Вилла , 475 м²

Кастильоне-делла-Пеская, Гроссето (провинция)

Маремма

Панорамная вилла на возвышенности с видом на море Пунта Ала и Тосканский архипелаг.
Расположение
Вилла расположена на одном из панорамных холмов Пунта Ала, в муниципалитете Кастильоне-делла-Пескайя, одном из самых известных туристических мест на тосканском побережье, популярном среди любителей моря и спорта.
Основные услуги находятся всего в нескольких минутах езды, а пляжи, до которых можно добраться на велосипеде, предлагают выбор пляжей самого высокого уровня, с сосновыми лесами, которые восстанавливаются по мере того, как вы идете.
Описание
К дому ведет не только пешеходная калитка, но и удобные въездные ворота, позволяющие припарковаться в гараже на уровне сада. Приятная дорожка ведет к двухуровневой вилле, окруженной садом с уклоном, который позволяет обживать открытые пространства двух этажей.
Вход открывается в большую гостиную с драгоценным камином и столовую, откуда открывается захватывающий вид на море. К гостиной примыкает большая кухня и служебные помещения, а также комната. С террасы открывается бесценный вид, взгляд достигает островов Тосканского архипелага.
По красивой деревянной и каменной лестнице мы попадаем на другой уровень, который встречает нас большим открытым пространством с мини-кухней, двумя спальнями и ванной комнатой, а также комнатой с ванной. Большая терраса площадью более 100 квадратных метров с захватывающим видом на кристально чистое море обеспечивает дополнительное жилое пространство в летнее время.
Открытые пространства
Вся вилла, облицованная камнем в типичном для этой местности стиле, окружена ухоженным садом с газоном площадью около 1 000 квадратных метров с прекрасными декоративными растениями. Просторные террасы позволяют еще больше обустроить открытое пространство, а панорамный вид на залив и острова обеспечивает незабываемые закаты.
Состояние и отделка
Вся недвижимость находится в хорошем состоянии и поддерживается в надлежащем порядке. Состояние отделки и оборудования хорошее, хотя рекомендуется провести полный рестайлинг, чтобы привести виллу в соответствие с современным стилем.
Потенциальное использование
Строительные характеристики, расположение в районе с высокой жилой и туристической ценностью, особенно важные спортивные объекты, такие как гольф-клуб, поло и удобная пристань для яхт, также делают недвижимость интересной для выгодных инвестиций. В связи с этим рекомендуется провести небольшую реконструкцию, что значительно повысит ее рыночную стоимость.