Вилла 4 спальни, 340 м²

Кампаньятико, Гроссето (провинция)

Маремма

Реновированный загородный дом с биологическим участком и туристическим потенциалом в Тоскане

Расположенная всего в 10 минутах от Гроссето, эта очаровательная собственность площадью 50 гектаров, в самом сердце Тосканы, является уникальной инвестицией благодаря своей стратегической позиции и множеству сельскохозяйственных и туристических возможностей. С 3 900 оливковыми деревьями, зарегистрированными в IGP Toscano, и сертифицированной биологической землей, эта недвижимость идеально подходит для развития сельскохозяйственного бизнеса и агритуризма или для создания высококлассного гостиничного комплекса.

Описание недвижимости:

Реновированный загородный дом (340 м² жилой площади):

Первый этаж:

Квартира с 2 спальнями, ванной комнатой, гостиной с кухней и камином.

Общая площадь 130 м², дополненная панорамной террасой 90 м², двумя смежными салонами и полностью оборудованной профессиональной кухней с дровяными печами.

Второй этаж:

Три независимых апартамента с кондиционерами, каждый с мини-кухней, спальней и ванной комнатой, всего 18 спальных мест.

Дополнительные удобства:

Артезианский колодец

Винный погреб, вырубленный в скале

Резервуар для сбора дождевой воды

Бассейн с зоной для загара

Парковка

Тепловые насосы в каждом апартаменте

Одобренный проект: Одобрен проект создания загородного отеля на 50 номеров, включая:

Закрытый бассейн

Спа-центр

Общие зоны для рекреационных мероприятий

Природные тропы

Возможность создания платформы для вертолетов благодаря доминирующему расположению недвижимости.

Участок:

50 гектаров сертифицированной биологической земли, включая:

Оливковая роща: 3 900 оливковых деревьев, зарегистрированных в IGP Toscano, производящих высококачественные монотипные органические оливковые масла.

Фруктовый сад: Предназначен для производства высококачественных фруктов.

Пашня (11 га): Идеальное южное расположение, идеально подходит для посадки новых виноградников.

Лес: Продуктивная и природная зона, которая повышает ландшафтную ценность участка.

Часть земли включена в охотничий участок.

Расположение:

Всего 10 минут от Гроссето, легко доступно, рядом с основными услугами: железнодорожная станция, торговые центры и основные транспортные маршруты.

Эта недвижимость предлагает идеальные площади для развития сельскохозяйственных, производственных и туристических деятельностей в уникальном месте благодаря своей природной красоте, археологической ценности и стратегическому расположению. С возможностью развития других туристических объектов, таких как отель или агритуризм, это незаменимая инвестиция.

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации визита.