Вилла 32 спальни, 3000 м²

Капальбио, Гроссето (провинция)

Маремма

Усадьба на продажу площадью 160 гектаров в органическом сельском хозяйстве - Капалбио, Гроссето – Тоскана


РИФ. CAP111


Усадьба La Quercia Reale, расположенная в живописной провинции Гроссето, в Капалбио, простирается на площадь 160 гектаров, из которых 120 посвящены органическому сельскому хозяйству. Среди ее природных чудес выделяются 6 гектаров виноградников, производящих виноград для вин DOC, и 3 гектара оливковых рощ. Очаровательное озеро площадью 3 гектара обогащает пейзаж, в то время как остальная территория характеризуется лесами, садами и путями доступа.


Усадьба состоит из двух отдельных жилых блоков.


В первом блоке находится великолепная вилла XVII века площадью 1600 кв.м с двумя большими залами, 12 двуспальными спальнями и 14 ванными комнатами (из которых 4 служебные). В настоящее время вилла используется как изысканный релаис.
На нижнем этаже расположены винный погреб с тремя конференц-залами, кинотеатром и пятью ванными комнатами, а также спа-центр с турецкой баней, душевыми кабинами, зонами отдыха и массажем, а также две комнаты для персонала с отдельным входом.
На первом этаже старой фермы расположены просторные кухни, три спальни, портико, четыре ванные комнаты и столовая на 80 гостей, дополненная беседкой площадью 100 кв.м для развлекательных мероприятий.
На втором этаже расположены три двуспальные спальни с собственной ванной комнатой и люкс с тремя спальнями и ванной комнатой.
В собственности также есть часовня, гектар сада с бассейном и живописный вид на озеро.


Второй блок, расположенный в 800 метрах от первого, включает в себя очаровательную ферму и современное здание. Историческая ферма располагает 2 гостиными, портико, кухней, 7 спальнями и 8 ванными комнатами. Современное здание предлагает 3 люкса, каждый из которых оснащен столовой, 1 или 2 спальнями и 1 или 2 ванными комнатами, а также простым портико. Также доступны другие постройки, предназначенные для обслуживания и сельскохозяйственной деятельности. Кроме того, План максимальной застройки (PMA) позволяет построить дополнительные 4500-6000 куб.м.


Идеально подходит для тех, кто ищет спокойствие и природную красоту, агротуризм находится всего в 20 минутах от Сатурнии и моря Argentario, 11 км от Капалбио и 20 км от Манчано. Усадьба Капалбио - это, таким образом, идеальное убежище для отдыха, погруженного в природу и релаксацию.


Земля и сельскохозяйственная деятельность


160 гектаров: 120 используются для сельского и органического сельского хозяйства, в том числе 8 гектаров люцерны, 6 виноградников, производящих виноград для вина DOC, 18 гектаров леса, 3 гектара питомника, 5 гектаров оливковой рощи и остальная часть - разнотравье