Вилла 5 спальни, 280 м²

Валья, Флоренция (провинция)

Вилла находится на трех независимых, но сообщающихся уровнях и имеет множество открытых пространств: несколько больших террас, сад около 200 кв.м, открытая прачечная и парковочные места.
На первом этаже находится главная квартира, состоящая из двойной гостиной, трех спален, трех ванных комнат, кухни и подсобного помещения. На нижнем этаже мы находим большую независимую и аксессуанную таверну площадью 92 кв.м, состоящую из трех комнат с кухней, двух ванных комнат, отдельного входа и частной пересадки.
Недвижимость дополняется очень светлым чердаком площадью 65 кв.м с кухней и ванной комнатой, балконным видом на верхний сад.
Таверна и чердак, как с внутренним двором, так и с открытыми пространствами, являются независимыми, но связаны с главной квартирой и обеспечивают широкую конфиденциальность.
Таверна в настоящее время имеет доход с отличной арендной платой.
Вилла подходит для различных жилых решений или восприимчивых мероприятий, которые уже являются активными и могут быть легко увеличены.
Нынешний владелец использовал часть виллы как известный домашний ресторан и непрофессиональный отель типа «постель и завтрак» с отличными итальянскими и иностранными постоянными клиентами.
Вилла оборудована системой полового отопления с отдельным термостатом во всех комнатах на первом этаже.
Обслуживание собственности представляет собой новую фотоэлектрическую систему площадью 6,5 кв.м, большой двор и большой винный погреб.

Владелец оценивает частичное приобретение или аренду виллы в отношении обеих видов деятельности.

Вы можете увидеть нас по:

www.poggioconca.com
IG Poggioconca
FB Home ресторан Poggio Conca

Расположение

Недвижимость расположена в Пратолино, в муниципалитете Валья, в тихом месте, в окружении зелени, но в нескольких километрах от Флоренции, недалеко от:

- Via degli Dei
- Район Муджелло
- Гольф-клуб Poggio dei Medici
- Озеро Биланчино
- Отель дизайнер Barberino