Отдельно стоящий дом 3 спальни, 218 м²

Кампаньятико, Гроссето (провинция)

Маремма

Старинный загородный дом на холмах Кампаньятико с открытым и панорамным видом на Маремму, откуда вдалеке открывается вид на море Арджентарио. Недвижимость расположена на двух уровнях и в настоящее время разделена на два апартамента: один большего и один меньшего размера. Меньший апартамент состоит из столовой с кухней на первом этаже, а на втором этаже расположены спальня с двуспальной кроватью и ванная комната с душем. Больший апартамент включает просторную гостиную зону со столовой и камином, небольшую кухню и ванную комнату на первом этаже, а также две спальни с двуспальными кроватями и ванную комнату с ванной на втором этаже. Два апартамента могут быть легко объединены, так как уже предусмотрены два проема, в настоящее время не используемые, один на нижнем уровне и один на верхнем.
Дополняют собственность великолепный бассейн, где можно проводить теплые летние дни в компании друзей и семьи, а также земельный участок площадью около 6 гектаров.
Представьте себе, что вас окружает зеленый пейзаж, звуки и ароматы природы, а ритм дней замедляется, позволяя наслаждаться моментами истинного отдыха. Разве вы уже не чувствуете себя в отпуске?
Объект недвижимости был полностью отреставрирован в 2005 году и готов к немедленному проживанию.
Оригинальные строительные материалы были сохранены, подчеркнув типичные черты традиционных тосканских фермерских домов.
Объект недвижимости оснащён всеми основными коммуникациями.
Прекрасный касале может использоваться как сельскохозяйственное предприятие, так и в качестве частной резиденции. Идеальная собственность для тех, кто ценит загородный образ жизни, а также превосходная отправная точка для посещения самых значимых туристических направлений Тосканы.
Казале расположен в 10 минутах езды на автомобиле от Кампаньятико — древнего средневекового борго, упоминаемого Данте в «Чистилище», наблюдая, а также от Гроссето. В непосредственной близости находятся бары, рестораны, супермаркет, аптека, конный центр. Из этой зоны легко добраться до важнейших туристических и художественных центров Тосканы, включая Сиену, Монтальчино, Масса-Мариттима, Розелле и Ветулонию — свидетелей этрусской культуры, Средневековья и эпохи Возрождения. Также имеются поле с препятствиями и паддоки. Всего за 25 минут на автомобиле можно доехать до моря и Природного парка Мареммы.
Группа Great Estate по каждому приобретённому объекту недвижимости проводит, посредством технического специалиста клиента-продавца, техническую проверку due diligence, которая позволяет детально ознакомиться с градостроительным и кадастровым статусом каждой собственности. Данная due diligence может быть запрошена клиентом при возникновении реального интереса к объекту.
Объект недвижимости зарегистрирован на физическое лицо/лица, и продажа будет облагаться регистрационным налогом в соответствии с действующим законодательством (см. расходы при покупке у частного лица).