Отдельно стоящий дом 30 спальни, 7830 м²

Винчи, Флоренция (провинция)

Кьянти

Историческая винодельня Винчи, Флоренция - Тоскана
Тысячелетнее уникальное дворянское поместье с виллой 17 века, средневековым боргом, виноградниками, винодельней и масляной фабрикой, панорамным видом на море, на продажу недалеко от Флоренции, в месте рождения Леонардо да Винчи. Длинная история, переданная той же семьей более тысячи лет, замечательное поместье, расположенное в доминирующем холмистом месте недалеко от Винчи, с открытым видом на Тирренское море и город Вольтерра. В поместье есть средневековое борго с несколькими каменными зданиями и фермерскими домами, дворянская вилла 1600-х годов с потрясающими фресками приемных, сад в итальянском стиле с частной часовней, полностью оборудованный винный погреб. Гордость поместья - это собственная нефтяная мельница и ежегодное производство 24 000 бутылок в год с ароматным маслом Evo, а виноградники, искусно отреставрированные и на 100% органические, выращиваемые виноградниками Санджовезе, Сира, Колорино, Канайоло и Мальвазия Нера, с годовой урожайностью ок. 12 500 бутылок Chianti Montalbano DOCG вместе с потенциалом расширения для дополнительных виноградников. Винодельня была полностью отремонтирована в 2017 году, включая новые удобства и оборудование, стареющий подвал. Вилла 17 века является сердцем поместья, редким примером дворянской резиденции Возрождения с двумя башнями по обе стороны от главного фасада, с видом на сад итальянского стиля с Бельведером и бесконечным видом на сельскую местность, холмы и зрелый парк, ландшафтный с вековыми старыми деревьями. На первом этаже усадьба выходит на трехмесячные приемы, все они украшены темой Возрождения, а на втором этаже главный прием может похвастаться необыкновенными запоминающимися и красиво сохранившимися фресками, обрамляющими чудесные панорамные виды из всех окон. Комната соединена с еще двумя жилыми помещениями, «Скалой рук» с особыми украшениями и оригинальным мраморным камином, а также с «Белой комнатой», украшенной элементами эпохи Возрождения. Четыре спальни виллы должны быть переосмыслены и перестроены, как и комнаты на вершине башни с бесконечными видами, которые действительно захватывают дух. Аристократическая часовня с ресепшном, лимонный дом и конюшни, все здания в стиле семнадцатого века, созданные вокруг главной резиденции, создают очаровательные дворы и террасы, идеальное место, отремонтированное сегодня для проведения церемоний, банкетов, мероприятий и бильярдной. Вилла прошла через обширный природоохранный проект, включающий полную реставрацию всех фасадов, внутренних фресок и архитектурных сооружений. Средневековая каменная деревушка в основном посвящена ферме, где выделяется подвал с прекрасно сохранившимися боями Ghibelline. Фермерские дома были частично восстановлены в офисах, приемных и дегустационных комнатах, туристических апартаментах и бассейне, в то время как некоторые из них должны быть преобразованы в виллы в стиле деревенского стиля и включены в новый план развития, направленный на повышение общей туристической гостеприимности до примерно 50 спален / ванных комнат, в которых с комфортом могут разместиться более 100 гостей. Стратегически расположен в одном из самых популярных тосканских направлений, всего в получасе езды от основных аэропортов, в нескольких минутах езды от драгоценных городов, таких как Сиена и Сан-Джиминьяно, и от регионов Кьянти Классико с его замками и его долгой тысячелетней историей, традициями и исключительным загородным стилем жизни.

НЕДВИЖИМОСТЬ Ссылка: FIR2474
Тип: историческое и уникальное поместье площадью 230 гектаров, окруженное лесами, оливковыми рощами и виноградниками, общей площадью ок. 7 830 кв м 84881 кв. футов, включая дворянную виллу 1600-х годов с частной часовней, средневековую деревушку с фермой, винодельней и нефтяной мельницей, 1 виллу в стиле загородного стиля, полностью отремонтированную с бассейном, 2 фермерские дома с пристройками, частично отреставрированные, 2 фермерские дома и 1 бывшая мельница, подлежащая ремонту

Земля: 230 гектаров (568 342 акра) земли, разделенных следующим образом: DOCG и IGT (органические) виноградники, около 2,5 га (6,2 акра) земли и с сожалением 70% с появлением новых клонов в 1997 году; органическая DOP и IGP оливковая роща площадью более 35 гектаров в производстве (нефтяная мельница на участке); лес около 179,5 га (443,5 акра), состоящий из коппичи, высоких деревьев. Часть дерева (1,5 га - 3,70 акра) предназначена для деревьев, специализирующихся на лесе; около 10, 5 (26 акров) пахотных земель.