Сельский дом 5 спальни, 300 м²

Арчидоссо, Гроссето (провинция)

Маремма

Arcidosso — Casale nel Verde, Custodito da una Magnifica Quercia Centenaria
Immerso nel verde incontaminato delle pendici del Monte Amiata, ad Arcidosso, in località Monte Amiata, proponiamo in vendita un affascinante casale con oltre 1 ettaro di terreno, ideale sia come residenza privata sia per chi desidera sviluppare un’attività ricettiva immersa nella natura.
La proprietà si trova in una posizione strategica e riservata: vicina ad altre abitazioni quindi comoda e non isolata, ma allo stesso tempo profondamente appartata e tranquilla, circondata da querce, castagni e da un panorama aperto sulla campagna
Il Casale Principale – 175 mq su tre livelli
L’immobile, in ottime condizioni generali, si sviluppa su tre piani:
Piano Terra: ingresso, ampio soggiorno, zona pranzo con accesso a una splendida terrazza panoramica di circa 30 mq perfetta per vivere l’esterno e godere dei tramonti sul Monte Amiata.
Piano Primo: due camere matrimoniali, una camera singola e un bagno.
Piano Seminterrato: appartamento indipendente composto da tre vani e un bagno, ideale per ospiti o attività turistico-ricettive.
Sotto la terrazza è presente un ulteriore magazzino di circa 30 mq.
Il Fienile Ristrutturato – 45 mq
Collegato al corpo principale tramite un elegante corridoio a vetri, troviamo un ampio fienile sapientemente ristrutturato, composto da:
grande zona giorno con angolo cottura con possibilità di inserire un divano letto ed un bagno
Al piano inferiore sono presenti due magazzini (circa 35 mq totali).
Secondo Fienile da Ristrutturare – 100 mq
All’interno della proprietà sorge un ulteriore fienile in pietra, disposto su due livelli e completamente da recuperare: un autentico valore aggiunto per chi desidera ampliare gli spazi abitativi o creare nuovi alloggi turistici.
Ulteriori Annessi e Terreno e Garage indipendente di circa 20 mq
Terreno di circa 1 ettaro ricco di alberi ad alto fusto come la maestosa e centenaria quercia che domina il parco, ideale per vivere la natura, coltivare o creare zone relax.
Contesto Storico e Naturalistico
Arcidosso è uno dei borghi più antichi del Monte Amiata, dominato dalla storica Rocca Aldobrandesca, risalente al XII secolo. La zona del Monte Amiata – versante meridionale dell’Amiata – è conosciuta per la sua bellezza naturalistica, per i castagneti secolari e per i sentieri che collegano al Monte Labbro.
Una posizione perfetta per chi cerca pace, natura, autenticità toscana, ma anche la vicinanza ai servizi del paese di Arcidosso, raggiungibile in pochissimo tempo