Особняк из двух квартир 4 спальни, 300 м²

Сан-Кашиано-ин-Валь-ди-Пеза, Флоренция (провинция)

Кьянти

In the evocative setting of Chianti, in the heart of Tuscany, on the apex of the first hill of Scandicci, stands an elegant estate that embodies the perfect balance between contemporary luxury and tradition.

VILLA GIGLIO is a corner house part of a larger property consisting of only 3 units. The villa offers a symphony of vibrant spaces and refined design, complemented by a view that extends over the majesty of the hill of Poggio Valicaia.
Upon crossing the threshold, an explosion of light welcomes guests in the living area of generous proportions, which covers an area of about 80 square meters, enriched by three impressive windows that open the doors to a breathtaking view.
The large terrace of over 60 square meters, recently renovated to offer a perfect space to entertain or just enjoy the outdoors, offers an unparalleled experience.
The kitchen, the beating heart of the house, overlooks a delightful terrace of about 15 square meters, creating a perfect combination of functionality and beauty.
The upper floor opens to the sleeping area, with 3 large double bedrooms and 2 bathrooms with windows, both recently renovated with touches of refinement and comfort.
With panoramic balconies that surround every corner, you are immersed in the tranquility and beauty of the surrounding nature. A spiral staircase leads to the 34 sqm windowed attic, creating an additional space ideal for cultivating creative passions.
The basement is an oasis of entertainment and comfort, with a spacious tavern of about 100 square meters, equipped with an independent apartment complete with kitchen, bathroom, bedroom and a large living area with a cozy fireplace.

The large garage, an added value of about 60 sqm, completes the experience of luxury and practicality of this unique property.

In addition to its intrinsic charm, this house has been the subject of a careful renovation, which has given new life to both the interior spaces and the elegant exterior.

Equipped with an efficient thermal coat, prime fixtures and a renovated roof, this house represents a perfect fusion of modern design and sustainable functionality. In addition, the innovative pellet heating system offers an eco-friendly and affordable solution for unparalleled comfort in all seasons.
For those who want to live in an oasis of luxury and tranquility, this property represents the excellence in the art of living nature with style.

The enchanting Casciana Val di Pesa, immersed in the picturesque region of Tuscany in Italy, is a place where history, natural beauty and culinary traditions are intertwined in an irresistible mix.
Located in the heart of the Tuscan hills, this charming town enchants visitors with its rural authenticity and breathtaking landscapes.
The Chianti region, famous for its fine wines and breathtaking landscapes, is a must for lovers of good wine and outdoor life. The picturesque wine cellars and vineyards offer a unique overview of wine production and spectacular views of the Tuscan hills.
Only 20 minutes away by car is Florence, the city of art and culture. With its timeless artistic treasures, such as the Uffizi Gallery, the Cathedral of Santa Maria del Fiore and the Ponte Vecchio, Florence captures the imagination of those who love art, history and architecture. A short distance away is also San Gimignano, a medieval town that stands out for its majestic towers. A UNESCO World Heritage Site, San Gimignano enchants visitors with its historic architecture, cozy streets and delicious local products.

VILLA GIGLIO - ref. 18323
- 300 sqm
- 4 bedrooms
- 3 bathrooms
- 80 sqm room
- living room
- 2 kitchens
- 34 sqm attic
- 100 sqm tavern
- 60 sqm terrace
- 15 sqm terrace
- 60 sqm garage
- private garden

In der malerischen Landschaft des Chianti, im Herzen der Toskana, auf dem Gipfel des ersten Hügels von Scandicci, erhebt sich eine elegante Immobilie, die das perfekte Gleichgewicht zwischen zeitgemäßem Luxus und Tradition verkörpert.

Die VILLA GIGLIO ist ein Eckreihenhaus, das Teil einer größeren Immobilie mit nur 3 Einheiten ist. Die Villa bietet eine Symphonie lebendiger Räume und raffiniertem Design, ergänzt durch einen Blick, der sich über die Erhabenheit des Hügels von Poggio Valicaia erstreckt. Beim Betreten explodiert ein Lichtstrahl und heißt die Gäste im großzügigen Wohnbereich willkommen, der sich auf etwa 80 Quadratmetern erstreckt und von drei imposanten Fenstern bereichert wird, die den Weg zu einem atemberaubenden Panorama öffnen.
Die mehr als 60 Quadratmetern grosse Terrasse, wurde kürzlich renoviert, um einen perfekten Raum zur Unterhaltung oder einfach nur zum Genuss der frischen Luft zu bieten , und verspricht dabei ein unvergleichliches Erlebnis.
Die Küche, das pulsierende Herz des Hauses, öffnet sich zu einer charmanten bewohnbaren Terrasse von etwa 15 Quadratmetern, und schafft dabei eine perfekte Verbindung zwischen Funktionalität und Schönheit. Die obere Etage öffnet sich zum Schlafbereich und präsentiert 3 geräumige Doppelzimmer sowie 2 Badezimmer mit Fenstern, die beide kürzlich mit raffinierten Details und Komfort renoviert wurden.
Mit Panorama-Balkonen, die jede Ecke umgeben, tauchst du in die Ruhe und Schönheit der umliegenden Natur ein. Eine Wendeltreppe führt zum verglasten Dachboden mit etwa 34 Quadratmetern, der einen idealen zusätzlichen Raum für die Entfaltung kreativer Leidenschaften schafft. Das Untergeschoss entpuppt sich als Oase der Unterhaltung und des Komforts, mit einer geräumigen Taverne von etwa 100 Quadratmetern, ausgestattet mit einer eigenen Wohnung inklusive Küche, Bad, Schlafzimmer und einem großen Wohnbereich mit einem gemütlichen Kamin.

Die geräumige Garage, ein Mehrwert von etwa 60 Quadratmetern, rundet das Luxus- und Praktikerlebnis dieser einzigartigen Immobilie ab.

Neben ihrem intrinsischen Charme wurde dieses Anwesen sorgfältig renoviert, um sowohl den Innenraum als auch die elegante Außenfläche neu zu beleben.

Ausgestattet mit einer effizienten Wärmedämmung, hochwertigen Fenstern und einem erneuerten Dach, repräsentiert dieses Haus eine perfekte Fusion aus modernem Design und nachhaltiger Funktionalität. Darüber hinaus bietet die innovative Pelletheizung eine ökologische und kostengünstige Lösung für beispiellosen Komfort in allen Jahreszeiten.
Für diejenigen, die in einer Oase des Luxus und der Ruhe leben möchten, repräsentiert dieses Anwesen die Exzellenz in der Kunst, die Natur mit Stil zu bewohnen.

Das bezaubernde Casciana Val di Pesa, eingebettet in die malerische Region der Toskana in Italien, ist ein Ort, an dem Geschichte, natürliche Schönheit und kulinarische Traditionen in einer unwiderstehlichen Mischung miteinander verschmelzen. Inmitten der toskanischen Hügel gelegen, verzaubert dieser charmante Ort Besucher mit seiner ländlichen Authentizität und atemberaubenden Landschaft. Die Region des Chianti, bekannt für ihre edlen Weine und atemberaubenden Ausblicke, ist ein unverzichtbarer Stopp für Liebhaber von gutem Wein und Outdoor-Lebensstil. Die malerischen Weinkeller und Weinberge bieten einen einzigartigen Einblick in die Weinproduktion und einen spektakulären Blick auf die toskanischen Hügel.
Nur 20 Autominuten entfernt befindet sich Florenz, die Stadt der Kunst und Kultur. Mit ihren zeitlosen Kunstschätzen wie der Uffizien-Galerie, dem Dom Santa Maria del Fiore und der Ponte Vecchio fesselt Florenz die Vorstellungskraft derjenigen, die Kunst, Geschichte und Architektur lieben. In kurzer Entfernung liegt auch San Gimignano, eine mittelalterliche Stadt, die sich durch ihre imposanten Türme auszeichnet. Als UNESCO-Weltkulturerbe bezaubert San Gimignano Besucher mit ihrer historischen Architektur, gemütlichen Gassen und köstlichen lokalen Produkten.

VILLA GIGLIO - rif. 18323
- 300 qm
- 4 Zimmer
- 3 Bäder
- 80 qm Saal
- Wohnzimmer
- 2 Küchen
- 34 qm Dachgeschoss
- 100 qm Taverne
- 60 qm Terrasse
- 15 qm Terrasse
- 60 qm Garage
- privater Garten