

Расстояния рассчитываются по прямой

Аэропорты: 21.0 км - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
83.0 км - Pisa PSA - Galileo Galilei
92.0 км - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
102.0 км - Rimini RMI - Miramare
Общественный транспорт: 2.5 км - Железнодорожная станция - Rignano sull'Arno
> 20 км - Автобусная остановка
Выезды на автомагистрали: 2.2 км
Больница: 9.1 км - Valdisieve Hospital
Побережье: 87.8 км
Горнолыжный курорт: 35.7 км

В непосредственной близости от этой недвижимости

Магазины: 2.5 км - Торговый центр - Fashion Groove
2.5 км - Магазин деликатесов - La Pizzicheria di Lio
2.6 км - Мясная лавка - Antica Macelleria Stoppioni
2.7 км - Супермаркет - Antica Bottega 1945
Еда вне дома: 1.6 км - Бар - Caffetteria l'Isola
2.2 км - Кафе
2.2 км - Ресторан
3.6 км - Ресторан быстрого питания - Da Massimo Mordi e fuggi
Занятие спортом: 2.1 км - Спортивный центр - Tennis Club Rignano - теннис
3.3 км - Конный центр
7.4 км - Гимнастический зал
9.0 км - Гольф-клуб - Golf Club Centanni
Школы: 3.0 км - Школа - Scuola Media G. Papini
5.3 км - Университет - Istituto Universitario Sophia
11.6 км - Высшее учебное заведение - Seminario "San Filippo Neri" ICRSS
Аптека: 2.7 км - Аптека - Farmacia Pratellesi
Ветеринар: 7.5 км - Ветеринар

Информация о Риньяно-суль-Арно

Высота: 118 м над уровнем моря
Площадь: 54.14 км²
Географическая зона: Внутренний холм
Население: 8615

Карта

Нажмите, чтобы переместить карту

Google Satellite View^©Google Street View^©

Связаться с агентством

Запросить больше информации

Ваше сообщение

Имя и Фамилия

Телефон (включая международный код)

Я соглашаюсь с вашими Условиями использования и Политикой конфиденциальности

Пожалуйста, пришлите мне лучшие предложения по недвижимости в Италии, новости, советы и рекомендации от Gate-away.com. Условиями использования

ITALY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

Via Manzoni, 45, Milano, Milano

+39 02 87078300; +39 06 79258888

Посмотреть все объекты агентства

Что Вы думаете о качестве данного объявления?

Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении.
Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.

Вилла 7 спальни, 600 м² Риньяно-суль-Арно, Флоренция (провинция)