Вилла 3 спальни, 328 м²

Виккьо, Флоренция (провинция)

BG-695 Our Exclusive, Fully Restored 12th-Century Medieval Tower - A Unique Home in the Heart of Tuscany
There are properties you buy. And then there are places that hold a history.
This extraordinary 12th-century medieval tower, dating back to the same period as the Torre di San Martino, represents a rare example of perfectly preserved historical architecture, where the charm of the past meets contemporary comfort and technology.
The property underwent a major and meticulous restoration, completed in 2012, fully respecting its original identity. Every intervention was carried out with high-quality materials and artisanal craftsmanship: the ancient bricks were sandblasted and restored to their former glory, the original stones were carefully hand-chiseled, while beams, mezzanines, and doors were handcrafted from over fifty-year-old chestnut wood.
The property extends over four levels, following the original shape of the tower and offering rooms rich in character, embellished with thick stone walls, ancient medieval arrow slits, stone arches, deep windows framed by original elements, and magnificent ceilings with exposed beams.
The heart of the home is a charming double-volume living room, embellished with an elegant wooden mezzanine and a large brick fireplace that makes the room particularly warm and welcoming.
The built-in kitchen with oven fits perfectly with the style of the home, while the splendid master bedroom on the top floor, spacious and bright, offers a unique atmosphere thanks to the chestnut beams, stone walls, and views of the surrounding countryside.
The house includes approximately 800 square meters of private garden, a private space where you can relax surrounded by nature, enjoying privacy and tranquility in every season.
From a systems point of view, the property offers modern solutions designed to guarantee high living comfort and energy efficiency:
Underfloor heating; wood-fired boiler; solar panels for hot water production; shatterproof glass; storage boiler with a capacity of over 1,500 liters; septic tanks sized for 12 people. A particularly valuable and rare feature is the presence of a natural spring in the cellar, a testament to the building's centuries-old history.
The property includes two private parking spaces, a private garden, and a location immersed in the quiet of the Tuscan countryside, yet conveniently connected to the main services.
A unique residence, ideal as a prestigious private residence, an elegant stately home, or an exclusive, charming accommodation, designed for those who wish to experience the authentic history of Tuscany every day.
Main features
12th-century medieval tower. Conservative restoration completed in 2012. Property on four levels. Approximately 800 m2 of private garden. Two exclusive parking spaces. Double-volume living room with mezzanine. Large brick fireplace. Built-in kitchen with oven. Large master bedroom. Original Campigiane tiles recovered by sandblasting. Original hand-chiseled stones. Handcrafted antique chestnut beams, mezzanines and doors. Underfloor heating. Wood-fired boiler. Solar panels for hot water. Shatterproof glass. Storage boiler with over 1,500 litres. Septic tanks sized for 12 people. Internal natural spring in the cellar.

BG-695 Unser exklusiver, vollständig restaurierter mittelalterlicher Turm aus dem 12. Jahrhundert - Ein einzigartiges Zuhause im Herzen der Toskana
Es gibt Immobilien, die man kauft. Und dann gibt es Orte, die eine Geschichte in sich bergen.
Dieser außergewöhnliche mittelalterliche Turm aus dem 12. Jahrhundert, der aus der gleichen Zeit wie der Torre di San Martino stammt, ist ein seltenes Beispiel perfekt erhaltener historischer Architektur, in der der Charme der Vergangenheit auf modernen Komfort und moderne Technologie trifft.
Das Anwesen wurde einer umfassenden und sorgfältigen Restaurierung unterzogen, die 2012 abgeschlossen wurde und seinen ursprünglichen Charakter vollständig bewahrte. Alle Arbeiten wurden mit hochwertigen Materialien und in traditioneller Handwerkskunst ausgeführt: Die alten Ziegel wurden sandgestrahlt und in ihrem alten Glanz wiederhergestellt, die Originalsteine sorgfältig von Hand behauen, und Balken, Zwischengeschosse und Türen wurden aus über fünfzig Jahre altem Kastanienholz handgefertigt.
Das Anwesen erstreckt sich über vier Ebenen und folgt der ursprünglichen Form des Turms. Es bietet charaktervolle Räume mit dicken Steinmauern, alten mittelalterlichen Schießscharten, Steinbögen, tiefen Fenstern mit originalen Rahmenelementen und prächtigen Decken mit sichtbaren Balken.
Das Herzstück des Hauses ist ein charmantes, doppelgeschossiges Wohnzimmer, das mit einer eleganten Holzgalerie und einem großen Kamin aus Ziegelsteinen ausgestattet ist, der den Raum besonders warm und einladend macht.
Die Einbauküche mit Backofen passt perfekt zum Stil des Hauses, während das prächtige Hauptschlafzimmer im obersten Stockwerk, geräumig und hell, dank der Kastanienbalken, Steinwände und des Blicks auf die umliegende Landschaft eine einzigartige Atmosphäre bietet.
Zum Haus gehört ein ca. 800 Quadratmeter großer Privatgarten - ein privater Raum, in dem Sie inmitten der Natur entspannen und zu jeder Jahreszeit Ruhe und Privatsphäre genießen können.
Aus systemtechnischer Sicht bietet die Immobilie moderne Lösungen, die hohen Wohnkomfort und Energieeffizienz gewährleisten sollen:
Fußbodenheizung; Holzheizkessel; Solaranlage zur Warmwasserbereitung; bruchsicheres Glas; Speicherkessel mit einem Fassungsvermögen von über 1.500 Litern; Klärgruben für 12 Personen. Ein besonders wertvolles und seltenes Merkmal ist die natürliche Quelle im Keller, ein Zeugnis der jahrhundertealten Geschichte des Gebäudes.
Zum Anwesen gehören zwei private Parkplätze, ein privater Garten und eine Lage inmitten der Ruhe der toskanischen Landschaft, die dennoch bequem an die wichtigsten Einrichtungen angebunden ist.
Eine einzigartige Residenz, ideal als repräsentativer Privatwohnsitz, elegantes Herrenhaus oder exklusive, charmante Unterkunft, entworfen für all jene, die die authentische Geschichte der Toskana jeden Tag erleben möchten.
Hauptmerkmale
Mittelalterlicher Turm aus dem 12. Jahrhundert. Bewahrungsgerechte Restaurierung 2012 abgeschlossen. Das Anwesen erstreckt sich über vier Ebenen. Ca. 800 m² großer Privatgarten. Zwei exklusive Parkplätze. Großzügiges Wohnzimmer mit Galerie. Großer Kamin aus Ziegelstein. Einbauküche mit Backofen. Großes Hauptschlafzimmer. Originale Campigiane-Fliesen, durch Sandstrahlen freigelegt. Originale, handbehauene Steine. Handgefertigte antike Kastanienbalken, Galerien und Türen. Fußbodenheizung. Holzheizkessel. Solaranlage für Warmwasser. Sicherheitsglas. Speicherkessel mit über 1.500 Litern Fassungsvermögen. Klärgruben für 12 Personen. Natürliche Quelle im Keller.

BG-695 Notre tour médiévale exclusive du XIIe siècle, entièrement restaurée - Une demeure unique au cœur de la Toscane
Il y a les biens immobiliers que l'on achète. Et puis il y a les lieux chargés d'histoire.
Cette extraordinaire tour médiévale du XIIe siècle, datant de la même époque que la Torre di San Martino, représente un rare exemple d'architecture historique parfaitement préservée, où le charme du passé rencontre le confort et la technologie contemporains.
La propriété a fait l'objet d'une restauration majeure et méticuleuse, achevée en 2012, dans le plus grand respect de son identité d'origine. Chaque intervention a été réalisée avec des matériaux de grande qualité et un savoir-faire artisanal : les briques anciennes ont été sablées et restaurées dans toute leur splendeur, les pierres d'origine ont été soigneusement taillées à la main, tandis que les poutres, les mezzanines et les portes ont été fabriquées artisanalement à partir de bois de châtaignier vieux de plus de cinquante ans.
La propriété s'étend sur quatre niveaux, suivant la forme originale de la tour et offrant des pièces de caractère, ornées d'épais murs de pierre, d'anciennes meurtrières médiévales, d'arches en pierre, de fenêtres profondes encadrées d'éléments d'origine et de magnifiques plafonds aux poutres apparentes.
Le cœur de la maison est un charmant salon à double hauteur, agrémenté d'une élégante mezzanine en bois et d'une grande cheminée en briques qui rend la pièce particulièrement chaleureuse et accueillante.
La cuisine intégrée avec four s'accorde parfaitement avec le style de la maison, tandis que la splendide chambre principale au dernier étage, spacieuse et lumineuse, offre une atmosphère unique grâce à ses poutres en châtaignier, ses murs en pierre et sa vue sur la campagne environnante.
La maison comprend un jardin privé d'environ 800 mètres carrés, un espace privé où vous pourrez vous détendre en pleine nature, en profitant d'intimité et de tranquillité en toute saison.
Du point de vue des systèmes, la propriété offre des solutions modernes conçues pour garantir un confort de vie élevé et une efficacité énergétique optimale :
Chauffage au sol ; chaudière à bois ; panneaux solaires pour la production d'eau chaude ; vitrage incassable ; chaudière à accumulation d'une capacité de plus de 1 500 litres ; fosses septiques dimensionnées pour 12 personnes. La présence d'une source naturelle dans la cave constitue un atout particulièrement précieux et rare, témoignant de l'histoire séculaire du bâtiment.
La propriété comprend deux places de parking privées, un jardin privé et bénéficie d'un emplacement paisible au cœur de la campagne toscane, tout en étant idéalement située à proximité des principaux services.
Une résidence unique, idéale comme demeure privée prestigieuse, élégante maison de maître ou hébergement exclusif et charmant, conçue pour ceux qui souhaitent vivre au quotidien l'histoire authentique de la Toscane.
Caractéristiques principales
Tour médiévale du XIIe siècle. Restauration respectueuse du patrimoine achevée en 2012. Propriété sur quatre niveaux. Jardin privatif d'environ 800 m². Deux places de parking privatives. Séjour en double hauteur avec mezzanine. Grande cheminée en briques. Cuisine équipée avec four. Vaste chambre parentale. Carrelage Campigiane d'origine restauré par sablage. Pierres taillées à la main d'origine. Poutres, mezzanines et portes anciennes en châtaignier, réalisées artisanalement. Chauffage au sol. Chaudière à bois. Panneaux solaires pour l'eau chaude. Vitrage incassable. Chauffe-eau à accumulation d'une capacité de plus de 1 500 litres. Fosse septique dimensionnée pour 12 personnes. Source naturelle intérieure dans la cave.

BG-695 Nuestra exclusiva torre medieval del siglo XII, totalmente restaurada: una casa única en el corazón de la Toscana.
Hay propiedades que se compran. Y luego están los lugares que encierran una historia.
Esta extraordinaria torre medieval del siglo XII, que data de la misma época que la Torre di San Martino, representa un raro ejemplo de arquitectura histórica perfectamente conservada, donde el encanto del pasado se une a la comodidad y la tecnología contemporáneas.
La propiedad fue sometida a una restauración integral y minuciosa, finalizada en 2012, respetando plenamente su identidad original. Cada intervención se realizó con materiales de alta calidad y una artesanía exquisita: los ladrillos antiguos fueron arenados y restaurados a su antiguo esplendor, las piedras originales fueron talladas cuidadosamente a mano, mientras que las vigas, los altillos y las puertas fueron elaborados artesanalmente con madera de castaño de más de cincuenta años.
La propiedad se extiende a lo largo de cuatro niveles, siguiendo la forma original de la torre y ofreciendo habitaciones con mucho carácter, embellecidas con gruesos muros de piedra, antiguas aspilleras medievales, arcos de piedra, ventanas profundas enmarcadas por elementos originales y magníficos techos con vigas a la vista.
El corazón de la casa es un encantador salón de doble altura, adornado con un elegante altillo de madera y una gran chimenea de ladrillo que hace que la estancia sea especialmente cálida y acogedora.
La cocina integrada con horno encaja a la perfección con el estilo de la casa, mientras que el espléndido dormitorio principal en la planta superior, amplio y luminoso, ofrece un ambiente único gracias a las vigas de castaño, las paredes de piedra y las vistas al campo circundante.
La casa incluye aproximadamente 800 metros cuadrados de jardín privado, un espacio íntimo donde podrá relajarse rodeado de naturaleza, disfrutando de privacidad y tranquilidad en cualquier época del año.
Desde el punto de vista de los sistemas, la propiedad ofrece soluciones modernas diseñadas para garantizar un alto nivel de confort y eficiencia energética:
Calefacción por suelo radiante; caldera de leña; paneles solares para la producción de agua caliente; cristales irrompibles; depósito de agua caliente con capacidad para más de 1500 litros; fosas sépticas con capacidad para 12 personas. Una característica particularmente valiosa y singular es la presencia de un manantial natural en el sótano, testimonio de la historia centenaria del edificio.
La propiedad incluye dos plazas de aparcamiento privadas, un jardín privado y una ubicación inmersa en la tranquilidad de la campiña toscana, pero con fácil acceso a los principales servicios.
Una residencia singular, ideal como prestigiosa residencia privada, elegante mansión señorial o alojamiento exclusivo y encantador, diseñado para aquellos que desean experimentar la auténtica historia de la Toscana cada día.
Características principales
Torre medieval del siglo XII. Restauración conservadora finalizada en 2012. Propiedad de cuatro niveles. Aproximadamente 800 m2 de jardín privado. Dos plazas de aparcamiento exclusivas. Salón de doble altura con altillo. Gran chimenea de ladrillo. Cocina integrada con horno. Amplio dormitorio principal. Azulejos originales de Campigiane recuperados mediante chorro de arena. Piedras originales talladas a mano. Vigas, altillos y puertas antiguas de castaño hechas a mano. Calefacción por suelo radiante. Caldera de leña. Paneles solares para agua caliente. Cristales irrompibles. Depósito de agua con más de 1.500 litros. Fosas sépticas con capacidad para 12 personas. Manantial natural interior en el sótano.