Фермерский дом 7 спальни, 300 м²

Арчидоссо, Гроссето (провинция)

Маремма

Погруженное в тишину тосканской сельской местности и расположенное на границе природного парка, это очаровательное фермерское хозяйство представляет собой редкую возможность для тех, кто хочет инвестировать в собственность с богатой исторической привлекательностью и уже налаженной деятельностью.
Описание:
Сердце собственности — типичный усадебный дом XIX века, искусно отреставрированный около 2000 года с полным сохранением оригинальной архитектуры. В результате реставрации были превращены древние сельские пространства в четыре независимых апартамента, каждый с собственной идентичностью. Один из апартаментов — из старого сеновала, другой — из исторической хлева для коров, главный дом с его оригинальными особенностями и милое независимое крылечко, обустроенное из старого сарая. Усадебный дом имеет просторные общие зоны, включая оригинальную дровяную печь, идеально подходящую для уличных ужинов, и прекрасный подземный бассейн размером 10 х 6 метров с глубиной 1,40 м, окружённый элегантной террасой из порфира. Всё это расположено на саду площадью около 5000 кв.м, полностью огороженном.
Также в собственности имеется одна дополнительная жилплощадь, уже зарегистрированная, полностью подлежающая реставрации, а также другие помещения, которые можно восстановить и объединить, что открывает интересные возможности для расширения и развития.
Внешние пространства:
Усадьба занимает около 40 гектаров земли, включающих пастбища, сеяния и леса, окружающие усадебный дом, что обеспечивает уединение, нетронутую природу и природный ландшафт высокого качества. В дополнение к сельскохозяйственной части — недавно построенный ангар/туннель площадью примерно 300 кв.м и дополнительные служебные сооружения.
Состояние и отделка:
Сельскохозяйская деятельность полностью функционирует и включает сертифицированное разведение крупного рогатого скота породы лимузин, выращиваемого на вольных пастбищах на полностью огороженной местности с высокоэффективной электросистемой. Также есть лошади, свободно пасущиеся и используемые для прогулок и конных экскурсий, делая деятельность коневодства важным источником дохода. Среди технологических оснащений — независимое отопление на биомассе, частный источник питьевой воды, действующий круглый год по разрешению региона Тоскана, высокоскоростной интернет и телефонная линия с независимой сетью.
Потенциал использования:
Уникальная собственность, сочетающая историю, природу, гостеприимство и сельскохозяйственный бизнес, идеально подходит для тех, кто хочет начать или расширить проект жизни и работы в сердце Тосканы.
Местоположение:
В сердце Монте-Амиата, Арчидоссо — типичный средневековый городок, окружённый природой, в лесах, каштановых рощах и нетронутых пейзажах. Его стратегическое расположение позволяет легко добраться до Валь-д’Орча, Мареммы и известных термальных курортов Тосканы.