Вилла 5 спальни, 520 м²

Виккьо, Флоренция (провинция)

Престижная Усадьба в Сердце Муджелло с Бассейном и Частным Озером
Погруженная в живописную обстановку холмов Муджелло, эта эксклюзивная усадьба представляет собой редкий баланс между деревенской элегантностью, современным комфортом и выдающимся коммерческим потенциалом. Недавно отреставрированная с большим вниманием к деталям и устойчивости, собственность отличается изысканными, светлыми и функциональными помещениями, идеально подходящими как для высококлассного частного дома, так и для престижной гостиницы.
Главная вилла предлагает просторные представительские помещения, в том числе элегантные гостиные с камином, обитаемая кухня и залы, украшенные оригинальными фресками художника Романо Стефанелли, принадлежащего школе Пьеро Аннигони, которые придают дому значительную художественную и культурную ценность. Ночная зона включает в себя пять двуспальных комнат, три из которых - люксы с антресолью, спроектированные для обеспечения максимального комфорта, конфиденциальности и шарма.
В дополнение к собственности, вторая независимая структура на двух уровнях включает в себя три больших зала общей вместимостью до 400 человек, что делает усадьбу особенно подходящей для организации эксклюзивных мероприятий, церемоний и представительских мероприятий.
Внешние пространства являются настоящей изюминкой усадьбы: панорамный частный парк, бассейн с естественным дизайном с водопадом, романтичный пруд с мостом, частный лес и ценный ореховый сад из примерно 1200 национальных ореховых деревьев, сочетающий в себе большое живописное очарование с значительной сельскохозяйственной и коммерческой ценностью.
Собственность оснащена передовыми технологическими системами:
фотоэлектрическая система мощностью 10 кВт с солнечными панелями, способными покрывать около 25% потребности в энергии;
система домашней автоматизации для управления всей собственностью;
отопление на пеллетах;
система кондиционирования с водяным охлаждением;
собственная скважина глубиной 60 метров с системой сбора дождевой воды объемом более 100 000 литров;
энергетический сертификат класса A4, гарантирующий высокую эффективность и устойчивость.
Расположение абсолютно доминирующее и уединенное, с уникальным видом на окружающую сельскую местность, недалеко от гоночного трека Mugello и всего в нескольких километрах от озера Биланчино, идеального места для активного отдыха и экскурсий.
Земля простирается более чем на 16 гектаров, в основном предназначенных для фруктового сада и пахотных земель, а также для лесов и сельскохозяйственных угодий высокого качества, идеально подходящих для специализированных культур или индивидуальных сельскохозяйственных проектов.
Эта усадьба, не имеющая себе равных, представляет собой абсолютно престижные инвестиции в самом сердце Тосканы, сочетая элегантность, комфорт, устойчивость и универсальность с высоким потенциалом для шарма туристической, гостиничной и сельскохозяйственной деятельности.
Основные расстояния:
Аэропорт Флоренции: 40 минут
Центр Флоренции: 50 минут
Форте-деи-Марми: 90 минут