Отдельно стоящий дом 4 спальни, 500 м²

Кастель-дель-Пьяно, Гроссето (провинция)

Маремма

Каменный дом с бассейном и земельным участком в живописном Валь д'Орча
Аутентичный уголок Тосканы между природой и очарованием
Погруженный в очаровательную сельскую местность Валь д'Орча, этот каменный фермерский дом представляет собой идеальное сочетание традиций и современного комфорта. Оазис спокойствия, окруженный захватывающими дух пейзажами, идеально подходит для тех, кто хочет познакомиться с самой настоящей Тосканой.
Описание
Особняк состоит из каменного двухэтажного дома, не соединенного между собой, сарая для хранения инструментов и бассейна с электрическим покрытием, идеально подходящего для использования круглый год.
На втором этаже, куда ведет очаровательная внешняя лестница, расположены просторная кухня с большим камином, гостиная с кухней и вторым камином, три спальни с двуспальными кроватями, две ванные комнаты с душем и большой панорамный балкон.
Первый этаж предназначен для общения и состоит из большой гостиной с камином, столовой, профессиональной кухни, служебной ванной комнаты и спальни с двуспальной кроватью и ванной комнатой.
Открытые пространства
Очаровательный частный сад, дополненный большим портиком, идеально подходит для ужинов и аперитивов на свежем воздухе.
Уникальный бассейн имеет размеры 7 метров в ширину и 14 метров в длину, а его максимальная глубина составляет 2 метра. Благодаря механическому покрытию его можно использовать в любое время года.
Фермерский дом окружен примерно 30 гектарами земли, разделенными между пахотными землями, лесом и оливковыми рощами, что гарантирует полное уединение и атмосферу эксклюзивности.
Состояние и отделка
Особняк находится в отличном состоянии, а его детали подчеркивают деревенский тосканский шарм: открытые балки, терракотовые полы, каменные стены и деревянные оконные рамы. Инсталляции соответствуют стандартам, а фотоэлектрическая система, хотя и присутствует, нуждается в капитальном ремонте.
Потенциал использования
Благодаря своей структуре и стратегическому положению, этот дом идеально подходит как для частной резиденции для тех, кто хочет уединиться на природе, так и для инвестиций в агротуризм.
Расположение
Резиденция расположена в сельской местности Монтенеро, в муниципалитете Кастель дель Пьяно, в окружении легендарных тосканских холмов, в самом сердце Валь д'Орча, внесенного в список наследия ЮНЕСКО.
Этот район славится своими историческими деревнями, превосходной кухней и вином, а также близостью к таким очаровательным местам, как Монтальчино, Пьенца и Баньо Виньони. Здесь, среди виноградников и вековых оливковых рощ, вы сможете вдохнуть аутентичность неподвластной времени земли.