Отдельно стоящий дом 8 спальни, 677 м²

Кастель-дель-Пьяно, Гроссето (провинция)

Маремма

Эта прекрасная недвижимость расположена в Монтенеро-д'Орча, с прекрасным видом на холмы и виноградники Монтальчино.
Дом состоит из на двух уровнях.
На первом этаже расположены 3 квартиры, которые сдаются в аренду.
Каждая квартира имеет отдельный вход.
Две квартиры имеют гостиную зону открытой планировки с кухней, две спальни и ванную комнату.
Третья квартира на первом этаже имеет гостиную зону открытой планировки с кухней, одну спальню и ванную комнату.
На верхнем этаже, с двумя отдельными входами, находится квартира с большой гостиной с камином с видом на красивые холмы, просторной кухней с кладовой и ванной комнатой с выходом на большую панорамную террасу, тремя спальнями с ванными комнатами и кабинетом, который можно использовать как дополнительную спальню, с отдельной ванной комнатой.
На территории площадью около 2 га есть оливковая роща (80 вековых олив) и красивый бассейн.
Дополняют собственность портики и навесы/перголы - для приятного времяпровождения в любое время года.
Недвижимость была частично отреставрирована в 2005 году, сохраняя типичный тосканский характер с полами из терракоты и потолками с деревянными балками или с кирпичными сводами.
Недвижимость оснащена всеми коммуникациями.
Вода подаётся из общественного водопровода.
Отопление дизельное, котёл был недавно заменён.
Усадьба идеально подходит как для использования в качестве частного жилья, так и для сдачи в аренду туристам, благодаря просторным помещениям и стратегическому расположению.
Также возможно объединить жилые единицы в большую резиденцию.
Собственность находится в 5 минутах от Монтеньеро-д’Орча и в 20 минутах от Монтальчино.
Море расположено в 1 часе езды, а гора Амьята с ее маршрутами для пеших прогулок — в 25 минутах.
Собственность — идеальная отправная точка для исследования долины Валь-д’Орча и красивой зоны Маремма.
Ближайшие аэропорты: Пиза (2 часа), Флоренция (2 часа) и Рим (3 часа).
Группа Great Estate для каждого приобретенного объекта недвижимости проводит техническую проверку (due diligence) через специалиста продавца-клиента, что позволяет нам детально узнать градостроительную и кадастровую ситуацию каждого объекта. Такая due diligence может быть запрошена клиентом при реальной заинтересованности в объекте.
Недвижимость зарегистрирована на физических лиц.