Вилла 5 спальни, 400 м²

Кампаньятико, Гроссето (провинция)

Маремма

В продаже вилла с бассейном, SPA и приватным озеромСреди живописных холмов тосканской Мареммы, всего в пяти минутах от средневекового городка Кампаньятико, расположена эксклюзивная загородная резиденция, где историческое наследие гармонично сочетается с современным комфортом и утончённой эстетикой. Вилла стала результатом бережной реставрации старинной печи, в которой когда-то производили знаменитую тосканскую терракоту, сохранив её аутентичный характер и превратив в элегантное пространство для современной жизни.Резиденция площадью около 400 м2 включает пять просторных спален и четыре ванные комнаты. Светлые интерьеры отличаются открытой планировкой и продуманной организацией пространства. На первом уровне расположена просторная гостиная с обеденной зоной идеальное место для приёма гостей и семейных встреч. Приватная жилая часть объединяет пять комфортабельных спален, из окон которых открываются живописные виды на тосканские холмы.Поместье занимает около 3 гектаров собственной территории, обеспечивая абсолютную приватность и единение с природой. Здесь расположен панорамный бассейн, более ста вековых оливковых деревьев, просторные зелёные лужайки и уютные зоны отдыха. Особой редкостью для подобных объектов является собственное приватное озеро, которое не только создаёт неповторимую атмосферу загородного уединения, но и предоставляет возможность разводить рыбу или организовать живописное место для отдыха у воды. В сочетании с окружающим ландшафтом озеро становится одной из самых привлекательных особенностей этого поместья.Отдельного внимания заслуживает собственный SPA-комплекс пространство, созданное для полноценного отдыха и восстановления. Здесь предусмотрены гидромассажная ванна, сауна, хаммам, душевая, раздевалка и зона релаксации, создающие атмосферу частного загородного курорта.Несмотря на ощущение полной уединённости, вилла отличается превосходным расположением. Побережье Тирренского моря находится всего в 25 минутах езды, Сиена и знаменитый винодельческий регион Монтальчино, менее чем в часе, а удобное сообщение позволяет легко добраться как до Рима, так и до Флоренции.Поместье расположено рядом с одним из самых аутентичных средневековых городков Мареммы - Кампаньятико. Возвышаясь над долиной Омброне, он сохранил древние крепостные стены, крепость Рокка и романскую церковь Сан-Джованни-Баттиста. Именно здесь ощущается подлинный дух Тосканы, среди оливковых рощ, виноградников, традиционных хозяйств и исторических мест, упоминавшихся ещё Данте Алигьери.Эта историческая резиденция станет идеальным выбором как для тех, кто ищет исключительную частную виллу в самом сердце Тосканы, так и для инвесторов, заинтересованных в приобретении престижной недвижимости с высоким потенциалом. Историческая архитектура, современные удобства, собственный SPA-комплекс, панорамный бассейн, приватное озеро и великолепные природные пейзажи делают это поместье воплощением утончённого тосканского образа жизни.