Дом 7 спальни, 670 м²

Кастель-дель-Пьяно, Гроссето (провинция)

Маремма

Nestled in the Tuscan hills, in a place of rare beauty, where the charm of the Tuscan countryside meets the comfort of three independent farmhouses and lush grounds.
This estate offers everything you could wish for, from spacious interiors to cured gardens and lovely views.

CASALE ELOISA is a haven of beauty and serenity: it includes three independent farmhouses, each surrounded by cured gardens offering fascinating views of the olive grove, the vineyard and the surrounding rolling hills.

INTERIORS:

The main house, in stone, with an area of about 250 square meters, has been carefully renovated in 2006, maintaining its authentic charm.
On the ground floor, a spacious kitchen overlooks a porch perfect for outdoor dining. A room with fireplace, a study and a bathroom complete the floor.
The first floor houses 2 bedrooms, 2 bathrooms and a room with high ceilings and a beautiful old fireplace, with access to an outdoor loggia. This room could easily become a master bedroom with private bathroom.
The basement has a cellar, a garage and a bathroom.

EXTERIORS:

Two additional stone houses, of about 100 square meters and 70 square meters, offer comfortable spaces with kitchenette, living room, 2 bedrooms and 2 bathrooms each, as well as an underground cellar and a porch for outdoor dining.

The estate is located on a hill that offers a breathtaking view of the Tuscan sunsets. Access is easy via a panoramic road through vineyards, olive groves and woods.
The land, spread over 7 hectares, is bathed by two sources of water that provide abundant resources for the irrigation of gardens and fields.

The gardens are a feast for the eyes, full of flowers, plants and fruit trees such as cherries, figs, apricots, plums, pears, apple trees, almonds, walnuts, pomegranates, persimmons, kiwis and chestnuts. The olive grove of half a hectare boasts 49 olive trees, while the vineyard produces about 1800/2000 liters of wine per year, with varieties such as Syrah, Merlot, Cabernet Sauvignon and Sangiovese.

The property is fully self-sufficient, with LPG heating and solar panels for the production of electricity, greatly reducing costs.
A sheepfold located in the upper part of the property could easily be converted into a stable for horses, making the estate ideal for animal lovers.

Two separate entrances guarantee privacy and security, and the entire estate is fenced. You can request permits to build a swimming pool to enjoy even more this Tuscan paradise.

The property is located just 3 kilometers from all the main services and a few kilometers from popular tourist destinations such as the spa of Bagno Vignoni and the beautiful area of the Val d'Orcia.

Castel del Piano is a charming medieval village that stands out for its stone architecture and for the paved streets that are intertwined between ancient houses and historic churches. The village is surrounded by unspoilt nature, with breathtaking views of the surrounding valleys and a tranquility that conquers the hearts of those who stay there. Local products, such as fine olive oil and renowned wines of the region, represent the quintessence of the authentic taste of Tuscany.
Nestled in a breathtaking landscape, Castel del Piano offers countless opportunities for nature lovers. The scenic trails lead through centuries-old woods and fields of wildflowers, offering hikers and trekking lovers an unforgettable experience. The surrounding hills are dotted with vineyards and olive groves, creating a picturesque setting for long walks in the middle of nature.
The strategic location of Castel del Piano allows you to easily explore other fascinating destinations in Tuscany. The proximity to the renowned spa of Bagno Vignoni, the charming towns of Montalcino and Montepulciano, and the enchanting coast of the Tyrrhenian Sea offer a wide variety of unforgettable experiences for travelers eager to explore the wonders of Tuscany.

CASALE ELOISA - Ref. 18306
The main house (670 sqm):

• 7 bedrooms
• 8 bathrooms
• fireplaces
• 3 kitchens
• study
• 3 living rooms

Exteriors:
• loggia
• 2 cellars
• garage
• porch
• possibility of pool construction
• land (70.000 sqm)

Eingebettet in den Hügeln der Toskana, an einem Ort von seltener Schönheit, wo der Charme der toskanischen Landschaft auf den Komfort von drei unabhängigen Landhäusern und üppigem Land trifft.
Dieses Anwesen bietet alles, was man sich wünschen kann, von großzügigen Innenräumen bis hin zu gepflegten Gärten und einer bezaubernden Aussicht.

CASALE ELOISA ist ein Refugium der Schönheit und Gelassenheit: Es umfasst drei unabhängige Landhäuser, jedes umgeben von gepflegten Gärten, die faszinierende Ausblicke auf das Olivenhain, die Weinberge und die sanften Hügel bieten.


INNENBEREICHE:

Das Hauptbauernhaus, aus Stein und mit einer Fläche von etwa 250 Quadratmetern, wurde 2006 renoviert und hat dabei seinen authentischen Charme bewahrt. Im Erdgeschoss bietet eine geräumige Küche einen Blick auf eine Veranda, die sich perfekt für Mahlzeiten im Freien eignet.
Ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer vervollständigen das Erdgeschoss. Im ersten Stock befinden sich 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein Raum mit hohen Decken und einem wunderschönen antiken Kamin, mit Zugang zu einer externen Loggia.
Dieser Raum könnte problemlos zu einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer umgestaltet werden. Der Keller ist mit einem Weinkeller, einer Garage und einem Badezimmer ausgestattet.

AUSSENBEREICHE:

Zwei weitere Steinhäuser, etwa 100 qm und 70 qm groß, bieten komfortable Räume mit Kochnische, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern und 2 Bädern, jeweils mit einem Keller und einer Veranda für Mahlzeiten im Freien.

Das Anwesen liegt auf einem Hügel und bietet einen atemberaubenden Blick auf toskanische Sonnenuntergänge. Der Zugang ist einfach über eine Panoramastraße zwischen Weinbergen, Olivenhainen und Wäldern. Die 7 Hektar großen Ländereien werden von zwei eigenen Wasserquellen durchzogen, die reichlich Ressourcen für die Bewässerung der Gärten und Felder liefern.

Die Gärten sind eine Augenweide, voller Blumen, Pflanzen und Obstbäume wie Kirschen, Feigen, Aprikosen, Pflaumen, Birnen, Äpfel, Mandeln, Walnüsse, Granatäpfel, Kakis, Kiwis und Kastanien. Der halbe Hektar große Olivenhain verfügt über ganze 49 Olivenbäume, während der Weinberg etwa 1800/2000 Liter Wein pro Jahr produziert, darunter Sorten wie Syrah, Merlot, Cabernet Sauvignon und Sangiovese.

Das Anwesen ist vollständig autark, mit Gasheizung und Solarpanels zur Stromerzeugung, was die Kosten erheblich reduziert. Ein Schafstall, der sich auf dem oberen Teil des Anwesens befindet, könnte leicht in einen Pferdestall umgewandelt werden, was das Anwesen ideal für Tierliebhaber macht.

Zwei separate Eingänge gewährleisten Privatsphäre und Sicherheit, und das gesamte Anwesen ist eingezäunt. Es können Genehmigungen für den Bau eines Pools beantragt werden, um dieses toskanische Paradies noch mehr zu genießen.

Das Anwesen liegt nur 3 Kilometer von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt und nur wenige Kilometer von begehrten touristischen Zielen wie den Thermen von Bagno Vignoni und der wunderschönen Gegend des Val d'Orcia.

Castel del Piano ist ein bezauberndes mittelalterliches Dorf, das sich durch seine Architektur aus Stein und die gepflasterten Gassen auszeichnet, die sich zwischen alten Häusern und historischen Kirchen winden. Das Dorf liegt inmitten unberührter Natur, mit atemberaubenden Ausblicken auf die umliegenden Täler und einer Ruhe, die die Herzen derjenigen erobert, die dort verweilen. Die lokalen Produkte, wie das kostbare Olivenöl und die renommierten Weine der Region, repräsentieren die Quintessenz des authentischen Geschmacks der Toskana.
In einem atemberaubenden Landschaftsbild gelegen, bietet Castel del Piano unzählige Möglichkeiten für Naturliebhaber. Panoramawege führen durch jahrhundertealte Wälder und Felder mit wilden Blumen, und bieten Wanderern und Trekking-Enthusiasten eine unvergessliche Erfahrung. Die umliegenden Hügel sind mit Weinbergen und Olivenhainen übersät und schaffen eine malerische Kulisse für ausgedehnte Spaziergänge inmitten der Natur.
Die strategische Lage von Castel del Piano ermöglicht es, bequem andere faszinierende Ziele in der Toskana zu erkunden. Die Nähe zu den renommierten Thermen von Bagno Vignoni, den charmanten Städten Montalcino und Montepulciano sowie der bezaubernden Küste des Tyrrhenischen Meeres bietet eine breite Palette unvergesslicher Erlebnisse für Reisende, die die Wunder der Toskana erkunden möchten.

CASALE ELOISA - Ref. 18306
Hauptbauernhof (670 qm):

• 7 Zimmer
• 8 Bäder
• Kamin
• 3 Küchen
• Studio
• 3 Säle

Aussenbereiche:
• Loggia
• 2 Keller
• Garage
• Veranda
• Möglichkeit Schwimmbad zu bauen
• Grundstück (70.000 qm)