Вилла 5 спальни, 300 м²

Винчи, Флоренция (провинция)

Кьянти

Уникальный тосканский загородный дом в Винчи - фантастическое расположение с панорамным видом

Этот красивый, отдельно стоящий загородный дом из натурального камня ждет вас в живописном холмистом ландшафте Винчи, всего в 1 км от исторического центра. Дом расположен в тихом и эксклюзивном панорамном месте, на просторном участке с садом и бассейном.

Загородный дом датируется XV веком и был полностью отреставрирован в классическом тосканском стиле. Характерные материалы, такие как натуральный камень, плитка котто и деревянные балочные потолки, придают дому неповторимое очарование. В то же время были внедрены современные энергосберегающие технологии, включая фотоэлектрическую систему для выработки электроэнергии и полы с подогревом.
Общая площадь дома составляет около 300 м² и разделена на две части:
Главная квартира площадью около 200 м² включает в себя просторную входную зону, просторную гостиную, кухню, три спальни и три ванные комнаты. В главной квартире также есть большая панорамная терраса.
Две отдельные квартиры площадью около 50 м² каждая, состоящие из гостиной/столовой с кухней, спальни и ванной комнаты. Эти квартиры идеально подходят для сдачи в аренду туристам, а при необходимости могут быть интегрированы в главную квартиру.
Загородный дом окружен просторным садом, который приглашает вас отдохнуть и насладиться захватывающим видом на тосканские холмы. Есть возможность построить бассейн. Участок площадью около 6 гектаров включает в себя оливковые рощи, лес и сельскохозяйственные угодья. Если весь участок не нужен, его часть может быть выведена из продажи.

Дом находится в идеальном месте, откуда можно добраться до самых красивых городов и достопримечательностей Тосканы:
5 минут на машине до Винчи, родины Леонардо да Винчи.
15 минут на машине до Эмполи (железнодорожный вокзал и автострада Флоренция-Пиза-Ливорно).
20 минут на машине до Монтекатини Терме (автострада и железнодорожная станция)
50 минут на машине до аэропорта Пизы
50 минут на автомобиле до аэропорта Флоренции

Эта недвижимость идеально подходит для основного проживания, дома для отдыха или для сочетания владения и туристической аренды. Воспользуйтесь этой уникальной возможностью приобрести историческую недвижимость в одном из самых красивых регионов Италии!

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или просмотра. nn Винчи - это очаровательная деревушка в Тоскане, Италия, примерно в 30 километрах к западу от Флоренции. Он наиболее известен как место рождения Леонардо да Винчи и ежегодно привлекает множество посетителей, желающих узнать больше об этом знаменитом художнике и изобретателе эпохи Возрождения. Город живописен и предлагает прекрасное сочетание исторических достопримечательностей, культуры и типичной тосканской сельской местности.
Центральное место в Винчи занимает Музей Леонардиано, расположенный в средневековом замке Конти Гуиди. В этом музее представлено множество копий и моделей конструкций и изобретений Леонардо, включая машины и технические устройства. Здесь также есть выставка, посвященная научным исследованиям Леонардо и его работам в таких областях, как анатомия, гидравлика и механика. У посетителей есть возможность познакомиться с впечатляющим гением Леонардо вблизи.
Еще одна достопримечательность - дом Леонардо (Casa Natale di Leonardo), который находится примерно в трех километрах от деревни в небольшом городке Анчиано. Этот дом считается местом рождения Леонардо, и это простое, но увлекательное место предлагает виртуальную выставку, посвященную жизни и творчеству Леонардо.
Сам городок Винчи окружен холмами, виноградниками и оливковыми рощами, которые представляют собой типичную тосканскую панораму. Посетители могут совершить пешую или велосипедную прогулку по этим холмам и насладиться видом на оливковые рощи и виноградники. Некоторые винодельни в этом районе также предлагают дегустацию вин, что является популярным опытом среди туристов.
Помимо достопримечательностей, посвященных Леонардо да Винчи, Винчи предлагает расслабляющую атмосферу с небольшими кафе и ресторанами, где подают традиционные блюда тосканской кухни. Это идеальное место для путешественников, которые хотят совместить исторические и культурные открытия с неспешным знакомством с тосканской сельской местностью. nn + Класс энергопотребления: G EPI: 200,00 кВтч/м2 в год
+ Состояние: отремонтировано
+ Бассейн: еще не построен nn Вся информация может быть изменена, не является обязательной, не содержит гарантий и основана на данных, предоставленных нам нашим клиентом. Мы не несем ответственности за полноту, правильность и актуальность информации. Мы оставляем за собой право на промежуточное посредничество.
Мы хотели бы отметить, что в случае успеха наша деятельность повлечет за собой комиссию брокера и/или комиссию за предоставление доказательств. В случае продажи комиссия составляет 4,88% от нотариально заверенной цены покупки. При этом действуют наши общие положения и условия.