Kč 19 718 400

(800 000 €)

Сельский дом 5 спальни, 235 м²
Капальбио, Гроссето (провинция)
Маремма

1 / 23
2 / 23
3 / 23
4 / 23
5 / 23
6 / 23
7 / 23
8 / 23
9 / 23
10 / 23
11 / 23
12 / 23
13 / 23
14 / 23
15 / 23
16 / 23
17 / 23
18 / 23
19 / 23
20 / 23
21 / 23
22 / 23
23 / 23

Основные характеристики

сад
терраса

Описание

Всего в 2 км от очаровательной средневековой деревни Капальбио, расположенной в нетронутой тишине Тосканской Мареммы, находится очаровательный каменный дом, окруженный примерно гектаром частной земли и ухоженным садом.

Мастерская реставрация позволила оценить оригинальные элементы, в том числе открытые балки, два старинных камина и местный камень, который украшает фасад и интерьер.

Дом построен на нескольких уровнях: с крыльца ведет в гостиную, состоящую из гостиной, гостиной с большими окнами с видом на зелень, кабинета, гостиной с телевизором/обедом и каменной кухни. На первом этаже находится спальня с двуспальной кроватью с ванной комнатой и спальня с гардеробной. На верхнем этаже две спальни с двуспальными кроватями, обе с ванными комнатами, одна из которых оснащена гидромассажной ванной. Из каждой комнаты открывается вид на сад, оборудованный зоной отдыха, беседкой, дровяной печью и барбекю.

Имущество завершает усадьбу 110 кв м на прилегающем участке и возможность покупки дополнительного гектара с одобренным проектом для виллы 100 кв м. Стратегическое расположение позволяет за 15 минут добраться до пляжей Арджентарио и 40 знаменитых Терм Сатурнии.

Этот текст был переведен автоматически.

Just 2 km from the charming medieval village of Capalbio, nestled in the tranquil Tuscan Maremma countryside, stands a captivating stone farmhouse surrounded by about one hectare (2,47 acres) of private land and meticulously maintained garden.

The restoration has preserved original features, including exposed beams, two period fireplaces, and local stone that adorns both façade and interiors.

The home unfolds over multiple levels: from the entrance porch, you step into a living area composed of a lounge with large windows overlooking greenery, a study corner, a TV/dining room, and a traditional masonry kitchen. On the ground floor, there is a master bedroom with private bathroom and two service rooms. Upstairs, two double bedrooms with en-suite bathrooms, one featuring a whirlpool tub. Every room opens onto the garden, equipped with a relaxation area, gazebo, wood-fired oven, and barbecue.

The property includes a 110 sqm ruin on adjacent land and the option to purchase an additional hectare with approved plans for a 100 sqm villa. Its strategic location allows reaching Argentario beaches in 15 minutes and the famous Saturnia thermal baths in 40 minutes.

Язык, с которого был создан автоматический перевод

A soli 2 km dal suggestivo borgo medievale di Capalbio, immerso nella quiete incontaminata della Maremma Toscana, sorge un affascinante casale in pietra circondato da circa un ettaro di terreno privato e di un curato giardino.

Il sapiente restauro ha saputo valorizzare gli elementi originali, tra cui travi a vista, due camini d'epoca e la pietra locale che impreziosisce la facciata e gli interni.

La casa si sviluppa su più livelli: dal portico d'ingresso si accede a una zona giorno composta da living, salone con ampie vetrate che si affacciano sul verde, una zona studio, sala TV/pranzo e cucina in muratura. Al piano terra troviamo una camera matrimoniale con bagno privato ed una cameretta con guardaroba. Al piano superiore, due camere matrimoniali entrambe con bagni en suite, di cui uno dotato di vasca idromassaggio. Ogni ambiente si affaccia sul giardino, attrezzato con area relax, gazebo, forno a legna e barbecue.

Completano la proprietà un rudere di 110 mq su terreno adiacente e la possibilità di acquistare un ulteriore ettaro con progetto approvato per villa di 100 mq. La posizione strategica consente di raggiungere in 15 minuti le spiagge dell'Argentario e in 40 le famose Terme di Saturnia.

Nur 2 km vom malerischen mittelalterlichen Dorf Capalbio entfernt, eingebettet in die unberührte Ruhe der toskanischen Maremma, erhebt sich ein faszinierendes Steinhaus, umgeben von etwa einem Hektar Privatgrundstück und einem gepflegten Garten.

Die fachkundige Restaurierung hat die ursprünglichen Elemente hervorgehoben, darunter freiliegende Holzbalken, zwei historische Kamine und den ortstypischen Stein, der sowohl die Fassade als auch die Innenräume schmückt.

Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen: Vom Eingang mit Portikus gelangt man in den Wohnbereich, bestehend aus Wohnzimmer, Salon mit großen Fensterfronten zum Grünen, Arbeitsbereich, TV-/Esszimmer und gemauerter Küche. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad sowie ein kleines Zimmer mit Ankleideraum. Im Obergeschoss liegen zwei Doppelschlafzimmer, beide mit en suite Bädern, eines davon mit Whirlpool-Badewanne. Jeder Raum öffnet sich zum Garten, der mit Relaxbereich, Pavillon, Holzofen und Grillplatz ausgestattet ist.

Zur Immobilie gehören außerdem eine 110 m² große Ruine auf angrenzendem Grundstück sowie die Möglichkeit, ein weiteres Hektar mit genehmigtem Projekt für eine 100 m² große Villa zu erwerben. Die strategische Lage ermöglicht es, die Strände des Argentario in 15 Minuten und die berühmten Thermen von Saturnia in 40 Minuten zu erreichen.

À seulement 2 km du charmant village médiéval de Capalbio, immergé dans la tranquillité immaculée de la Maremme toscane, se trouve une charmante ferme en pierre entourée d'environ un hectare de terrain privé et d'un jardin bien entretenu.

La restauration experte a mis en valeur les éléments d'origine, notamment les poutres apparentes, deux cheminées d'époque et la pierre locale qui embellit la façade et les intérieurs.

La maison s'étend sur plusieurs niveaux : le porche d'entrée mène à une pièce à vivre composée d'un séjour, d'un salon avec de grandes fenêtres donnant sur la verdure, d'un bureau, d'une salle à manger/TV et d'une cuisine intégrée. Au rez-de-chaussée, on trouve une chambre double avec salle de bain privative et une chambre simple avec dressing. À l'étage, deux chambres doubles, toutes deux avec salle de bain attenante, dont une avec baignoire balnéo, donnent toutes sur le jardin, qui comprend un espace détente, un kiosque, un four à bois et un barbecue.

La propriété comprend une ruine de 110 m² sur un terrain adjacent et la possibilité d'acquérir un hectare supplémentaire avec permis de construire approuvé pour une villa de 100 m². Son emplacement stratégique vous permet de rejoindre les plages de l'Argentario en 15 minutes et les célèbres Thermes de Saturnia en 40 minutes.

Детали

Тип недвижимости: Сельский дом
Состояние: Полностью отреставрировано/Жилое
Жилая площадь: 235 м²
Спальни: 5
Ванные: 3
Земля: 9 200 м²
Сад: 500 м²
Класс энергоэффективности: A256,66 kwh_m2
Код: 12271

Расстояние от:

Расстояния рассчитываются по прямой

Аэропорты: 100.0 км - Roma FCO - Fiumicino
103.0 км - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
113.0 км - Perugia PEG - S. Egidio
121.0 км - Roma CIA - Ciampino
Общественный транспорт: 6.9 км - Железнодорожная станция - Capalbio
> 20 км - Автобусная остановка
Выезды на автомагистрали: 35.2 км
Больница: 15.4 км - Ospedale San Giovanni di Dio
Побережье: 7.5 км
Горнолыжный курорт: 50.5 км

В непосредственной близости от этой недвижимости

Магазины: 280 м - Мясная лавка
330 м - Магазин у дома - Alimentari
3.5 км - Супермаркет
5.7 км - Магазин фермерских - La Capalbiese
Еда вне дома: 330 м - Ресторан - L'Angolo di Capalbio
380 м - Кафе - BarCaccia
400 м - Магазин мороженого - Bar gelateria Finentora 'n c'era
4.8 км - Ресторан быстрого питания - Festival Snackbar
Занятие спортом: 340 м - Спортивный центр
19.4 км - Гимнастический зал
20.2 км - Гольф-клуб - Argentario Golf Club
33.4 км - Конный центр
Школы: 3.5 км - Школа
35.4 км - Университет - Università Agraria di Tarquinia
54.8 км - Высшее учебное заведение
Аптека: 410 м - Аптека - Farmacia Bartolotti Franca
Ветеринар: 9.2 км - Ветеринар

Информация о Капальбио

Высота: 217 м над уровнем моря
Площадь: 187.35 км²
Географическая зона: Прибрежный холм
Население: 3914

Карта

Нажмите, чтобы переместить карту

Google Satellite View^©Google Street View^©

Связаться с агентством

Запросить больше информации

Ваше сообщение

Имя и Фамилия

Телефон (включая международный код)

Я соглашаюсь с вашими Условиями использования и Политикой конфиденциальности

Пожалуйста, пришлите мне лучшие предложения по недвижимости в Италии, новости, советы и рекомендации от Gate-away.com. Условиями использования

ITALY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

Via Manzoni, 45, Milano, Milano

+39 02 87078300; +39 06 79258888

Посмотреть все объекты агентства

Что Вы думаете о качестве данного объявления?

Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении.
Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.

Сельский дом 5 спальни, 235 м² Капальбио, Гроссето (провинция) Маремма