Дом 7 спальни, 350 м²

Кампаньятико, Гроссето (провинция)

Маремма

Ферма с домом и 22 гектарами земли на Тосканских холмах
В окружении живописных пейзажей тосканских холмов мы предлагаем на продажу ферму площадью 22 гектара, расположенную в панорамном и заповедном месте.
Описание: Сердцем поместья является большой фермерский дом ex Ente Maremma, разумно расширенный и отремонтированный, который расположен на двух уровнях общей площадью около 400 кв. м. Дом разделен на три независимые квартиры, каждая из которых состоит из гостиной, кухни и ванной комнаты, всего 7 спален. На участке расположены различные сельскохозяйственные постройки общей площадью более 210 кв.м.: мастерская 30 кв.м., склад 19 кв.м., склад/коровник 122 кв.м., курятник/крыльцо 39 кв.м., дровяная печь 8 кв.м., дополнительный склад/коровник 51 кв.м. Универсальные постройки, идеально подходящие для хранения, переработки сельскохозяйственной продукции или разведения мелких животных.
Открытые пространства: Фермерский дом окружен ухоженным садом, в котором находится панорамный бассейн площадью около 40 кв.м., идеальный для отдыха с видом на окружающие холмы. 22 га земли разделены на 0,53 га виноградника (Санджовезе), 1,80 га оливковой рощи (около 500 растений), 16,86 га пахотной земли, 1,20 га леса и 1,53 га необработанной земли.
Состояние и отделка: Фермерский дом находится в хорошем состоянии и нуждается в ремонте. Имеется колодец для орошения, а также фотоэлектрическая система мощностью 4,32 кВт, установленная в 2013 году.
Возможные варианты использования:
Поместье, сочетающее в себе красоту тосканского пейзажа и функциональность структурированной и продуктивной фермы. Идеально подходит для семей, сельскохозяйственных предпринимателей или инвесторов в секторе сельского туризма.
Расположение:Район идеально подходит для тех, кто ищет спокойствия, природы и традиций, а также для тех, кто хочет исследовать окрестности: поблизости находятся Гроссето (около 20 км), природный парк Маремма, пляжи Марина ди Альберезе и исторические деревни, такие как Скансано, известная своим вином Мореллино.