Отдельно стоящий дом 3 спальни, 188 м²

Арчидоссо, Гроссето (провинция)

Маремма

Продается в Арчидоссо очаровательный двухэтажный фермерский дом площадью 188 кв. м, построенный в аутентичном тосканском деревенском стиле. Первоначальное здание было руинами, было полностью снесено и отстроено с нуля, работы были завершены в 2018 году.
На первом этаже находится большая гостиная с камином, столовая, кухня, спальня и ванная комната, с прямым выходом во двор через небольшую лоджию, идеально подходящую для обедов на свежем воздухе и отдыха. Внутренняя лестница ведет на верхний этаж, где из прихожей можно попасть в две спальни, обе с террасами, и две ванные комнаты.
Фермерский дом расположен на участке площадью около 3 гектаров, -лесной массив.
Снаружи есть великолепный бассейн 6x12 метров, площадка для барбекю и очаровательная километровая тропинка, проходящая через окружающий лес, превращая это поместье в оазис спокойствия на природе.

Дом находится в отличном состоянии, он был отстроен с нуля в соответствии с антисейсмическими нормативами. Стены толщиной 64 см обеспечивают высокий уровень тепло- и звукоизоляции, отделка сохранила участки с открытым камнем: что подчеркивает традиционную эстетику. Интерьеры напоминают классический тосканский стиль, а полы из престижной терракоты Импрунеты придают комнатам теплоту и аутентичность.
В доме есть все необходимые коммуникации. Отопление автономное на сжиженном газе, также есть камин. Водоснабжение гарантируется муниципальным акведуком, резервуаром на 45 000 литров, расположенным под бассейном, и фонтаном, оснащенным насосами. Фотоэлектрическая система в настоящее время не установлена, но уже подготовлена к установке.
Недвижимость идеально подходит как для основной резиденции, так и в качестве дома для отдыха или второго дома, здесь может с комфортом разместиться большая семья или компании друзей. Благодаря своим характеристикам, это также прекрасная возможность для включения в туристическую схему аренды.
Собственность расположена в тихом горном районе, в окружении природы, с небольшой деревушкой всего в 3 км (около 9 минут на машине). Поблизости находятся другие города, до которых легко добраться: Арчидоссо в 10 км (18 минут), Кастель-дель-Пьяно в 13 км (22 минуты), Аббадия Сан-Сальваторе в 33 км (50 минут) и Гроссето в 55 км (55 минут).
Ближайшие аэропорты: Аэропорт Флоренции (160 км, 2 часа 10 минут), Аэропорт Пизы (202 км, 2 часа 15 минут), Аэропорт Рима (225 км, 2 часа 40 минут).

Группа Great Estate для каждого приобретенного объекта недвижимости проводит техническую экспертизу (due diligence) через специалиста клиента-продавца, что позволяет нам подробно ознакомиться с градостроительной и кадастровой ситуацией каждого имущества. Такая экспертиза может быть запрошена клиентом при реальном интересе к объекту недвижимости.