Вилла 8 спальни, 680 м²

Кастель-дель-Пьяно, Гроссето (провинция)

Маремма

Этот великолепный исторический дом, датируемый тремя столетиями, расположен в самом сердце Мареммы, в Монтенеро-д'Орча. Полностью отреставрированный в 2005 году с тщательным вниманием к архитектурной реставрации, объект сочетает в себе подлинный шарм XVIII века с современным комфортом. Погруженный в исключительный пейзаж, вилла представляет собой редкий пример гармонии между историей и природой, предлагая захватывающие виды на холмистые тосканские холмы.

Внутренняя архитектура занимает два уровня, общая площадь которых составляет 680 кв.м. На первом этаже расположены три независимые апартамента, предназначенные для высококлассного гостеприимства: две единицы включают гостиную с открытой кухней, спальню с двуспальной кроватью и ванную комнату, а третья предлагает столь же изысканные пространства. На верхнем этаже главная резиденция открывается в импозантный холл с камином эпохи, большую кухню-столовую и гостевой туалет. Спальная зона состоит из трех просторных люксов с собственными ванными комнатами и профессионального кабинета с выделенными удобствами. Каждая комната улучшена прямым доступом к великолепной панорамной террасе с видом на всю долину.

Вилла окружена частным парком площадью два гектара, истинным гимном местному биоразнообразию, на территории которого насчитывается около 80 древних оливковых деревьев. Сад, тщательно продуманный до мелочей, включает в себя великолепный бассейн, расположенный в зелени, идеально подходящий для моментов абсолютного расслабления. Связь между внутренним и внешним пространством обеспечивается элегантными, изысканно спроектированными верандами и перголами, которые превращают наружные пространства в жилые зоны, пригодные для использования в любое время года. В собственности также есть удобные внешние парковочные места, идеально интегрированные в окружающий ландшафт.

Реставрация 2005 года сохранила оригинальные конструктивные элементы, такие как потолки с открытыми деревянными балками и благородные материалы, типичные для тосканской традиции. Универсальность пространств, разделенных между главной резиденцией и независимыми апартаментами, делает виллу идеальной как для престижного частного дома, так и для очаровательного бутик-отеля. Наличие древних оливковых деревьев гарантирует не только приватность, но и отличную сельскохозяйственную продукцию в охраняемой среде.

Расположенная в живописной деревне Монтенеро-д'Орча, собственность пользуется привилегированным расположением на границе между Валь-д'Орчиа и Мареммой. Это стратегическое расположение обеспечивает легкий доступ к известным винодельням Брунелло-ди-Монтальчино и знаменитым термальным спам региона.

Висящая между очарованием Валь-д'Орчиа и дикой красотой Мареммы, деревня Монтенеро-д'Орча служит эксклюзивным природным балконом над тосканскими холмами. Это привилегированное местоположение, известное своим производством вин мирового класса и оливкового масла премиум-качества, предлагает идеальный баланс между приватностью и престижем. Его стратегическое положение позволяет быстро добраться до знаменитых виноградников Монтальчино, живописных исторических центров Пиенцы и Сиены, а также восстанавливающих термальных вод Баньо-Виньони. Жить здесь — значит погрузиться в мир искусства и традиций, где качество жизни следует медленным, изысканным ритмам самой подлинной тосканской сельской местности.

4 км до услуг
65 км до Сиены
70 км до моря
85 км до озера Тразимено
90 км до Пунта-Ала
125 км до Перуджи
140 км до аэропорта Флоренции «Америго Веспуччи»