Вилла 4 спальни, 340 м²

Кампаньятико, Гроссето (провинция)

Маремма

Отреставрированный фермерский дом с биологическим земельным участком и туристическим потенциалом в Тоскане

Расположенный всего в 10 минутах от Гроссето, этот очаровательный отель площадью 50 гектаров, расположенный в самом сердце Тосканы, представляет собой редкую инвестиционную возможность благодаря своему стратегическому положению и многочисленным туристическим и производственным возможностям. С 3900 оливковых деревьев, зарегистрированных в IGP Toscano и сертифицированной органической почве, это свойство идеально подходит для тех, кто хочет развивать ферму и агротуризм или создать структуру размещения высокого уровня.

Описание недвижимости:
Отремонтированный дом (340 кв.м. жилой площади):

Первый этаж:

Апартаменты с 2 спальнями, ванной комнатой, гостиной с кухней и камином.

Общая площадь 130 кв.м., обогащенная панорамной лоджией 90 кв.м., двумя смежными салонами и полностью оборудованной профессиональной кухней с дровяными печами.

Верхний этаж:

Три независимые апартаменты, с кондиционером, каждая с мини-кухней, спальней и ванной комнатой, в общей сложности 18 спальных мест.

Дополнительные удобства:

Артезианская скважина

Винный погреб, высеченный в скале

Цистерна для сбора дождевой воды

Бассейн с зоной для загара

Парковка

Тепловые насосы в каждом доме

Утвержденный проект:
Был утвержден проект строительства загородного отеля на 50 коек, который включает в себя:

Крытый бассейн

Оздоровительный центр

Общие зоны для рекреационных мероприятий

Жизнь в окружении природы

Возможность создания платформы для вертолетной площадки, благодаря доминирующему положению собственности.

Земельный участок:
50 гектаров сертифицированной органической земли, которая включает в себя:

Оливковое: 3900 оливковых деревьев, зарегистрированных в IGP Toscano, с производством высококачественных органических моновариальных оливковых масел.

Фрукты: Предназначен для производства высококачественных фруктов.

Семинар (11 а): Идеальная экспозиция в полдень, также идеально подходит для посадки новых виноградников.

Лес: Производственная и естественная зона, которая обогащает ландшафтную ценность собственности.

Часть земли находится в охотничьем заповеднике.

Расположение:
Всего в 10 минутах от Гроссето, легко добраться, недалеко от всех основных услуг: Железнодорожная станция, торговые центры и основные пути сообщения.

Это свойство предлагает идеальные места для развития производственной, сельскохозяйственной и туристической деятельности в уникальном контексте природной красоты, археологической ценности и стратегического расположения. С возможностью развития дополнительных туристических объектов, таких как отель или агротуризм, это непреодолимое вложение средств.

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации визита.
ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЙ КЛАСС: D 89,09 кВтч/м2