Вилла 30 спальни, 2300 м²

Капальбио, Гроссето (провинция)

Маремма

Questa prestigiosa tenuta a Capalbio si estende su circa 160 ettari complessivi, formati dall'unione di due aziende agricole confinanti. La proprietà rappresenta un investimento unico in Maremma, combinando un'anima produttiva biologica (viti e olivi) con un'ospitalità di altissimo livello.

La parte residenziale si divide in due complessi distinti: ilprincipale ruota attorno a una maestosa villa con 12 camere padronali e un intero piano interrato dedicato a centro benessere, sale convegni e home theatre.Completano questo lotto un casale storico, una chiesetta consacrata, una piscina panoramica e circa 55 ettari tra uliveti e terreni coltivabili.

L’altro blocco comprende un secondo casale storicoe un edificio di nuova costruzione suddiviso in tre suite moderne. Il complesso è immerso in un giardino privato con una scenografica piscina su tre livelli.
Entrambe le aziende godono di terreni d'eccellenza per impianti intensivi e possiedono licenze per la ristorazione e la trasformazione di prodotti bio. La proprietà si distingue per la massima privacy, la vista mozzafiato e la vicinanza strategica al mare e al Giardino dei Tarocchi.
È possibile acquistare separatamente le due aziende agricole, oppure come unico blocco.

Capalbio è un affascinante borgo medievale situato nell’estremo sud della Maremma Toscana, celebre per il suo legame con la cultura e l'intellettualità italiana. Il centro storico, arroccato su una collina che domina il paesaggio circostante, è racchiuso da una doppia cinta muraria che permette di percorrere l'intero camminamento di ronda, offrendo una vista panoramica che spazia dalle colline fino al mare. All'interno del borgo spicca la Rocca Aldobrandesca, mentre Piazza Magenta rappresenta il cuore pulsante della vita sociale e culturale del paese.
Poco fuori dall'abitato si trova il Giardino dei Tarocchi, un parco artistico unico al mondo creato da Niki de Saint Phalle, caratterizzato da enormi sculture colorate e ricoperte di mosaici che si ispirano alle figure degli arcani maggiori. La natura gioca un ruolo altrettanto centrale grazie alla Riserva Statale del Lago di Burano, la prima oasi WWF d'Italia, che protegge una zona umida di grande valore naturalistico a ridosso del litorale.

13km dal centro di Capalbio
25km dal mare
30km dalle Terme di Saturnia
130km dall’aeroporto di Roma Fiumicino
200km da Firenze