Фермерский дом , 2440 м²

Скандиччи, Флоренция (провинция)

Кьянти

Всего в 20 минутах от центра Флоренции, в доминирующем и панорамном месте с видом на Флорентийские холмы, расположена эта историческая ферма, выставленная на продажу, занимающая площадь около 65 гектаров. Добраться до собственности можно по живописной аллее, высаженной кипарисами, которая включает в себя поместье XVII века, здания, используемые для агротуризма, винный погреб, маслодельню, сельскохозяйственные постройки и обширные участки, засаженные виноградниками и оливковыми рощами. Поместье XVII века, а также оскверненная часовня, погреб и просторный чердак, имеют общую площадь около 1000 кв.м. Здание требует реставрационных работ и предоставляет возможность восстановить и улучшить оригинальные фрески, украшающие потолки, вернув резиденции очарование и элегантность ее исторической конфигурации. Рядом с виллой находится недавно отреставрированный фермерский дом площадью около 240 кв.м, разделенный на четыре апартамента, в настоящее время используемые для деятельности агротуризма. Сельскохозяйственный комплекс также включает в себя винный погреб и маслодельню, которые работают и обслуживают производство поместья, а также амбары, складские помещения и дополнительные сельскохозяйственные постройки общей площадью около 1200 кв.м. Деятельность фермы тесно связана с сельскохозяйственными традициями Флорентийских холмов и включает в себя производство вина Chianti DOCG, красного и белого Toscana IGT, Cabernet, сортового Sangiovese и оливкового масла первого холодного отжима. Наличие апартаментов для агротуризма, винного погреба и маслодельни позволяет сочетать сельскохозяйственное производство и гостеприимство в обстановке, особенно близкой к Флоренции. Около 65 гектаров земли простираются по трем холмам и включают в себя около 18 гектаров виноградников и более 40 гектаров оливковых рощ. Около 12 гектаров виноградников зарегистрированы как Chianti DOCG, а дополнительные участки предназначены для Toscana IGT. Оливковая роща включает в себя около 12 000 деревьев, некоторые из которых вековые, предназначенные для производства оливкового масла первого холодного отжима, частично органического и частично IGP. Свойство с большим потенциалом, идеально подходящее для дальнейшего развития винодельческой, оливковой и агротуристической деятельности или для создания проекта высококлассного гостеприимства всего в нескольких километрах от Флоренции. Историческая вилла, которую необходимо улучшить, продуктивные сельскохозяйственные активы, апартаменты, уже используемые для гостеприимства, и наличие винного погреба и маслодельни делают поместье особенно привлекательным как инвестиция во Флорентийском районе.